Bauernhaus 10 Schlafzimmer, 1434 m²

Castelnuovo Berardenga, Siena (provinz)

Chianti

Casale La Canonica mit Stallungen im Chianti, Siena - Toskana
Mittelalterliches Bauernhaus mit Innenhof, Hallenbad und Pferdepark mit Ställen und Koppeln im Chianti Classico in der Nähe von Siena zu verkaufen. Mit Ursprüngen, die bis ins Jahr 1000 zurückreichen, im Herzen des Chianti Classico, 15 Minuten von Siena entfernt, ein prächtiges Landhaus kombiniert mit 3 Hektar Land und einem Paradies für Pferdeliebhaber mit einem Reitzentrum mit neuen Koppeln, einem Stall mit 18 Box und eine 7.800 m2 große Trainingsstrecke. Das Bauernhaus wurde 2012 renoviert, wobei die rauen Steinfassaden erhalten blieben, die einen typischen, mit Terrakotta gepflasterten Innenhof umgeben und den Zugang zum Hauptwohnsitz und zu 8 Gästeapartments ermöglichen. Jede Umgebung ist ein hervorragendes Beispiel für Sanierung und Neugestaltung, wo moderner Komfort mit den charakteristischen Elementen historischer toskanischer Bauernhäuser kombiniert wird, mit großen Backsteinbögen, Travertinböden, Terrakotta-Gewölbedecken und Wänden mit freiliegenden Steinen, Holzbalken, sowohl Gas- als auch Holzkaminen und Klimaanlage in allen Zimmern. Die Hauptresidenz erstreckt sich über vier Etagen mit einer Fläche von ca. 440 m² und bietet im Erdgeschoss einen Wohnbereich mit zwei Lounges, einer Küche mit zentraler Kochinsel und einem Spa mit beheiztem Innenpool und Fitnessraum. Im ersten Stock ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer und drei Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad. Eines der Gästeapartments wurde aus einer ehemaligen Kapelle mit einem originalen Holzfachwerk wiederhergestellt, einem charmanten Raum mit einem offenen Zwischengeschoss mit Schlafbereich. Alle Badezimmer sind mit modernen Elementen und Travertin-Marmorbelägen ausgestattet. Ein Gebäude mit Blick auf den Innenhof ist als Spielraum konzipiert, kann aber auch in eine zusätzliche Gästeresidenz umgewandelt werden. Es besteht die Möglichkeit, einen eingelassenen Außenpool hinzuzufügen. Das Reitzentrum besteht aus einem Hauptstall mit 16 Boxen und Sattelkammer sowie Nebengebäuden und Schuppen mit weiteren Boxen im Paddockbereich. Im Herzen der Toskana, südlich von Florenz, in der Nähe der wichtigsten Weingüter und Kellereien des Chianti Classico und nur wenige Minuten vom historischen Zentrum der Stadt Palio mit seiner außergewöhnlichen gotischen Kathedrale aus dem 14. Jahrhundert und der Piazza del Campo mit dem entfernt Torre del Mangia.

Objektreferenz: SIE2901
Wo: Castelnuovo Berardenga, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: typisch toskanisches Bauernhaus mittelalterlichen Ursprungs mit Steinfassaden und charakteristischem gepflasterten Innenhof, Gesamtfläche von 906 m2, einschließlich Bauernhaus mit Hauptwohnsitz auf vier Etagen von 440 m2 und 6 Wohnungen verschiedener Größen und Typen mit 1 oder 2 Schlafzimmern, 2 Nebengebäude, umgeben von ca. 3 Hektar Land mit Gartenhof, Stall mit 16 Boxen und Koppeln mit Schuppen und Nebengebäuden
Baujahr: 1000
Jahr der Renovierung: 2012
Zustand: ausgezeichnet
Grundstück/Garten: 2,8 ha, darunter ca. 8.000 m² Garten mit 1 Brunnen und der Möglichkeit, einen in den Boden eingelassenen Außenpool hinzuzufügen, 11.578 m² Koppelfläche mit einer 7.800 m² großen Ringtrainingsstrecke, sandig und eingezäunt, 2 mit Sand bedeckte Ruten
Swimmingpool: beheizter Innenpool 6x3m; Möglichkeit, einen Außenpool hinzuzufügen
Terrassen/Balkone: mit Terrakotta gepflasterter Innenhof von 106 m2
GEBÄUDEDETAILS:
Herrenhaus - 440 m2 - Eckerdgeschoss
Untergeschoss: Keller
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin und offener Treppe zum ersten Stock, Wellnessraum mit beheiztem Innenpool und Fitnessraum, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Gästebad und Waschküche
Erster Stock: Wohnzimmer, Wohn-/Arbeitszimmer, 1 Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und Badezimmer mit Doppelwaschbecken, 2 Schlafzimmer, eines davon mit Zwischengeschoss, 1 Badezimmer
Technikraum mit Systemen
N. 4 Wohnungen, eine davon ist die ehemalige Kapelle auf zwei Ebenen, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Erster Stock: Nr. 2 Wohnungen, bestehend aus Wohnzimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Anhänge:
1. Dependance/Steingebäude auf einer Ebene, 70 m2, mit Wohnzimmer, Kochnische, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und, mit separatem Zugang, einem Kellerraum;
2. Einstöckiges Nebengebäude/Gebäude aus Stein, 60 m², mit offenem Spielbereich, Küche und 1 Badezimmer, mit genehmigten Plänen für ein Gästeapartment
3. 456 m2 großer Stall mit Parade, doppeltem Zugang, 16 Boxen aus Holz und Schmiedeeisen, Geschirr-/Sattelraum, Lagerräume + Nebengebäude mit 2 36 m2 großen Boxen + 3 Nebengebäude von je 12 m2 für Lagerung und Schuppen

Entfernung von Dienstleistungen: 4 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Florenz 75 km, Pisa 115 km
Weiße Straße: 250 Meter

Dienstprogramme:
Festnetz: vorhanden
Internet: Breitband verfügbar
Heizung: Erdgas + Kamine und Holzöfen
Wasser: kommunales Wassernetz + 1 Brunnen
Strom: aktiv

Klimaanlage
Spa mit beheiztem Innenpool