Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 175 m²

Montepulciano, Siena (provinz)

Charmantes Bauernhaus von etwa 200 qm in einem kleinen Wald in den Hügeln von Montepulciano.
Standort & Lebensstil
Der Bauernhof liegt in den Hügeln von Montepulciano, einer kleinen mittelalterlichen Stadt, die für ihre architektonische Schönheit bekannt ist, mit ihren schönen Palästen und alten Kirchen, einschließlich des monumentalen Tempels von San Biagio, der sich außerhalb der Stadtmauern befindet und aus der Renaissance stammt, sowie für den Reichtum des Territoriums und der Landschaft, mit Blick auf große Hektar fruchtbaren Bodens, der perfekt für die Produktion von exzellenten Trauben und Weinen ist, darunter der weltweit bekannte Vino Nobile di Montepulciano DOCG.
Die charmante Stadt Pienza ist ebenfalls in der Nähe und leicht zu erreichen. Außerdem liegt die Villa in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Verkehrswege: die Autobahnausfahrt der A1 in Val di Chiana ist nur 17 km entfernt, der Bahnhof von Chiusi-Chianciano Terme 23 km und die Flughäfen von Florenz und Pisa 130 bzw. 190 km.
Beschreibung
Das Bauernhaus mit seiner typisch toskanischen Architektur, mit Steinfassade und Verkleidungen mit sichtbaren Balken und Terrakottafliesen, wurde vor kurzem renoviert, so dass im Inneren drei kleine Wohnungen entstanden sind, die einander sehr ähnlich sind. Die Wohnungen setzen sich wie folgt zusammen
im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum gemeinsamen Garten, charakterisiert durch ein Wohnzimmer mit Kamin und Kochnische, durch eine interne Holztreppe erreichen Sie den ersten Stock, wo es ein Doppelzimmer mit Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Dusche gibt.
Die Immobilie kann in eine einzige Einheit umgewandelt werden, indem einige Bögen im Erdgeschoss geöffnet werden und so die Wohnbereiche der drei Wohnungen miteinander verbunden werden.
Externe Räume
Das Haus liegt in einem kleinen Wäldchen in den Hügeln von Montepulciano und hat einen privaten Garten mit einer Pergola zum Parken von Autos.
Mögliche Verwendungszwecke
Das Anwesen ist ideal als Investition für touristische Vermietung zu setzen, um Einkommen oder als Ferienhaus, wenn in einer einzigen Wohnung umgewandelt werden.