Doppelhaushälfte 2 Schlafzimmer, 323 m²

Mezzocorona, Trient (provinz)

Im historischen Zentrum eines malerischen Trentino-Dorfs, nur eine Viertelstunde von Trento entfernt, Stadthaus mit 2 großen Terrassen und Doppelgarage. Gewerbefläche von ca. 323 qm, mit Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, 4 Bädern und Nebenräumen.

Geografische Position
Das Le Terrazze House befindet sich im Herzen von Mezzocorona, einem malerischen Dorf am Fuße der Dolomiten, nur 19 km von Trento (in einer Viertelstunde erreichbar) und 40 km von Bozen (in einer halben Autostunde erreichbar) entfernt und bietet einen einfachen Zugang zum 15 km entfernten Altopiano della Paganella mit seinen berühmten Skipisten.
Mezzocorona bewahrt den historischen Charme mit seinen alten Kirchen, Burgen und historischen Gebäuden, die vom reichen kulturellen Erbe der Region zeugen.
Wir befinden uns an der Grenze zwischen Trentino und Südtirol (Mezzocorona stand jahrhundertelang unter österreichischer Herrschaft unter dem Namen Kronmetz) und nur wenige Minuten von den Weinbergen der berühmten Strada del Vino dell'Alto Adige entfernt, die sich entlang der Oltradige und Bassa Atesina von Salorno nach Nals windet und durch 16 malerische Weindörfer führt. Verona (112 km) dagegen ist etwa eine Stunde entfernt.
Der nächstgelegene Flughafen liegt direkt in Verona Villafranca, 113 km entfernt und über die Autobahn A22 in etwa einer Stunde erreichbar.

Beschreibung der Gebäude
Dieses ebenerdige Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gewerbefläche von ca. 323 Quadratmetern.

Erdgeschoss: Doppelgarage, Keller und Taverne mit Holzofen.

Erster Stock: großer Eingang, Wohnzimmer mit charmantem Kachelofen und voll ausgestatteter Küche mit Ausgang zu einer großen teilweise überdachten Terrasse (ca. 90 qm), zwei Doppelzimmern, einem Wohnzimmer und zwei Badezimmern.

Zweiter Stock: großes Zimmer mit Bad und privater Terrasse (ca. 18 qm), ein zusätzlicher Raum, der als Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, Technikraum mit Waschküche.

Zustand und Fertigstellung
Das Anwesen hat historische Ursprünge, deren architektonische Elemente noch heute zu sehen sind, wie zum Beispiel die gewölbte Stube.
Das Anwesen wurde sorgfältig renoviert, was sein traditionelles Äußeres bewahrt und gemütliche und raffinierte Innenräume mit der Decke des Wohnbereichs und dem zweiten Stock aus freiliegendem Holz und dem Boden aus poliertem Holzparkett geschaffen hat.

Außenbereiche
Das Le Terrazze House verfügt über große Außenbereiche, die für ein Anwesen im historischen Zentrum recht selten sind: zwei große Terrassen von ca. 90 und 18 m2, von denen die größte teilweise überdacht ist, die es Ihnen ermöglichen, während der warmen Jahreszeit zu essen oder Zeit im Freien zu verbringen, und 1 kleiner Balkon von ca. 2 m2.

Einsatz und Einsatzmöglichkeiten
Aufgrund seiner strategischen Lage aus touristischer Sicht und seiner Eigenschaften eignet sich das Anwesen sowohl als Privathaus (auch als Stall) als auch als kleines Beherbergungsunternehmen mit der Möglichkeit, einen Teil davon als Bed & Breakfast (B&B) zu nutzen.