Villa 5 Schlafzimmer, 370 m²

Città della Pieve, Perugia (provinz)

Trasimenischer See

Diese schöne Villa befindet sich in einem Wohngebiet, etwa 1,7 km vom historischen Zentrum von CITTA' DELLA PIEVE entfernt, einer bekannten mittelalterlichen Stadt, 500 Meter über dem Meeresspiegel zwischen Umbrien und der Toskana in Mittelitalien.
Città della Pieve steht auf einem hohen Hügel mit Blick auf den Trasimenischen See und das berühmte Val di Chiana-Tal und ist eine Stadt mit einer exquisiten mittelalterlichen Struktur ... ein kleines Meisterwerk dieser Zeit. Ein Gebiet mit ausgezeichneten Weinen und echtem italienischem Essen.
Dieses Anwesen besteht aus zwei Wohneinheiten (Wohnungen) mit völlig unabhängigem Eingang, Energie- und Wasserversorgung, Internet-Faser.
Die Hauptwohnung ist ca. 234 qm, verteilt auf drei Ebenen: im Erdgeschoss finden wir eine Eingangshalle, eine Küche, ein großes Wohnzimmer mit Terrasse und ein Badezimmer; Im ersten Stock befinden sich drei Doppelzimmer, ein Badezimmer, ein großer Schrank und zwei große Terrassen.
Im mittleren Stock finden wir einen Wohnbereich mit Küchenzeile, ein Badezimmer und drei Serviceräume.
Die kleinste Wohnung, ca. 70 qm, befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss, hat einen unabhängigen Eingang und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Doppelzimmern mit Terrasse und einem Badezimmer. Heizung, Warmwasser und Küchenbrenner werden von zwei modernen Boilern betrieben, die an ein öffentliches Gasnetz angeschlossen sind.
Das Haus verfügt über einen Autoklaven mit einer Wasserreserve von 1000 Litern und ein System zum Filtern und Erweichen des Wassers aus dem Stromnetz. Es gibt auch einen Holzkamin im mittleren Stock und einen Pelletkamin im Erdgeschoss.
Die größere Wohnung ist mit Internetanschlüssen ausgestattet. Die beiden Einheiten verfügen über insgesamt 4 Badezimmer (zwei mit Dusche und zwei mit Badewanne), die durch zwei Stahlbeton-Klärgruben mit dem Kanalsystem verbunden sind.
Das Haus hat insgesamt n. 21 Einzelfenster und große Holzfenster, alle mit doppelter thermischer Verglasung ausgestattet.
Alle 5 Schlafzimmer haben große Terrassen.
Kürzlich wurden an der Außenfassade und den Innenwänden der großen Wohnung sowie an der Harzmalerei aller Holzfensterrahmen Gemäldearbeiten durchgeführt, und auch der Gaskessel in der kleinen Wohnung wurde ersetzt.
Das Anwesen umfasst eine große 70 qm große Garage und eine Grünfläche rund um das Haus.