Zuhause ist aber Ihr größerer Körper ...
Es lebt in der Sonne und schläft in der Stille der Nacht ein, während es nicht traumlos ist ...

Lassen Sie mich mich vorstellen: Mein Name ist Graziella Di Camillo, Eigentümerin der Immobilienagentur AGORA. Ich arbeite seit 12 Jahren auf diesem Gebiet, registriert unter der Nr. 832 ehemalige Immobilienmakler; Ich hatte bereits Erfahrung in Unternehmen als Wirtschaftsprüfer und verantwortlich für das Personalamt. Die Wahl, Immobilienmakler zu werden, war eine Herausforderung. Ich wollte meine Agentur AGORA nennen, denn normalerweise, wenn Sie in einem kleinen Dorf leben, ist der bevorzugte Treffpunkt für alle der Platz und in der Vergangenheit haben dort die Menschen Geschäfte gemacht, die AGORA, der Platz, ist das wirtschaftliche, moralische und heilige Zentrum der Stadt. Mein Ziel ist es, Ihnen meinen "virtuellen" Platz nicht nur in meiner Gegend, sondern auch außerhalb meiner Region und im Ausland zu zeigen.

Der Kauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung im Leben und das Verständnis der Bedürfnisse ist grundlegend, überwacht und vereinfacht die Abläufe meiner Kunden ist meine Hauptrolle.

Ich beschloss, keinem Franchise-Unternehmen beizutreten, da ich meine Individualität bewahren möchte, Autonomie ist mein professioneller Stil und meine ethische Art, frei von jeder anderen strukturellen Konditionierung. Stattdessen wähle ich die Zusammenarbeit, die ein Netzwerk mit meinen Kollegen und Kontakten für potenzielle Kunden schafft. Durch die Platzierung Ihrer Immobilie auf nationalen und internationalen Schaltungen wird eine bemerkenswerte Sichtbarkeit gewährleistet und die Schnittstelle zwischen Angebot und Nachfrage erleichtert. Zahlreiche ausländische Kunden haben sich entschieden, unsere Immobilien zu kaufen.

Zuhause ist wie ein Nest, in dem Sie all Ihre intimen Emotionen sammeln können. Wir verbringen unsere Freizeit, Ferien und leben unsere Zuneigung und Freunde. Ein Teil unseres Lebens spiegelt unser Wesen wider. Auf meinem virtuellen Platz finden Sie Lösungen, die jede Anfrage erfüllen können, von Wohnen bis hin zu Tourismus, Landhaus, Apartments, Stadthäusern und landwirtschaftlichen Betrieben.

Das Wissen des lokalen Marktes in Zusammenarbeit mit einer professionellen Gruppe ermöglicht es mir, Ihre Bedürfnisse zu hören und zu verstehen und sie schnell realistisch und konkret zu konvertieren, mit personalisierten Lösungen, die an einem Projekt arbeiten, auf Ihre Bedürfnisse hören und Ihnen dabei helfen, alle verschiedenen Möglichkeiten zu verstehen und Sie als lieben Freund zu beraten, sowohl für den Kauf als auch für den Bau oder die Umstrukturierung.

Wenn Sie Ihren Urlaub auch nur für eine Woche das ganze Jahr über verbringen möchten, ist die Auswahl am Meer, in den Bergen oder in Bauernhaus-Ferienorten unterschiedlich.

Die Mission von Estate AGORA' ist immer Ihre Zufriedenheit - nicht nur ein Mediator in einem restriktiven Sinne, sondern ein Immobilienberater , der Sie durch jeden Schritt der Verhandlung professionell und transparent führen kann.

Dienstleistungen

Verfahren für den Kauf einer Immobilie

Die Agentur sowie die Auswahl und den Vorschlag der Immobilien übernimmt alle Verhandlungen über den Abschluss des Kaufs einer Immobilie innerhalb unserer Organisation;

• Juristische Berater, Anwälte, die fließend Englisch sprechen und während der Verkaufsphase dem Kunden folgen können;
• Technische Berater, die sich mit der Bewertung der Immobilie befassen, technische Forschung, Planung und Umstrukturierung, Innenarchitektur, mit der Möglichkeit, die Immobilie (die fotorealistisch abwandelt) in 3D durchzuführen oder umzubauen und die Möbel nach Belieben des Kunden einzufügen.
• Unternehmen, die sich mit der Umstrukturierung und dem Bau mit der Lieferung der schlüsselfertigen.
• Steuerberatung in Bezug auf Zahlungsgebühren auf der Immobilie oder im Falle von Leasingrecherchen für Kunden und der Abwicklung aller vertragsbezogenen Papiere.
• Vereinbarungen mit verschiedenen Geschäften für den Kauf von Möbeln.
• Vereinbarungen mit Hotels, Campingplätzen und Bed & Breakfasts und Restaurants für Ihre Beständigkeit in Italien.

Wenn der Kunde Interesse an der Immobilie hat, unterzeichnet er bei Interesse einen Kaufauftrag mit Angabe des Preises, den er zu zahlen beabsichtigt, dem Datum der Vorabvereinbarung und dem gezahlten Betrag, dem Datum des endgültigen Verkaufs- und Kaufvertrages. Der Kunde verlässt die Agentur in Höhe von 10% des gesamten Preises der Immobilie, die von der Agentur bis zur Festlegung des Vorabvertrags hinterlegt wird.

Zweck der Kaution ist es, die Immobilie, an der Sie interessiert sind, zu blockieren, und der Eigentümer, der den Vorschlag unterzeichnet, verpflichtet sich, die Immobilie nicht an jemand anderen zu verkaufen.

Wenn der Eigentümer bis zu dem auf Ihrem Vorschlag angegebenen Datum nicht akzeptiert, wird die Kaution zurückerstattet.

Der Eigentümer der Immobilie wird das Angebot prüfen und unterzeichnen, dann gehen wir zum Vorverkauf über.

Die Agentur überprüft, ob die Immobilie frei von Bediensteten, Hypothekenvorbehaltsrechten oder anderen Verpflichtungen ist, ob es in städtischen und Katasterdokumenten keine Probleme gibt.

Wann immer der Kunde eine Hypothek benötigt, setzen wir uns mit der Bank in Verbindung, die dem Kunden einen Berater zur Verfügung stellt, der praktische Lösungen für den Kauf festlegt.

Die Agentur für die Arbeit als Vermittlungsgebühr erhält eine Summe in Höhe von 3% + Steuer des für den Kauf der Immobilie gezahlten Betrags.

In Italien wird die Vermittlungsgebühr von beiden Seiten vom Käufer und vom Verkäufer bezahlt. Diese Arbeiten können nur von Vermittlern durchgeführt werden, die als Vermittler in den Handelskammern eingetragen sind.

Nach der Unterzeichnung des vorläufigen Abkommens leisten wir vor dem notariellen Akt alle erforderlichen Hilfen und werden zum Zeitpunkt der endgültigen Bestimmung anwesend sein.

Dienstleistungen für Kunden

Die Agentur bietet viele Dienstleistungen unter Verwendung von Expertenberatern an, die sich in ihrer eigenen Struktur und Partnerschaft mit verschiedenen Sektoren präsentieren.

• Auswahleigenschaften für ihre Kunden
• Buchung von Hotels, Bed & Breakfasts oder Apartments
• Besuchen Sie die Immobilien mit Dolmetscherführer
• Unterstützung für den Kauf und die Überprüfung von Immobilien
• Kataster- und Hypothekenzertifikate und technische Beratung
• Unterstützung bei der Freigabe der für den Kauf erforderlichen Dokumente: Steuergesetzbuch, Eröffnung von Bankkontositzungen mit dem Notar
• Rechtliche Beratung
• Finanzberatung für Hypotheken und Forschung für Institutionen mit Konventionen
• Technische Beratung, Planung und Umstrukturierung von Immobilien
• Beratung für Innenarchitektur
• Lieferung der schlüsselfertigen
• Verfahren für den Anschluss an Strom, Telefon, Wasser
• Reinigung von Immobilien, Gartenarbeiten usw.
• Dienstleistungen im Zusammenhang mit Versorgungsleistungen und Steuern auf die Immobilie in Italien
• Forschung für Kunden zum Leasing der in Italien erworbenen Immobilie