Nur um eine Immobilie zu kaufen, wie viel sie zu verkaufen hat, müssen alle notwendigen Elemente verfügbar sein, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können, ohne Risiken einzugehen, da dies immer ein sehr wichtiger Schritt ist und eine Entscheidung getroffen werden muss, die begründet und sorgfältig abgewogen werden muss.

DIENSTLEISTUNGEN FÜR KÄUFER
Seit über 15 Jahren betreuen wir unsere Kunden in allen Phasen des Kaufs: von der Auswahl der bevorzugten Immobilie mit Analyse der Vor- und Nachteile jeder vorgeschlagenen Lösung über die Festlegung des Vorverkaufsvertrags bis hin zur Prüfung und Verifizierung des Ganzen notwendige Unterlagen (Stadtplanung, Kataster, Energie, Anlagenkonformitätsbescheinigungen, Eigentumswohnungssituation und Ordnungsmäßigkeitsprüfung vergangener Zahlungen, etc.), zu den notwendigen Beziehungen zum benannten Notar mit Lieferung aller notwendigen Unterlagen, bis zur Übertragung von Versorgungsleistungen zu seinen Gunsten .

Dank der ständigen Zusammenarbeit mit technischen Büros, Anwälten, Steuerfachleuten, Baufirmen und Handwerkern können wir unsere Kunden außerdem bei der Renovierung ihrer Wohnungen unterstützen oder bei der Analyse und Lösung bestimmter Probleme im Zusammenhang mit Eigentumsrechten.

DIENSTLEISTUNGEN FÜR VERKÄUFER
Vor dem Verkauf einer Immobilie muss sorgfältig geprüft werden, ob sie den geltenden städtebaulichen und katasterrechtlichen Vorschriften entspricht, ob noch festgelegte Amnestien vorliegen und ob der Energieausweis vorliegt dass alle früheren Besitzerwechsel in den zwei Jahrzehnten regelmäßig transkribiert werden.
Es ist auch erforderlich, den Zustand der Anlagen, die Situation der Eigentumswohnungen in Bezug auf außergewöhnliche laufende oder laufende Arbeiten und das mögliche Bestehen von Steuergutschriften zu überprüfen.

Aus diesen Gründen ist es notwendig, über gute Kenntnisse im Immobilienbereich zu verfügen, oder wenden Sie sich an unsere Agentur, die sich um die vorläufige Überprüfung aller erforderlichen Dinge und den Erwerb der fehlenden Dokumente kümmert, damit Sie Ihre Immobilie in Ruhe verkaufen können.

Dank der massiven Werbeinvestitionen, die wir jährlich unterstützen, garantieren wir die Vermarktung der Immobilie auf allen wichtigen bezahlten Immobilienportalen (darunter Casa.it, Immobiliare.it, Idealista sowie das Luxusportal House24 del Sole24ore für Immobilien) von besonderem Wert), und dank der zahlreichen zusätzlichen Werbebanner und der Verfügbarkeit der ersten Positionen auf den Portalen ist es auch möglich, eine personalisierte gezielte Werbekampagne zu organisieren.

Wir bewerben auch die Marke unserer Agentur und in regelmäßigen Abständen auch einzelne Immobilien auf dem lokalen gedruckten Papier (La Stampa und Il Secolo XIX) über unsere Website www.barisone.it und direkt über unsere Agentur, die in Kürze eröffnet wird Zentrum von Diano Marina, direkt am Meer.

Wir betreuen unsere Kunden von der Einstellung bis zur notariellen Urkunde und darüber hinaus, einschließlich der Übertragung von Versorgungsleistungen im Namen des neuen Eigentümers und der Mitteilung der Übertragung des Eigentums an den Verwalter des Gebäudes.

VERMÖGENSVERWALTUNG
Seit über 30 Jahren verwalten wir Immobilienvermögen von Einzelunternehmen durch die Verwaltung bestehender Mietverträge, die Erhebung von Gebühren, die Identifizierung neuer Mieter mit strengen Bewertungsparametern, dank derer es heute eine sehr niedrige Ausfallquote bei den Mietverhältnissen mit uns gibt verwaltet.

Wir garantieren auch die Verwaltung von Immobilien im Hinblick auf ordentliche und außerordentliche Instandhaltungsarbeiten und Beziehungen zur Eigentumswohnung.