Landhaus 3 Schlafzimmer, 191 m²

Archi, Chieti (provinz)

Diese wunderschön präsentierte dreistöckige Landvilla in den Abruzzen (9 Zimmer – 191 m²) mit einem zusätzlichen zweistöckigen Anbau (4 Zimmer – 61 m²) befindet sich in der freundlichen Nachbarschaft und dem Weiler Contrada Isca d'Archi (CH).
Zu den Geschäften in den nahegelegenen Städten Piane D'Archi und Bomba sind es 10 Minuten, vom Flughafen Pescara weniger als eine Stunde und zum beliebten Strand von Fossacesia Marina nur 30 Minuten.
Das Haus wurde liebevoll im traditionellen abruzzesischen Stil restauriert und hat seinen ursprünglichen Charakter bewahrt. Das Haupthaus verfügt über ein neues, vollisoliertes Dach, neue Elektro- und Sanitärinstallationen sowie Doppelverglasung. Eine Solaranlage sorgt für Warmwasser. Eine neue Gas-Kombitherme ermöglicht die teilweise Zentralheizung. Einige Möbelstücke sind im Kaufpreis enthalten.
ERDGESCHOSS: Wohnküche im Landhausstil mit SMEG-Gaskochfeld und Elektroherd. Arbeitsflächen aus toskanischem Carrara-Marmor und ein Marmortisch – ideal für alle, die gerne Pasta zubereiten! Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein eingebauter Geschirrspüler, ein Kühl-/Gefrierschrank und ein Nordica-Holzherd mit Backofen. Büro/Arbeitszimmer: Geräumiges Büro mit maßgefertigtem Computertisch. Massiver Eichenholzboden. Essbereich im Freien unter der Terrasse Zweite Küche und Hauswirtschaftsraum mit tiefem Spülbecken und Gaskochfeld Duschraum im Erdgeschoss mit WC, Bidet, Handwaschbecken und Duschkabine Überdachter Außenbereich für Holz, Lagerung und Vespa-Parkplatz Pizzaofen/Holzofen/Grill mit Ziegeldach im Garten ERDGESCHOSS: Hauptschlafzimmer, Massivholzboden aus Eiche, Abstellraum und Kleiderschrank mit Keramikfliesen und Panoramablick über das Tal Heizraum und Lagerbereich Schlafzimmer 2, großes Doppelzimmer mit Massivholzboden aus Eiche. Großzügiges Familienbadezimmer mit weißer Sanitärausstattung – Whirlpool-Badewanne. Separate Duschkabine, WC und Bidet. ZWEITES STOCKWERK: Großes Doppelzimmer mit Balkon, Massivholzboden aus Eiche. Großes Wohnzimmer mit Nordica-Holzofen, Massivholzboden aus Eiche, doppelt verglasten Fenstertüren mit traditionellen Fensterläden zu den Balkonen an Vorder- und Seite. DRITTES GESCHOSS: Dachgauben-Stauschränke auf dem Zwischenpodest Raum mit reduzierter Deckenhöhe und Keramikfliesen, geeignet als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Hobbyraum Dachboden-Abstellraum ZUSÄTZLICHER ZWEIGESCHOSSIGER ANBAU (61 m): Der Anbau ist vom Garten aus zugänglich. Das Gebäude wurde nach hohen Baustandards rekonstruiert und verfügt über ein vollständig isoliertes, mit Ziegeln gedecktes Dach aus Brettschichtholz. Es bietet zwei Zimmer im Erdgeschoss mit Keramikfliesen und zwei weitere Zimmer im ersten Obergeschoss. DRAUSSEN: Das Grundstück ist von einer Steinmauer umgeben. Der Vorgarten verfügt über eine erhöhte, gepflasterte Terrasse mit einer Holzpergola, die Schatten spendet und von Jasmin und Weinreben gesäumt wird. Vorder- und Seitengarten sind pflegeleicht gepflastert. 1000-Liter-Gastank seitlich am Haus, im Garten eingelassen, Wasser- und Stromanschluss, Flüssiggas aus privatem Tank, unabhängiges, modernes Abwassersystem. Internet und Satellitenfernsehen, Gemeinschaftsgrundstück mit Carport.