Willkommen in dieser prächtigen Villa, einer echten Ruhehütte inmitten der Natur. Die Aussicht, die Sie von hier aus genießen können, ist einfach spektakulär: Sie können das Panorama der Hügel, die Berge und das Meer am Horizont bewundern und einen Blick von seltener Schönheit bieten. Der Garten ist ein echtes Juwel, das durch zwei elegante Brunnen, einen Brunnen und ein Land mit Olivenbäumen, Kiefern und Obstbäumen bereichert wird. Er ist der ideale Ort, um sich zu entspannen, spazieren zu gehen oder Mahlzeiten im Freien zu organisieren. Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet geräumige und helle Räume. Im Erdgeschoss gibt es eine gemütliche Veranda, einen Eingang, der sich zu einem doppelten Wohnzimmer öffnet, eine große und funktionale Küche, ein Badezimmer, zwei Schränke und andere praktische Räume. Im ersten Stock verfügt der Schlafbereich über ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett und begehbarem Kleiderschrank, Ankleideraum und eigenem Bad sowie eine perfekte Terrasse, um die Aussicht zu genießen. Im zweiten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer und eine Terrasse, auf der Sie die umliegende Landschaft in völliger Ruhe bewundern können. Darüber hinaus gibt es ein externes Badezimmer, einen externen Ofen für diejenigen, die gerne Braten, Brot und Pizza im Ofen und andere Technikräume zubereiten. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine Oase der Ruhe suchen, umgeben von Natur, mit spektakulärer Aussicht und Außenbereichen, ideal für Momente der Entspannung, Geselligkeit und das Leben im Freien. Für Familien, die Platz und Komfort suchen: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause inmitten der Natur! Geräumige Räume, üppiger Garten und helle Räume erwarten Sie in dieser Traumvilla! Der perfekte Ort, um Ihre Lieben großzuziehen und unvergessliche Momente zu erleben. Für Liebhaber der Natur und des Lebensstils: Leben umgeben von viel Grün! Diese Villa mit Panoramaterrassen, Olivenbäumen und Kiefern bietet Ihnen eine Oase der Ruhe, in der Sie sich entspannen und die atemberaubende Aussicht auf die Hügel und das Meer am Horizont genießen können. Für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen: Ein exklusiver Zufluchtsort! Genießen Sie die Gelassenheit eines privaten Anwesens, abseits vom Chaos der Stadt, mit spektakulärer Aussicht und Außenbereichen, ideal für Entspannung und Geselligkeit. Für Investoren oder Käufer von Zweitwohnungen: Eine einzigartige Gelegenheit, perfekt als Ferienhaus oder Investition. Eine Oase der Ruhe mit spektakulärer Aussicht, bereit, Sie zu jeder Jahreszeit willkommen zu heißen. Für Profis oder Rentner: Leben Sie in einer ruhigen und raffinierten Umgebung! Diese Villa mit Terrassen und Garten ist der ideale Ort, um Ihr Leben in Ruhe zu genießen, umgeben von Natur und mit atemberaubenden Ausblicken. Möglichkeit des Kaufs der angrenzenden Villahttps://immobiliaredercole.com/property/rif-1351-atessa-ch-2/ Dienstprogramme: Wasser, Strom, Flüssiggas mit Keller, Autoklav, verbunden mit kommunaler Kanalisation Oberflächen: Katasterfläche Villa 304 qm; Garten; Grundstück ca. 6500 qm landwirtschaftlicher Teil und kleiner Bauteil Preis: Eu. 130.000 verhandelbar Energieklasse: G Entfernungen: 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt; 30 Minuten von der Adria entfernt; 1 Stunde vom Flughafen Pescara entfernt; 3 Stunden vom Flughafen Rom entfernt; 2 Stunden und 40 Stunden vom Flughafen Neapel entfernt; Skigebiete von Roccaraso 1 Stunde und 30 Informationen über Atessa: Höhe 433 m über dem Meeresspiegel ; Fläche 110.98 km2; Art des Küstenhügels; Einwohner 10570 Alle Gründe, ein Zuhause in Atessa zu suchen Suchen Sie ein Zuhause in Atessa in der Provinz Chieti, bedeutet, in eine mittelalterliche Welt einzutauchen, umgeben von der natürlichen Landschaft der Valsangro-Berggemeinde, während Sie alle Privilegien und Annehmlichkeiten genießen, die die Moderne bietet. Das immense historische und künstlerische Erbe der Stadt, das größte der Provinz Chieti, steht im Kontrast zu der seit der Eröffnung des Honda-Sevel-Industriekomplexes bekannten wirtschaftlichen Entwicklung. Der zwischen den siebziger und achtziger Jahren begonnene Industrialisierungsprozess hat die wirtschaftliche Struktur der Stadt dazu geführt, sich von einem rein landwirtschaftlich-handwerklichen Modell zur Energieklasse zu entwickeln: G
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Benvenuti in questa splendida villa, un vero rifugio di pace immerso nella natura. La vista che si gode da qui è semplicemente spettacolare: si può ammirare il panorama delle colline, la montagna ed il mare all'orizzonte, regalando scorci di rara bellezza. Il giardino è un vero gioiello, arricchito da due eleganti fontane, un pozzo e un terreno coltivato con ulivi, pini e alberi da frutta, è il luogo ideale per rilassarsi, fare passeggiate o organizzare pranzi all'aperto.
La villa si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti spaziosi e luminosi. Al piano terra troviamo un accogliente portico, un ingresso che si apre su un soggiorno doppio, una cucina ampia e funzionale, bagno, due ripostigli e altri spazi pratici. Al primo piano, la zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale con cabina armadio, antibagno e bagno ensuite, oltre a un terrazzo perfetto per godersi il panorama. Al secondo piano, c'è una camera matrimoniale, un bagno e un terrazzo che permette di ammirare il paesaggio circostante in tutta tranquillità. Inoltre c'è un bagno esterno, un forno esterno per chi ama preparare arrosti, pane e pizza cotti al forno ed altri locali tecnici.
Questa proprietà è ideale per chi cerca un'oasi di serenità, circondata dalla natura, con viste spettacolari e spazi esterni ideali per momenti di relax, convivialità e vita all'aria aperta.
Per famiglie in cerca di spazio e comfort: Scopri la tua nuova casa immersa nella natura! Spazi ampi, giardino rigoglioso e ambienti luminosi ti aspettano in questa villa da sogno! Il luogo perfetto per crescere i tuoi cari e vivere momenti indimenticabili.
Per gli amanti della natura e del lifestyle outdoor: Vivi circondato dal verde! Questa villa con terrazzi panoramici, ulivi e pini ti offre un'oasi di pace dove rilassarti e goderti il panorama mozzafiato delle colline e del mare all'orizzonte.
Per chi cerca privacy e tranquillità: Un rifugio esclusivo! Goditi la serenità di una proprietà riservata, lontana dal caos cittadino, con viste spettacolari e spazi esterni ideali per il relax e la convivialità.
Per investitori o acquirenti di seconde case: Un'opportunità unica, perfetta come casa vacanza o investimento. Un'oasi di pace con vista spettacolare, pronta ad accoglierti in ogni stagione.
Per professionisti o pensionati: Vivi in un ambiente sereno e raffinato! Questa villa con terrazzi e giardino è il luogo ideale per godersi la vita in tranquillità, circondato dalla natura e con viste che tolgono il fiato.
Possibilità di acquisto della villa attigua https://immobiliaredercole.com/property/rif-1351-atessa-ch-2/
Utenze: acqua, energia elettrica, gas GPL con bombolone interrato, autoclave, collegata a fogna comunale
Superfici: superficie catastale villa 304 mq; giardino; terreno mq 6500 circa parte agricola e piccola parte edificabile
Prezzo: Eu. 130 000 trattabili
Classe energetica: G
Distanze: 10 minuti dal centro paese; 30 minuti dal mare Adriatico; 1 ora dall'aeroporto Pescara; 3 ore dall'aeroporto Roma; 2 ore e 40 dall'aeroporto Napoli; impianti sciistici di Roccaraso 1 ora e 30
Informazioni su Atessa: Altitudine 433 m s.l.m. ; Superficie 110.98 km²; Tipologia di territorio Collina litoranea; Abitanti 10570
Tutti i motivi per cercare casa ad Atessa
Cercare casa ad Atessa, in provincia di Chieti, significa immergersi in un mondo di impronta medievale circondato dallo scenario naturale della comunità montana Valsangro, godendo al tempo stesso di ogni privilegio e comfort offerti dalla modernità. L'immenso patrimonio storico e artistico di cui gode la città, la più grande per estensione della provincia di Chieti, fa infatti da contraltare allo sviluppo economico conosciuto a partire dall'apertura del complesso industriale Honda-Sevel. Il processo di industrializzazione, partito fra gli anni Settanta e Ottanta, ha portato la struttura economica cittadina a evolversi da un modello prettamente agricolo-artigianale al dinamis Classe Energetica: G
Einzelheiten
Immobilientyp
Haus
Zustand
N/A
Wohnfläche
304 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
5
Energieeffizienzklasse
G
Referenz
1532
Energieeffizienzklasse (Gesetz Nr. 90/2013)
Mehr effizient
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Weniger effizient
Was ist die Energieeffizienzklasse?
Die Energieeffizienzklasse ist ein Wert, der mit den Bezeichnungen von A4 bis G angegeben wird und der die energetische Qualität und den Energieverbrauch eines Gebäudes angibt, auf Basis von Parametern wie der Art des Gebäudes und der Klimazone, in der es sich befindet. Die Energieeffizienzklasse ist umso besser, je kleiner der Energieverbrauch und die Kosten zur Klimatisierung des Gebäudes sind. Hinweis: Gebäude, die zur selben Energieklasse gehören, können einen sehr unterschiedlichen Energiebedarf haben, je nach Art und Klimazone.
Was ist der Energieverbrauchskennwert?
Der Energieverbrauchskennwert gibt an, wie viel Energie verbraucht wird, um für ein Gebäude oder einen Gebäudeteil Komfortbedingungen zu erreichen, entsprechend den vorhandenen Energiedienstleistungen, der Art der Immobilie und unter Bedingungen einer Standardnutzung. Die Maßeinheit ist kWh/m2 und pro Jahr.
Wir empfehlen Ihnen, sich beim Anbieter zu erkundigen, ob die Energieeffizienzklasse der Immobilie auf das Gesetz 90/2013 aktualisiert wurde.
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
Flughäfen
46.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
115.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
133.0 km - Napoli NAP - Capodichino
156.0 km - Roma CIA - Ciampino
Öffentlicher Verkehr
8.9 km - Bahnhof - Bomba
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt
16.4 km
Krankenhaus
700 m - San Camillo De Lellis
Küste
19.9 km
Skigebiet
23.9 km
In der Umgebung dieser Immobilie
Geschäften
4.2 km - Mini-Markt - Market
4.3 km - Bäckerei - Panificio marchetti
4.4 km - Metzgerei - Macelleria Fioriti
5.5 km - Milchladen - Caseificio
Essen gehen
310 m - Restaurant - Il Mulino
4.0 km - Café - chiosco marasma
8.0 km - Fast-Food-Restaurant - Gemelli
10.5 km - Pub - Exit Pub Birreria
Sportliche Aktivitäten
17.5 km - Sportzentrum - Palazzetto Dello Sport - Multisport
17.5 km - Fitnessstudio - Centro Fitness Peter Pan
29.8 km - Reitzentrum
36.7 km - Golfklub - Miglianico Golf & Country Club
Schulen
330 m - Schule - Scuola Elementare Domenico Ciampoli
41.5 km - Universität - Università G. d'Annunzio - Campus di Chieti
44.2 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Tecnico Industriale "Ettore Majorana"
Apotheke
290 m - Apotheke - Farmacia Falcocchio
Tierarztpraxis
29.7 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario
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