Wohnbarer Bauernhof in ruhiger, panoramischer Randlage.
Die Unterkunft besteht aus Wohnzimmer, Küche und Esszimmer im Erdgeschoss; zwei Schlafzimmer mit Balkon, Bad und kleinem WC im ersten Stock; Dachboden im Dachgeschoss.
Getrennt vom Wohnhaus befinden sich ein Lagerraum, ein Abstellraum und zwei Hühnerställe.
Garten und Grundstück vervollständigen das Anwesen.
Die Hügellage bietet dem Anwesen einen fabelhaften Meerblick und Panoramablick. Die Lage ist 10 Minuten von den nächstgelegenen Zentren entfernt, wo Sie alles Notwendige an Geschäften und Dienstleistungen finden.
Die Nähe zum Adriatischen Meer, dem Bahnhof und der Autobahn ist ein Pluspunkt, da Sie in nur 30 Minuten diese Annehmlichkeiten genießen können. Für alle, die gerne spazieren oder Fahrrad fahren, gibt es die Radwegstrecke der Trabocchi-Küste, die die vielfältigen Schönheiten der Küste von Abruzzen bietet.
Es besteht die Möglichkeit, den angrenzenden Bauernhof mit zusätzlichem Grundstück für 40.000 Euro zu erwerben, verhandelbar: Klicken Sie auf den Link https://immobiliaredercole.com/property/rif-1511-1-atessa-ch-porzione-di-casolare/
Flächen: Wohnhaus 125 qm, Dachboden 55 qm; Abstellraum 36 qm: Lagerraum mit Kamin 12 qm; Grundstück 3000 qm; Garten 530 qm
Preis: 95.000 Euro, verhandelbar, mit Möbeln
Versorgungseinrichtungen: Wasser, Strom, Heizungsanlage vorhanden, fehlende Heizkessel und Heizkörper
Energieeffizienzklasse: G
Entfernungen: 10 Minuten vom Stadtzentrum; 30 Minuten zum Adriatischen Meer; 1 Stunde vom Flughafen Pescara; 3 Stunden vom Flughafen Rom; 2 Stunden und 40 Minuten vom Flughafen Neapel; Skigebiet Roccaraso 1 Stunde und 30
Informationen zu Atessa: Höhe 433 m über dem Meeresspiegel; Fläche 110,98 km²; Art des Geländes Küstenhügel; Einwohner 10.570
Alle Gründe, um in Atessa ein Zuhause zu suchen
Die Suche nach einem Haus in Atessa, in der Provinz Chieti, bedeutet, in eine Welt mit mittelalterlichem Charakter einzutauchen, umgeben vom Naturpanorama der Bergkommune Valsangro, während Sie gleichzeitig alle Privilegien und Annehmlichkeiten genießen, die die Moderne bietet. Das immense historische und künstlerische Erbe, das die Stadt besitzt, die mit ihrer Ausdehnung die größte der Provinz Chieti ist, bildet einen Kontrapunkt zur wirtschaftlichen Entwicklung, die seit der Eröffnung des Industriekomplexes Honda-Sevel begann. Der Industrialisierungsprozess, der in den 1970er und 1980er Jahren begann, hat dazu geführt, dass sich die wirtschaftliche Struktur der Stadt von einem traditionell landwirtschaftlich-handwerklichen Modell zu dem dynamischen einer typisch industriellen Gesellschaft entwickelt hat, ohne eine ausgeprägte Identität zu verlieren, die Atessa zu einem wahren Juwel macht, das es zu entdecken und zu erleben gilt.
Atessa, eine alte Stadt im mittelalterlichen Stil
Die lange Geschichte von Atessa reicht bis ins 5. Jahrhundert nach Christus zurück, kurz nach dem Fall des Römischen Reiches im Westen. Doch erst im Mittelalter erlebt die Stadt ihre Blütezeit und wird im 15. Jahrhundert zum bevorzugten Ort der Königin Johanna II. von Neapel. Nach Lanciano ist Atessa die zweitbeste Stadt im Val di Sangro, die ihre historische Prägung in den Gassen, Kirchen und Palästen bewahrt hat. Spuren des Mittelalters zeigen sich aus jedem Winkel, obwohl viele Strukturen um die Mitte des 18. Jahrhunderts mit Terrakotta-Fliesen gemäß den Richtlinien des späten Barocks verändert wurden. Das heutige historische Zentrum entsteht aus der Zusammenlegung zweier Siedlungen, die auf das lombardische Zeitalter (6. Jahrhundert) zurückgehen („Ate“ und „Tixa“ – von denen die Stadt ihren Namen hat), die heute den Stadtteilen Santa Croce und San Michele entsprechen.
Atessa und ihre Architektur
Das Duomo di San Leucio (13. - 18. Jahrhundert) verbindet die beiden Stadtteile Atessa. Die umliegenden Agglomerate weisen die typische spiralförmige Struktur einer Stadt auf, die mehrere Expansionen erfahren hat. Die Häuser in Atessa sind entlang dieser Entwicklungslinien angeordnet und stehen in Dialog mit der Geschichte der Stadt. Die alte Tixa, heute Santa Croce, verzweigt sich um die Piazza Castello, während der äußere Ring (Via Menotti de Francesco) – Energieeffizienzklasse: G
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Vom Werbetreibenden eingegebene Beschreibungen
Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde
Casolare abitabile da subito in zona periferica, tranquilla e panoramica.
L'abitazione è costituita da soggiorno, cucina e tinello al piano terra; due camere da letto entrambi cn balcone, bagno e piccola toilette al piano primo; locale soffitta al piano sottotetto.
Staccata dall'abitazione c'è un magazzino, un locale deposito e due pollai.
Giardino e terreno completano la proprietà.
La posizione collinare concede alla proprietà una favolosa vista mare e panoramica. L'ubicazione è a 10 minuti dai centri più vicini dove trovi di tutto a livello di negozi e servizi.
La vicinanza al mare Adriatico, alla stazione ferroviaria ed all'autostrada è un plus, infatti in soli 30 minuti puoi godere di queste comodità. Per chi ama passeggiare o andare in bicicletta, può percorrere la pista ciclabile della costa dei trabocchi e godere delle bellezze variegate che regala la costa dell'Abruzzo.
Possibilità di acquisto del casolare attiguo con ulteriore terreno ad euro 40 000 trattabili: clicca sul link https://immobiliaredercole.com/property/rif-1511-1-atessa-ch-porzione-di-casolare/
Superfici: abitazione 125 mq, soffitta 55 mq; locale deposito 36 mq: magazzino con camino 12 mq; terreno 3000 mq; giardino mq 530
Prezzo: Eu. 95000 trattabili con mobili
Utenze: acqua, energia elettrica, impianto di riscaldamento presente mancano caldaia e termosifoni
Classe energetica: G
Distanze: 10 minuti dal centro paese; 30 minuti dal mare Adriatico; 1 ora dall'aeroporto Pescara; 3 ore dall'aeroporto Roma; 2 ore e 40 dall'aeroporto Napoli; impianti sciistici di Roccaraso 1 ora e 30
Informazioni su Atessa: Altitudine 433 m s.l.m. ; Superficie 110.98 km²; Tipologia di territorio Collina litoranea; Abitanti 10570
Tutti i motivi per cercare casa ad Atessa
Cercare casa ad Atessa, in provincia di Chieti, significa immergersi in un mondo di impronta medievale circondato dallo scenario naturale della comunità montana Valsangro, godendo al tempo stesso di ogni privilegio e comfort offerti dalla modernità. L'immenso patrimonio storico e artistico di cui gode la città, la più grande per estensione della provincia di Chieti, fa infatti da contraltare allo sviluppo economico conosciuto a partire dall'apertura del complesso industriale Honda-Sevel. Il processo di industrializzazione, partito fra gli anni Settanta e Ottanta, ha portato la struttura economica cittadina a evolversi da un modello prettamente agricolo-artigianale al dinamismo di una società tipicamente industriale, senza rinunciare a una spiccata identità che fa di Atessa un vero e proprio gioiello, tutto da scoprire e da vivere.
Atessa, antica città di stampo medievale
La lunga storia di Atessa risale al V secolo dopo Cristo, subito dopo la caduta dell'Impero romano d'Occidente. Ma è con il Medioevo che la città conosce il suo periodo di massima fioritura, divenendo nel XV secolo la località prediletta dalla regina Giovanna II di Napoli. Dopo Lanciano, Atessa è la seconda città della Val di Sangro meglio conservata, con un'impronta storica evidente nei vicoli, nelle chiese, nei palazzi. Le tracce medievali si affacciano da ogni angolo anche se, intorno alla metà del XVIII secolo, molte strutture vennero modificate con il cotto, secondo i dettami del tardo-barocco. Il centro storico attuale nasce dalla conurbazione di due insediamenti che risalgono al periodo longobardo (VI secolo), “Ate” e “Tixa” (da cui la città prende il nome), che oggi corrispondono ai rioni di Santa Croce e San Michele.
Atessa e la sua architettura
A saldare i due rioni di Atessa c'è il Duomo di San Leucio (XIII-XVIII secolo). Gli agglomerati intorno presentano la tipica struttura elicoidale di una città interessata da diversi processi di espansione. Le case ad Atessa sono posizionate sulle linee di questa evoluzione, dialogando con la storia della città. L'antica Tixa, oggi Santa Croce, si ramifica attorno a piazza Castello mentre l'anello più esterno (Via Menotti de Francesco), Classe Energetica: G
Einzelheiten
Immobilientyp
Bauernhaus
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
173 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Garten
530 m²
Energieeffizienzklasse
G
Referenz
1511
Energieeffizienzklasse (Gesetz Nr. 90/2013)
Mehr effizient
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Weniger effizient
Was ist die Energieeffizienzklasse?
Die Energieeffizienzklasse ist ein Wert, der mit den Bezeichnungen von A4 bis G angegeben wird und der die energetische Qualität und den Energieverbrauch eines Gebäudes angibt, auf Basis von Parametern wie der Art des Gebäudes und der Klimazone, in der es sich befindet. Die Energieeffizienzklasse ist umso besser, je kleiner der Energieverbrauch und die Kosten zur Klimatisierung des Gebäudes sind. Hinweis: Gebäude, die zur selben Energieklasse gehören, können einen sehr unterschiedlichen Energiebedarf haben, je nach Art und Klimazone.
Was ist der Energieverbrauchskennwert?
Der Energieverbrauchskennwert gibt an, wie viel Energie verbraucht wird, um für ein Gebäude oder einen Gebäudeteil Komfortbedingungen zu erreichen, entsprechend den vorhandenen Energiedienstleistungen, der Art der Immobilie und unter Bedingungen einer Standardnutzung. Die Maßeinheit ist kWh/m2 und pro Jahr.
Wir empfehlen Ihnen, sich beim Anbieter zu erkundigen, ob die Energieeffizienzklasse der Immobilie auf das Gesetz 90/2013 aktualisiert wurde.
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
Flughäfen
46.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
115.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
133.0 km - Napoli NAP - Capodichino
156.0 km - Roma CIA - Ciampino
Öffentlicher Verkehr
8.9 km - Bahnhof - Bomba
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt
16.4 km
Krankenhaus
700 m - San Camillo De Lellis
Küste
19.9 km
Skigebiet
23.9 km
In der Umgebung dieser Immobilie
Geschäften
4.2 km - Mini-Markt - Market
4.3 km - Bäckerei - Panificio marchetti
4.4 km - Metzgerei - Macelleria Fioriti
5.5 km - Milchladen - Caseificio
Essen gehen
310 m - Restaurant - Il Mulino
4.0 km - Café - chiosco marasma
8.0 km - Fast-Food-Restaurant - Gemelli
10.5 km - Pub - Exit Pub Birreria
Sportliche Aktivitäten
17.5 km - Sportzentrum - Palazzetto Dello Sport - Multisport
17.5 km - Fitnessstudio - Centro Fitness Peter Pan
29.8 km - Reitzentrum
36.7 km - Golfklub - Miglianico Golf & Country Club
Schulen
330 m - Schule - Scuola Elementare Domenico Ciampoli
41.5 km - Universität - Università G. d'Annunzio - Campus di Chieti
44.2 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Tecnico Industriale "Ettore Majorana"
Apotheke
290 m - Apotheke - Farmacia Falcocchio
Tierarztpraxis
29.7 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario
Helfen Sie uns, Ihre Gate-away-Erfahrung zu verbessern, indem Sie eine Bewertung zu dieser Anzeige abgeben. Bitte bewerten Sie nicht die Immobilie selbst, sondern nur die Qualität, in der sie präsentiert wird.
Gute Dinge kommen zu denen, die sich für unsere E-Mails anmelden!
Sie werden erhalten:
Beste Angebote italienischer Immobilien
Updates über unsere Leistungen
Neuigkeiten über Italien und seinen Immobilienmarkt
Wir garantieren Ihnen Datenschutz. Ihre persönlichen Daten werden niemals an Dritte weitergegeben.