Villa 5 Schlafzimmer, 270 m²

Carunchio, Chieti (provinz)

Altes Bauernhaus, Ende 2013 komplett renoviert, mit Außenpool (9 mx 6 m), isoliert und privat umgeben von Natur und mit Panoramablick.
Es befindet sich in der Landschaft von Carunchio, etwa 600 m ü.dM, herrlich der Sonne ausgesetzt, so dass es Licht in allen Wänden im Osten, Süden und Westen erhält, im Norden nur der Heizraum und die Badezimmerwand im Obergeschoss.
Die Renovierung wurde unter Beibehaltung des Charakters des alten Bauernhauses durchgeführt (einige Details stammen aus 1.700).
Die verwendeten Materialien sind Holz, Ziegel und Stein, um die Verbindung zur natürlichen Umgebung zu erhalten.
Der Zugang erfolgt über einen komfortablen Rood über ein automatisches Tor und einen eingezäunten Garten von ca. 3.000 qm mit Blumenbeeten und Besen, Eichen, Rosenbüschen und einer Hecke, die entlang des gesamten Zauns verläuft.
Das Anwesen umfasst ein Grundstück von rund 8,5 Hektar teilweise Ackerland, teilweise Holz (überwiegend Eiche).
Auf dem Land befindet sich auch ein großes Photovoltaik-Panel zur Erzeugung elektrischer Energie.
Der Garten hat Beleuchtung, um ihn auch im Dunkeln zu nutzen, und verfügt über ein Bewässerungssystem.
Das Bauernhaus wurde gegen Ende der 60er Jahre erbaut und 2013 renoviert.
Es ist komplett aus Stein gebaut und besteht aus zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 270 m2.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn- / Fernsehraum (5,45 mx 3,98 m = 21,69 m2) mit Kamin und großem Fenster am Swimmingpool, langer Korridor (4,6 mx 1,17 m = 5,38 m2 - 5,07 mx 1,16 m = 5,88 m2), der zwei die drei Schlafzimmer dieser Etage führt: Erstes Hauptschlafzimmer (2,34 mx 4,06 m = 9,50 s qm) mit eigenem Bad (2,91 mx 1,42 m = 14,13 m2) mit Dusche, zweites Doppelzimmer (3,90 mx 4,45 m = 17,35 m2) und drittes Doppelzimmer (3,17 mx 3,59 m = 11,38 m2) plus Badezimmer (2,61 mx 1,97 m = 5,14 m2) mit Dusche.
Alle Schlafzimmer haben ein großes Fenster, das einen Panoramablick und einen atemberaubenden Blick bietet.
Die Decke ist mit freiliegenden Holzbalken.
Auf der BASEMENT finden wir 4 Fächer, die nicht miteinander kommunizieren und zusammengesetzt sind: Technikraum (4,75 mx 2,81 m = 13,35 m2) mit doppeltem Zugang mit Pelletbrennkessel und als Wäscherei genutzt, Wasserkessel von 10 Quintals Liter und das gesamte System für das Haus umfasste das für die Photovoltaikanlage (Photovoltaikplatte von ca. 6 kW für die autonome Stromversorgung).
Unabhängige Wohnung (5,72 mx 7,90 m=45,18 m2) mit Küche / Schlafzimmer (4 Betten) in einem Abteil und Bad mit Dusche und Zugang zum geräumigen Abstellraum (4,66 mx 8,5 m= 39,61 m2), der zu anderen Schlafzimmern / Küche oder anderen werden könnte (dieses Abteil verfügt bereits über die Einrichtung für die Heizung). Küche (4,35 mx 4,57 m = 19,88 m2) mit Kamin (für die Schlafzimmer im Erdgeschoss) mit Spülmaschine und Kamin.
Unabhängiges Schlafzimmer (3,90 mx 3,38 m = 19,18 m2) mit eigenem Bad (3,94 mx 3,85 m = 15,17 m2) mit Dusche.
Das Schwimmbad (9 mx 6 m) hat unterschiedliche Tiefen von ca. 2,50 m bis 1 m, der Pool kann mit einem funkgesteuerten Licht beleuchtet werden.
Heizung unter dem Boden, Handtuchwärmer in jedem Badezimmer.
Brunnen zur Bewässerung.
Wasserreservetank von 50 Quintals für die Nutzung der Badezimmer. Wi-Fi.
Es gibt ein Satelliten-Internetsystem und SKY-TV über das Internet.
Auf dem Land befindet sich auch ein Tank für die Regensammlung, der zur Bewässerung genutzt wird.
Türtelefon in jedem Zimmer. Deckenventilator für jedes Schlafzimmer.
Herrlicher Blick auf das Tal unten, eine Oase der Ruhe.