Haus 3 Schlafzimmer, 130 m²

Carunchio, Chieti (provinz)

Die Immobilie, die wir Ihnen gerne vorstellen möchten, befindet sich im <strong>historischen Zentrum</strong> des charmanten Hügeldorfes <strong>Carunchio</strong> und bietet die perfekte Kombination aus traditionellem Charakter, modernem Komfort und atemberaubendem Panoramablick. Ideal gelegen in bequemer Gehdistanz zu Geschäften, Cafés und allen lokalen Annehmlichkeiten, ist die Immobilie bezugsfertig und wird teilweise möbliert verkauft.
<p>Carunchio liegt nur <strong>35 Minuten</strong> von der <strong>Adria-Küste</strong> entfernt und ist von sanften Hügeln, uraltem Wald und unberührter Landschaft umgeben, was es zu einem idealen Ziel für alle macht, die einen authentischen italienischen Lebensstil suchen.</p>
<p>Die Immobilie erstreckt sich über <strong>drei Etagen</strong> und bietet geräumige, vielseitige Wohnräume.</p>
<p>Der Haupteingang befindet sich im ersten Stock, wo eine traditionelle Küche mit einem <strong>charaktervollen Kamin</strong> und einem <strong>originalen Keramikbecken</strong> auf uns wartet und den authentischen Charme des Hauses bewahrt. Auch auf dieser Ebene befindet sich ein heller und <strong>gemütlicher Wohnraum</strong>, der einen einladenden Raum zum Entspannen oder für Unterhaltungen mit Familie und Freunden bietet.</p>
<p>Eine interne Treppe führt in den zweiten Stock, der ein <strong>geräumiges Hauptschlafzimmer</strong> mit einem <strong>panoramabalkon</strong> mit Blick auf die umliegenden Hügel und Berge, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer umfasst.</p>
<p>Von diesem Stockwerk aus gibt es Zugang zur <strong>ersten Panoramaterrasse</strong> mit einer Fläche von ca. 10 qm, einem idealen Ort zum Essen im Freien oder einfach nur, um den atemberaubenden Blick zu genießen. Eine weitere Treppe führt zur beeindruckenden <strong>Dachterrasse</strong> mit einer Fläche von ca. <strong>28 qm</strong>, die einen ungehinderten <strong>Panoramablick</strong> über die Hügel und Berge bietet – ein perfekter Rahmen zum Entspannen, für Unterhaltungen oder um die wunderschönen Abruzzos-Sonnenuntergänge zu genießen.</p>
<p>Im Erdgeschoss befindet sich eine charmante <strong>unabhängige Einheit</strong> mit eigenem Eingang, die gleichzeitig intern mit dem Hauptteil des Hauses verbunden ist. Dieser vielseitige Raum besteht aus einem Raum mit freiliegenden Steinwänden und einer traditionellen gewölbten Decke, einem Vollbad mit Badewanne und einem zusätzlichen Raum, der als Gästezimmer, Studio, Hobbyraum oder Stauraum genutzt werden kann. Er bietet ein ausgezeichnetes Potenzial als Gästeunterkunft oder als eigenständige Wohneinheit.</p>
<p>Die Versorgung ist angeschlossen, einschließlich der Zentralheizungsanlage.</p>
<p>Das Haus befindet sich in einem guten baulichen und bewohnbaren Zustand und benötigt nur geringfügige kosmetische Renovierungen und routinemäßige Wartungsarbeiten, was es zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für alle macht, die ein traditionelles italienisches Haus mit großzügigem Außenbereich und außergewöhnlichem Blick in einem der malerischsten Dörfer von Abruzzen besitzen möchten.

<strong>Renovierung</strong> 
Renovierungsarbeiten: Einige kosmetische Arbeiten
Renovierung des Daches: Das Dach ist in gutem Zustand
Allgemeinzustand des Objekts: Das Haus ist bezugsfertig
Zufahrtsstraße: Gute befestigte Straße

<strong>Maße</strong> 
Maße in Metern

Erster Stock:

Küche: 3,90 x 3,80 = 15 qm

Wohnzimmer: 4 x 5,45 = 9,80 qm

Treppe: 1,65 x 2,15 = 3,54 qm

Zweiter Stock:

Flur: 3,50 x 3,40 = 11,90 qm

Schlafzimmer: 3,20 x 3,50 = 11,20 qm

Schlafzimmer: 2,15 x 3,25 = 7 qm

Badezimmer: 1,50 x 2,20 = 3,30 qm


Zusatzeinheit: 25 qm

Gesamte Wohnfläche: 87 qm, exklusive die beiden Terrassen.

<strong>Entfernungen</strong> 
Küste: 36 km von der Adria-Küste
Flughafen: 115 km vom Flughafen Pescara
Skigebiet: 50 km vom Skigebiet
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