Haus 2 Schlafzimmer, 96 m²

Carunchio, Chieti (provinz)

Eingebettet in das <strong>historische Zentrum</strong> des charmanten Hügeldorfes <strong>Carunchio</strong>, bietet dieses wunderschön gepflegte Stadthaus die perfekte Kombination aus traditionellem Charakter, modernem Komfort und atemberaubendem Panoramablick. Ideal gelegen in bequemer Gehweite zu Geschäften, Cafés und allen lokalen Annehmlichkeiten, ist das Anwesen bezugsfertig und wird voll möbliert angeboten.
<p>Carunchio liegt nur 35 Minuten von der Adria entfernt und ist von sanften Hügeln, uraltem Wald und unberührter Landschaft umgeben, was es zu einem idealen Ziel für alle macht, die einen authentischen italienischen Lebensstil suchen.</p>
<p>Das Anwesen erstreckt sich über <strong>drei Ebenen</strong> und bietet etwa <strong>96 qm</strong> gut gepflegter Wohnfläche.</p>
<p>Der Haupteingang öffnet sich in den ersten Stock, wo eine helle und einladende voll möblierte <strong>Küche</strong> und <strong>Esszimmer</strong> das Herzstück des Hauses bilden. Es verfügt über ein <strong>traditionelles Keramikspülbecken</strong>, einen <strong>charaktervollen Kamin</strong> und einen <strong>Holzofen</strong>, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. In diesem Stockwerk befindet sich auch ein gemütliches Wohnzimmer, ideal zum Entspannen oder Unterhalten.</p>
<p>Eine interne Treppe führt in den zweiten Stock, der ein <strong>Hauptschlafzimmer</strong> mit einem <strong>panoramabalkon</strong> mit Blick auf die umliegenden Hügel und Berge, ein Einzelzimmer und ein voll ausgestattetes <strong>Badezimmer</strong> mit Badewanne umfasst.</p>
<p>Im Erdgeschoss profitiert das Anwesen von einer <strong>Garage</strong> und einem großzügigen <strong>Keller</strong>, beide mit einem separaten Eingang und intern verbunden. Der Keller umfasst auch ein praktisches <strong>Badezimmer</strong>, das zusätzlichen Komfort und Potenzial für Stauraum, Hobbys oder einen Werkstattbereich bietet.</p>
<p>Das Haus ist im <strong>perfekten Zustand</strong> und erfordert keine Renovierung. Strom und Wasser sind angeschlossen, und das Anwesen wird möbliert verkauft.</p>
<p>Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein Haus in einem der malerischsten Hügel Dörfer von Abruzzo zu erwerben, sei es als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Anlageobjekt.

<strong>Renovierung</strong>
Renovierungsarbeiten: Keine Restaurierung erforderlich
Renovierung des Daches: Das Dach ist in perfektem Zustand
Allgemeinzustand des Objekts: Das Haus ist bezugsfertig
Zufahrtsstraße: Gute befestigte Straße

<strong>Maße</strong>
Maße in Metern

Erster Stock:

Esszimmer: 3,35 x 3,45 = 11,55 qm

Kochnische: 2 x 1,65 = 3,30 qm

Wohnzimmer: 3 x 3.80 = 11,46 qm

Treppe: 0,90 x 4,40 = 4 qm

Zweiter Stock:

Schlafzimmer: 3,50 x 3,40 = 11,90 qm

Schlafzimmer: 3 x 2,90 = 8,70 qm

Badezimmer: 1,50 x 2,20 = 3,30 qm

Garage: 6,45 x 3 = 19,35 qm

Keller: 6,65 x 3= 19.35 qm

Badezimmer: 1,40 x 2,10 = 3 qm


Gesamt wohnbare Fläche: 96 qm

<strong>Entfernungen</strong>
Küste: 36 km von der Adria Küste
Flughafen: 115 km vom Flughafen Pescara
Skigebiet: 50 km vom Skigebiet