Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 210 m²

Casalanguida, Chieti (provinz)

Geräumiges freistehendes Haus mit Garten, Garage und Panoramablick zum Verkauf in Casalanguida, Abruzzo
Gelegen an einer der Hauptstraßen von Casalanguida, in der wunderschönen Region Abruzzo in Italien, bietet dieses geräumige freistehende Dorfhaus eine ausgezeichnete Kombination aus Privatsphäre, großzügigen Wohnräumen und wunderschöner Landschaft. Das Anwesen ist auf allen vier Seiten unabhängig und profitiert von einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung, wobei zahlreiche Fenster die Innenräume den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchfluten. Umgeben von seinem eigenen Außenbereich genießt das Haus einen Panoramablick über die sanften Hügel und Olivenhaine des Casalanguida-Tals, der sich bis zum malerischen Dorf Carpineto Sinello erstreckt.
Das Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen, einschließlich eines bewohnbaren Dachbodens und eines halb-Kellergeschosses, und verfügt über einen privaten Garten, einen gepflasterten Innenhof und ein separates Garagengebäude mit einem zusätzlichen Hobbyraum.
Der Haupteingang im Erdgeschoss öffnet sich in eine geräumige Eingangshalle (3,96 m x 3,86 m = 15,29 qm), die zu einer Küche (2,87 m x 3,76 m = 10,79 qm) führt. Neben diesen Räumen befindet sich ein besonders großzügiges Wohnzimmer (4,10 m x 6,88 m = 28,21 qm) mit einem voll funktionsfähigen Kamin und Zugang zu einem Balkon. Dieser helle und einladende Raum bietet eine komfortable Umgebung für Familienfeiern und den täglichen Gebrauch.
Eine interne Treppe führt in die erste Etage, wo ein Korridor (1,20 m x 4,59 m = 5,51 qm) drei Schlafzimmer und ein Badezimmer verbindet. Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer (4,50 m x 3,53 m = 15,89 qm) mit einem kleinen Balkon mit Blick auf die Dorfstraße, ein Einzelzimmer (2,72 m x 4,20 m = 11,42 qm) und ein zweites geräumiges Doppelzimmer (4,79 m x 4,10 m = 19,64 qm). Das Familienbadezimmer (3,49 m x 2,59 m = 9,04 qm) vervollständigt diese Etage.
Auf der zweiten Etage befindet sich ein bewohnbarer Dachboden in ausgezeichnetem Zustand, der zwei zusätzliche Räume (3,24 m x 3,39 m = 10,98 qm) und (4,44 m x 6,80 m = 30,19 qm) sowie eine kleine Terrasse bietet. Diese vielseitigen Räume könnten an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst werden, von einem privaten Arbeitszimmer oder Entspannungsbereich bis hin zu einem Kreativstudio oder Hobbyraum.
Der halb-Keller, der direkt vom Haupteingang über eine interne Treppe erreichbar ist, verleiht dem Anwesen zusätzliche Praktikabilität und Potenzial. Er besteht aus einem Raum mit Kamin (4,31 m x 3,80 m = 16,38 qm), einem Badezimmer (3,05 m x 2,04 m = 6,22 qm) und einem geräumigen zweiten Raum (3,77 m x 6,33 m = 23,86 qm), der eine bestehende Wasserquelle mit Pumpe enthält. Diese Ebene bietet die Möglichkeit, eine zusätzliche Küche und einen informellen Essbereich zu schaffen, vorbehaltlich etwaiger erforderlicher Auflagen, und bietet direkten Zugang zu den Außenbereichen.
Das Äußere umfasst einen gepflasterten Innenhof und einen privaten Garten, der sich zu einem zusätzlichen, tiefer gelegenen Grundstück erstreckt und Möglichkeiten für Gartenarbeit, Essen im Freien oder einfach nur zum Genießen der umliegenden Landschaft bietet. Direkt gegenüber dem Haus befindet sich ein separates Garagengebäude, das in zwei geräumige Räume von jeweils etwa 15 qm aufgeteilt ist. Eine Garage kann ein großes SUV aufnehmen, während die andere ausreichend Platz für mehrere Motorräder, Fahrräder oder Lagerung bietet. Über den Garagen befindet sich ein zusätzlicher Hobbyraum von etwa 15–20 qm, der bereits mit Wasser- und Stromanschlüssen ausgestattet ist und sich daher besonders gut für eine Werkstatt, ein Kunststudio oder einen persönlichen Freizeitbereich eignet.
Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand, mit nur geringfügigen Anzeichen von Feuchtigkeit in einigen Räumen. Der bewohnbare Dachboden, das Hauptdach und das Garagendach befinden sich alle in ausgezeichnetem Zustand.
Mit seinen drei Schlafzimmern, großzügigen zusätzlichen Räumen, unabhängiger Garage, privatem Garten und attraktiver Landschaftslage stellt dieses freistehende Haus zum Verkauf in Abruzzo, Italien, eine attraktive Gelegenheit für alle dar, die ein geräumiges Familienhaus, einen italienischen Ferienort oder einen dauerhaften Wohnsitz in einem traditionellen Dorf suchen.
Casalanguida, Abruzzo
Casalanguida ist ein charmantes italienisches Dorf in der Provinz Chieti, im südlichen Abruzzo, umgeben von wunderschöner Landschaft. Charakterisiert durch sanfte grüne Hügel, Olivenhaine und traditionelle Dorfstraßen, bietet es eine authentische italienische Atmosphäre und einen friedlichen Lebensstil abseits des Trubels größerer Städte.
Seine Lage auf dem Land macht Casalanguida besonders attraktiv für internationale Käufer, die eine Immobilie in Italien suchen, in der sie die Natur, die lokalen Traditionen und das entspannte Leben eines Dorfes genießen können, während sie gleichzeitig die Nähe zur Adria-Küste haben.