Terratetto mit Meerblick im Herzen von Casalbordino - Nur einen Steinwurf von allem entfernt! Im Zentrum von Casalbordino, nur wenige Schritte vom Hauptplatz und allen Dienstleistungen (Bar, Geschäfte, Apotheke, Schulen) entfernt, wird ein komfortables, freistehendes Landhaus auf zwei Seiten zum Verkauf angeboten, mit doppeltem Eingang und gut verteilten Räumen auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Klimaanlage, eine Küche mit Kamin, ein Badezimmer und einen großen Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, beide mit Balkon und Bad. Vervollständigen Sie das Anwesen mit einem Dachboden im zweiten Stock, der als Lager oder Raum zum Anpassen nützlich ist. Das Haus ist sofort bewohnbar, mit Brennwertkessel der neuen Generation, Erdgasheizung, Autoklav, Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer. Draußen, Möglichkeit des freien Parkens vor dem Haus. Meerblick vom Balkon und perfekte Lage, um die Ruhe des Dorfes zu genießen, ohne auf den Komfort zu verzichten, jeden Service zu Fuß zu erreichen. In nur 5 Autominuten erreichen Sie das Meer, den Bahnhof, die Autobahn und den herrlichen Radweg Costa dei Trabocchi. Für Naturliebhaber ist der Berg weniger als eine Stunde entfernt. Ideale Lösung als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition. Halbmöblierter Verkauf. Oberflächen: Fläche 125 qm Kataster Energieklasse: F Preis: Eu. 79.000 verhandelbare Entfernungen: Stadtzentrum, Flughafen Pescara 68 km, Flughafen Rom 295 km, Geschäfte und Dienstleistungen nur wenige Schritte entfernt, Meer 4 km, Skifahren in Pizzoferrato 74 km Informationen über Casalbordino: Höhe 203 m über dem Meeresspiegel ; Fläche 46.02 km2; Art des Küstenhügels; Einwohner 6129 Leben in Casalbordino: Geschichte, Tradition und Mystik nur wenige Schritte vom Meer entfernt Heiligtum der Madonna dei Miracoli und Lido: Dies sind die beiden Seelen von Casalbordino (CH), einem charmanten Dorf im mittleren Vastese mit etwas mehr als sechstausend Einwohnern. Das Stadtzentrum befindet sich auf einem Hügel, der von den Flüssen Sinello und Osento begrenzt wird, während sich Casalbordino Lido, 7,5 Kilometer entfernt, mit einem großen Sandstrand entlang der herrlichen Costa dei Trabocchi erstreckt, nicht weit vom Naturschutzgebiet Punta Aderci entfernt. Meer, Hügel, Geschichte und mildes Klima machen Casalbordino zu einem echten Juwel an der Adriaküste, einem Ort, der von den Rhythmen der Jahreszeiten umgeben ist. In alter Zeit war das Gebiet eine Verbindungsstraße nach Apulien und die ersten Spuren von Siedlungen stammen aus dem 11. Jahrhundert v. Chr. Der Name hingegen stammt aus Roberto Bordinus, einem Führer, der die Garnison führte, um das alte Kloster Santo Stefano zu verteidigen, das mehrmals verwüstet und inzwischen zerstört wurde. Das Heiligtum der Madonna dei Miracoli Legende, Geschichte und Religion verbinden sich mit Casalbordino, einem mystischen und sakralen Ort par excellence dank der Anwesenheit des Heiligtums der Madonna dei Miracoli. Die mittelalterliche Struktur des Dorfes wurde durch den Übergang von der Herrschaft der D'Avalos (15. Jahrhundert) zu der der Familie Di Capua erschüttert. Und genau zu dieser Zeit, 1576, geschah eine Episode, die die Geschichte des Landes für immer verändern sollte. Dort, wo sich derzeit das Heiligtum befindet, erlebte ein Bauer nach einem Hageln das Erscheinen der Madonna. Das Wunder führte zu einer extremen Emotion im Volk, so dass Casalbordino im Laufe der Jahrhunderte ein Wallfahrtsort für viele Gläubige wurde. Diese tiefe Hingabe wurde von Gabriel d'Annunzio im Roman "Der Triumph des Todes" festgehalten. Was man in Casalbordino sehen kann Neben dem Heiligtum der Madonna dei Miracoli ist es einfach, diejenigen zu beantworten, die fragen, was man in Casalbordino sehen soll: Im historischen Zentrum können Sie das Borgo Fortificato und die Mutterkirche San Salvatore aus dem 14. Jahrhundert besuchen. Imponent ist der 45 Meter hohe Stadtturm, der 1901 vom Ingenieur Antonio Liberi di Pescara, einem Schwager von Gabriele d'Annunzio, fertiggestellt und fertiggestellt wurde. In der Nähe des Meeres gibt es Spuren römischer Siedlungen und einer Abtei der Energieklasse: F
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Terratetto con Vista Mare nel Cuore di Casalbordino – A due passi da tutto!
Nel centro di Casalbordino, a pochi passi dalla piazza principale e da tutti i servizi (bar, negozi, farmacia, scuole), si propone in vendita una comoda casa terratetto libera su due lati, con doppio ingresso e spazi ben distribuiti su tre livelli.
Al piano terra troviamo un ingresso, soggiorno con aria condizionata, cucina con caminetto, bagno e grande ripostiglio.
Il primo piano ospita due camere da letto, entrambe con balcone e bagno.
Completa la proprietà un sottotetto al piano secondo, utile come deposito o ambiente da personalizzare.
La casa è subito abitabile, con caldaia a condensazione di nuova generazione, impianto di riscaldamento a gas naturale, autoclave, aria condizionata in sala e camera da letto.
All'esterno, possibilità di parcheggio libero davanti casa.
Vista mare dal balcone e posizione perfetta per godere della tranquillità del borgo senza rinunciare alla comodità di raggiungere a piedi ogni servizio.
In soli 5 minuti d'auto si raggiungono il mare, la stazione ferroviaria, l'autostrada e la splendida pista ciclabile della Costa dei Trabocchi.
Per gli amanti della natura, la montagna è a meno di un'ora di distanza.
Soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento.
Vendita semi-arredata.
Superfici: superficie 125 mq catastali
Classe energetica: F
Prezzo: Eu. 79.000 trattabili
Distanze: centro paese, aeroporto Pescara 68 km, Roma aeroporto 295 km, negozi e servizi a pochi passi, mare 4 km, sciare a Pizzoferrato 74 km
Informazioni su Casalbordino: Altitudine 203 m s.l.m.; Superficie 46.02 km²; Tipologia di territorio Collina litoranea; Abitanti 6129
Vivere a Casalbordino: storia, tradizione e misticismo a pochi passi dal mare
Santuario della Madonna dei Miracoli e Lido: sono queste le due anime di Casalbordino (CH), affascinante borgo del Medio Vastese con poco più di seimila abitanti. Il centro cittadino si trova su un colle delimitato dai fiumi Sinello e Osento mentre, a 7,5 chilometri, si estende Casalbordino Lido, con un'ampia spiaggia sabbiosa lungo la splendida Costa dei Trabocchi, a pochissima distanza dalla Riserva Naturale di Punta Aderci. Mare, colline, storia e clima mite, fanno di Casalbordino un vero e proprio gioiello della Costa Adriatica, un luogo da vivere cullati dai ritmi delle stagioni. In epoche antiche il territorio era uno snodo di collegamento verso l'Apulia e le prime tracce di insediamenti risalgono all'XI secolo a.C. Il nome, invece, viene fatto risalire a Roberto Bordinus, condottiero che capitanava la guarnigione a difesa dell'antico Monastero di Santo Stefano, più volte devastato e ormai distrutto.
Il Santuario della Madonna dei Miracoli
Leggenda, storia e religione si intrecciano a Casalbordino, luogo mistico e sacrale per eccellenza grazie alla presenza del Santuario della Madonna dei Miracoli. L'assetto medievale del borgo fu stravolto nel passaggio dal dominio dei D'Avalos (XV secolo) a quello della famiglia Di Capua. E fu proprio in quel periodo, nel 1576, che avvenne un episodio destinato a cambiare per sempre la storia del paese. Dove attualmente si trova il Santuario, infatti, dopo una grandinata un contadino assistette all'apparizione della Madonna. Il miracolo determinò fortissima emozione nel popolo, tanto che Casalbordino, nei secoli, divenne meta di pellegrinaggio da parte di tanti fedeli. Questa profonda devozione fu immortalata da Gabriele d'Annunzio nel romanzo “Il trionfo della morte”.
Cosa vedere a Casalbordino
Oltre al Santuario della Madonna dei Miracoli, rispondere a chi chiede cosa vedere a Casalbordino è facile: nel centro storico è possibile visitare il Borgo Fortificato e la chiesa madre di San Salvatore, risalente al XIV secolo. Imponente è la torre civica, alta 45 metri e portata a termine nel 1901 dall'ingegnere Antonio Liberi di Pescara, cognato di Gabriele d'Annunzio. Vicino al mare esistono tracce di insediamenti romani e di un'abbazia be Classe Energetica: F
Einzelheiten
Immobilientyp
Trullo (Rundhaus)
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
125 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Energieeffizienzklasse
F
Referenz
1538
Energieeffizienzklasse (Gesetz Nr. 90/2013)
Mehr effizient
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Weniger effizient
Was ist die Energieeffizienzklasse?
Die Energieeffizienzklasse ist ein Wert, der mit den Bezeichnungen von A4 bis G angegeben wird und der die energetische Qualität und den Energieverbrauch eines Gebäudes angibt, auf Basis von Parametern wie der Art des Gebäudes und der Klimazone, in der es sich befindet. Die Energieeffizienzklasse ist umso besser, je kleiner der Energieverbrauch und die Kosten zur Klimatisierung des Gebäudes sind. Hinweis: Gebäude, die zur selben Energieklasse gehören, können einen sehr unterschiedlichen Energiebedarf haben, je nach Art und Klimazone.
Was ist der Energieverbrauchskennwert?
Der Energieverbrauchskennwert gibt an, wie viel Energie verbraucht wird, um für ein Gebäude oder einen Gebäudeteil Komfortbedingungen zu erreichen, entsprechend den vorhandenen Energiedienstleistungen, der Art der Immobilie und unter Bedingungen einer Standardnutzung. Die Maßeinheit ist kWh/m2 und pro Jahr.
Wir empfehlen Ihnen, sich beim Anbieter zu erkundigen, ob die Energieeffizienzklasse der Immobilie auf das Gesetz 90/2013 aktualisiert wurde.
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