Bauland 4 Schlafzimmer

Casoli, Chieti (provinz)

In Casoli, einem wichtigen Zentrum des Val di Sangro, in der Gegend Selva Piana, bieten wir zum VERKAUF ein Baugrundstück mit gewerblicher Nutzung an, das 1200 qm groß ist.
Das Grundstück grenzt auf zwei Seiten an andere Grundstücke, auf einer Seite an die Straßenseite und auf der letzten Seite an die bereits realisierte Lottierungsstraße.
Das genannte Grundstück 5 hat die folgenden städtebaulichen Parameter:
Sf = 1030 qm (Grundstücksfläche)
Uf = 0,50 qm/qm (Grundstücksnutzung)
Rc = 0,40 qm/qm (Abdeckungsverhältnis)
H max 8,00 m (maximale Höhe)
Das Grundstück war Gegenstand eines Projekts zur Realisierung eines Gebäudes in zwei Ebenen, mit einem Ladenlokal für Handwerks-/Gewerbebetriebe von ca. 200 qm im Erdgeschoss und Büroräumen im Obergeschoss, ebenfalls insgesamt ca. 200 qm, sowie einem Dachboden mit maximaler Höhe von 2,00 m.
Ein natürliches Einkaufszentrum namens "Il Quadrante" und andere wichtige Betriebe liegen nur wenige hundert Meter entfernt.
Das Gebiet ist gut angebunden durch bequeme Straßen mit hoher Verkehrsintensität und wird von allen wichtigen kommerziellen und nicht-kommerziellen Dienstleistungen bedient.
Das Angebot könnte für Unternehmer attraktiv sein, die ihr gewerbliches/industrielles oder handwerkliches Unternehmen in einer Zone mit hohem Rentabilitätsrückgang niederlassen möchten.