Villa 5 Schlafzimmer, 340 m²

Castel Frentano, Chieti (provinz)

NEU GEBAUTE VILLA in einer hügeligen Gegend mit Panoramablick auf die "Maiella" und das Tal zwischen San Vito und Ortona.
Obwohl es sich um einen Landanwesen handelt, ist die Lage zentral: In kurzer Zeit erreichen Sie die Städte Lanciano, Ortona und Francavilla al Mare sowie den Flughafen Pescara und von dort aus den Radweg entlang der wunderschönen Costa dei Trabocchi und dem Meer sowie die Skigebiete "Passolanciano-Maielletta".
In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum der wunderschönen historischen Stadt Castel Frentano.

Das Anwesen besteht aus 15,5 Räumen und hat eine Katasterfläche von 356 Quadratmetern, zusätzlich zu einer Garage mit einer Katasterfläche von 49 Quadratmetern, verteilt auf drei Ebenen, mit hochwertigen Innenbearbeitungen und in ausgezeichnetem Zustand.
Die Etagen sind durch eine Innentreppe mit Holzboden vom Erdgeschoss bis zum Obergeschoss und Fliesenboden vom Erdgeschoss zum Keller verbunden.
Das Haus ist mit allen funktionierenden Systemen ausgestattet, die an die Hauptversorgungsnetze der Stadt angeschlossen sind. Die Systeme, die mit großer Sorgfalt entworfen wurden, umfassen Innen- und Außenbeleuchtung, ein Alarmsystem, ein Solar-Warmwassersystem und ein 6 kW Photovoltaikanlage. Das Heizsystem verfügt über Radiatoren und einen Brennwertkessel, ergänzt durch eine Split-Klimaanlage für Kühlung und Heizung. Hochwertige Doppelverglasung, PVC-Rollläden und Moskitonetze vervollständigen und isolieren das Innere.

Das gesamte Anwesen ist vollständig eingezäunt, teilweise aus Mauerwerk, mit einem Eisengitter und sowohl einem Fußgänger- als auch einem Zufahrtsweg, die beide elektronisch geöffnet werden.
Der Zaun ist mit Drahtgeflecht und Metallpfosten versehen, die von einer üppigen Hecke verdeckt werden.

Der Garten, komplett mit Bewässerungssystem und einem Brunnen, wurde sorgfältig gestaltet und bepflanzt; er verfügt über zahlreiche Pflanzen, Sträucher und Bäume, die Gegenstand von Artikeln in Fachzeitschriften waren. Der Garten, der etwa 1.300 Quadratmeter groß ist, wird durch eine gepflasterte Fläche ergänzt, die die Basis für eine herrliche Veranda, einen kleinen Sportplatz für Volleyball und Basketball und einen Swimmingpool bildet - komplett mit einem voll funktionsfähigen System, das auch Warmwasser bereitstellt und sich in ausgezeichnetem Zustand befindet - sowie eine großzügige gepflasterte Fläche, die Zugang zum Keller, Umkleideraum und WC für Schwimmer bietet.
Neben der Villa, ihrem großen Garten und dem Außenbereich gibt es ein wunderschönes Stück Ackerland von etwa 1.900 Quadratmetern mit Obstbäumen und einem Gemüsegarten.