Haus 3 Schlafzimmer, 150 m²

Castiglione Messer Marino, Chieti (provinz)

Dieses charmante<strong> Reihenhaus</strong> befindet sich in dem malerischen Dorf <strong>Castiglione Messer Marino</strong>, einer lebhaften Berg-Gemeinschaft im Herzen der Abruzzen-Region. Das Dorf bietet alle wesentlichen Annehmlichkeiten in Laufnähe, darunter Cafés, Bars, eine Bäckerei, Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke, eine Bank, ein Postamt, ein medizinisches Zentrum und mehr.<br /> <p>Das Haus erstreckt sich über <strong>vier Etagen</strong> und bietet eine Wohnfläche von ca. <strong>150 qm</strong>. Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss, wo wir eine geräumige <strong>Garage</strong> mit internem Zugang zum Haus, einen <strong>Keller</strong> und eine <strong>halbe Toilette</strong> finden.</p>
<p>Eine interne Treppe führt in die erste Etage. Die Treppe ist zentral positioniert und teilt den Stock in zwei separate Bereiche. Auf der einen Seite befinden sich eine <strong>Einbauküche</strong> und ein <strong>Esszimmer</strong>; die Trennwand zwischen diesen beiden Räumen könnte entfernt werden, um einen größeren, offenen Küchen- und Essbereich zu schaffen. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein helles und geräumiges <strong>Wohnzimmer</strong> mit Zugang zu einem <strong>Balkon</strong>.</p>
<p>Der zweite Stock verfügt über ein sehr großes <strong>Doppelzimmer</strong>, ein komplett <strong>renoviertes Badezimmer</strong> <strong>mit Dusche</strong> und einen zusätzlichen, kleineren Raum, der sich ideal als Waschraum, Abstellraum oder begehbarer Kleiderschrank eignet.</p>
<p>Im dritten Stock befinden sich <strong>zwei</strong> weitere großzügige <strong>Doppelzimmer</strong>.</p>
<p>Darüber profitiert das Anwesen von einem <strong>Dachboden</strong>. Dieser Bereich bietet hervorragenden Stauraum und beherbergt auch einen traditionellen <strong>Holzofen</strong>.</p>
<p>Das Haus ist an alle Versorgungsleitungen angeschlossen und verfügt über ein <strong>Zentralheizsystem</strong>, das von einer Ölheizung betrieben wird.</p>
<p>Das Anwesen befindet sich in <strong>perfektem Zustand</strong> und ist <strong>bezugsfertig</strong>.</p>
<br> <strong>Renovierung</strong>
Renovierungsarbeiten: keine Restaurierung erforderlich
Renovierung des Daches: perfekte Bedingungen
Allgemeinzustand des Objekts: bezugsfertig
Zufahrtsstraße: befestigte Straße
<br> <strong>Maße</strong>
ERDGESCHOSS <br /> <br> Garage: 3,56 x 6,36 = 22,64 qm <br /> <br> Toilette: 1,45 x 2,10 = 3,04 qm <br /> <br> ERSTER STOCK <br /> <br> Wohnzimmer: 4,27 x 4,06 = 17,33 qm <br /> <br> Flur: 2,04 x 0,80 = 1,63 qm <br /> <br> Küche: 4,29 x 2,46 = 10,55 qm <br /> <br> ZWEITER STOCK <br /> <br> Flur: 1,6 x 3,07 = 4,91 qm <br /> <br> Schlafzimmer: 4,27 x 4,03 = 17,2 qm <br /> <br> Abstellraum: 2,20 x 2,16 = 4,75 qm <br /> <br> Badezimmer: 3,45 x 1,97 = 6,79 qm <br /> <br> DREITER STOCK <br /> <br> Schlafzimmer: 4,05 x 5,04 = 20,41 qm <br /> <br> Schlafzimmer: 3,06 x 4,42 = 13,52 qm <br /> <br> <br> Gesamtnutzfläche: 122,77 qm
<br> <strong>Entfernungen</strong>
Küste: 50 km von der Adria-Küste
Flughafen: 105 km vom Flughafen Pescara
Skigebiet: 50 km vom Skigebiet Capracotta