85.000 €

Haus 3 Schlafzimmer, 110 m²
Celenza sul Trigno, Chieti (provinz)

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Virtuelle Tour

Eckdaten

garten
garage
keller

Objektbeschreibung

Diese Unterkunft ist Stadthaus mit Garten und Nebengebäude , in perfektem Zustand , im Zentrum von Celenza Sul Trigno , einer hübschen Bergstadt, 35 Autominuten von der Adriaküste entfernt . Das Dorf befindet sich in einer sehr panoramischen Lage auf einem felsigen Hügel links vom Fluss Trigno mit Blick auf die Maiella, die Matese und die Hügel, die zur Adria abfallen.

Das Anwesen ist über eine gemeinsame dreistöckige Auffahrt zugänglich, befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes und misst ca. 110 qm . Das Anwesen verfügt auch über einen gepflasterten Innenhof und einen kleinen Garten mit einigen Obstbäumen und einem Holzschuppen.

Der Haupteingang im ersten Stock des Gebäudes öffnet sich zu einer kleinen Eingangshalle, die zu einem offenen Raum mit Küche und Wohnbereich mit zwei Fenstern, einem Balkon und einem Kamin führt .

Vom Wohnzimmer aus erreichen wir den Schlafbereich, wo wir einen Flur mit einem Pelletofen finden, der mit der Zentralheizung verbunden ist. Weiter finden wir ein komplettes Badezimmer mit Badewanne , das Hauptschlafzimmer und ein zweites Doppelzimmer mit Zugang zu einem langen Balkon mit Blick auf den Garten.

Ein Teil des Anwesens ist auch eine Taverne im Erdgeschoss. Dieses Nebengebäude verfügt über einen unabhängigen Eingang, eine kleine Küche und einen Wohnbereich mit Kamin, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Dieser Teil des Anwesens eignet sich perfekt als unabhängige Wohnung .

Im Untergeschoss des Grundstücks finden wir eine große Garage und einen kleinen Keller .

Das Anwesen befindet sich in perfektem Zustand und verfügt über alle angeschlossenen Versorgungseinrichtungen, einschließlich Klimaanlage und Zentralheizung, die mit Gas betrieben werden, sowie den Pelletofen.

Renovierung
Renovierungsarbeiten: keine Restaurierung erforderlich
Dachsanierung: Perfekter Zustand
Allgemeine Bedingungen der Immobilie: bereit zu leben
Zufahrtsstraße: geteilte dreizeilige Auffahrt

Maße
ERDGESCHOSS

Wohnen und Küche: 6,23 x 5,91 = 36,86 m2

Landung: 2,67 x 2,21 = 5,90 m2

Badezimmer: 1,88 x 3,03 = 5,69 m2

Schlafzimmer 1: 4,22 x 3,73 = 15,74 m2

Schlafzimmer 2: 3,09 x 2,99 = 9,24 qm

GRUNDSÄTZE

Küche: 5,64 x 3,56 = 20,06 m2

Badezimmer: 1,43 x 2,43 = 3,47 m2

Schlafzimmer: 2,67 x 4,12 = 11,02 m2

Gesamtwohnfläche: 108,98 qm

Entfernungen
Küste: 33 km von der Adriaküste entfernt
Flughafen: 120 km vom Flughafen Pescara entfernt
Skigebiet: 60 km vom Skigebiet entfernt

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

This property is town house with garden and annex, in perfect conditions, located in the centre of Celenza Sul Trigno, a pretty hilltop town at 35 minutes' drive from the Adriatic coast. The village is in a highly panoramic position, on a rocky hill to the left of the river Trigno, with a view that embraces the Maiella, the Matese and hills sloping to the Adriatic Sea.
The property is accessed by a shared three-lined driveway, it is located on the first floor of a building and measures approximately 110 sqm. The property also avails of a paved courtyard and a small garden with some fruit trees and a woodshed.
The main entrance, located on the first floor of the building, opens into a small entrance hall that leads to an open space with a kitchen and living area with two windows, a balcony and a fireplace.
From the living room we can reach the sleeping area where we find a hallway with a pellet stove connected to the central heating system. Proceeding we find a full bathroom with bathtub, the master bedroom and a second double bedroom both with access to a long balcony overlooking the garden.
Part of the property is also a taverna, situated on the ground floor. This annex avails of an independent entrance, a small kitchen and living area with fireplace, a bedroom and a bathroom with shower. This part of the property would be perfect as a self-contained flat.
On the basement floor of the property, we find a large garage and a small cellar.
The property is in perfect conditions and avails of all utilities connected, including air conditioning and central heating system powered by gas and also the pellet stove.

Renovation
Renovation works: no restoration required
Roof renovation: Perfect condition
Property general conditions: ready to live in
Access road: shared three-lined driveway

Dimensions
GROUND FLOOR

Living and kitchen: 6,23 x 5,91 = 36,86 sqm

Landing: 2,67 x 2,21 = 5,90 sqm

Bathroom: 1,88 x 3,03 = 5,69 sqm

Bedroom 1: 4,22 x 3,73 = 15,74 sqm

Bedroom 2: 3,09 x 2,99 = 9,24 sqm

BASEMENT

Kitchen: 5,64 x 3,56 = 20,06 sqm

Bathroom: 1,43 x 2,43 = 3,47 sqm

Bedroom: 2,67 x 4,12 = 11,02 sqm

Total habitable space: 108,98 sqm

Distances
Coast: 33 km from Adriatic coast
Airport: 120 km from Pescara airport
Skiing resort: 60 km from skiing resort

Einzelheiten

Immobilientyp: Haus
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 110 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Energieeffizienzklasse: NA
Referenz: CL8510

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Entfernungen werden vom Stadtzentrum aus berechnet.

Die genaue Lage dieser Immobilie wurde vom Anbieter nicht angegeben.

Flughäfen: 70.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
94.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
113.0 km - Napoli NAP - Capodichino
165.0 km - Roma CIA - Ciampino
Öffentlicher Verkehr: 23.2 km - Bahnhof - Civitaluparella
Krankenhaus: 18.1 km - Ospedale Civile "Caracciolo"
Küste: 27.1 km
Skigebiet: 27.6 km

Informationen über Celenza sul Trigno

Höhe: 646 m ü.d.M.
Fläche: 22.68 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 819

Karte

Die Immobilie befindet sich in der hervorgehobenen Gemeinde.

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Abruzzo Rural Property

Via Grasceta, 31, San Salvo, Chieti

+39 389 8223163

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Haus 3 Schlafzimmer, 110 m² Celenza sul Trigno, Chieti (provinz)