Haus 3 Schlafzimmer, 120 m²

Celenza sul Trigno, Chieti (provinz)

Das Haus, das wir Ihnen gerne vorstellen möchten, ist ein <strong>stadthaus in perfektem Zustand</strong>, das sich im Zentrum von <strong>Celenza sul Trigno</strong> befindet, einem hübschen Hügelort, der <strong>35 Autominuten von der Adria-Küste</strong> entfernt liegt. Das Dorf liegt in einer sehr panoramischen Lage, auf einem felsigen Hügel links des Flusses Trigno, mit Blick auf den Maiella, den Matese und die Hügel, die zum Adriatischen Meer abfallen.</p>
<p>Das Haus erstreckt sich über <strong>vier Etagen</strong> und hat eine Fläche von ca. <strong>120 qm</strong>. Das Haus genießt einen <strong>wundervollen Blick</strong> auf die umliegenden Hügel und einen Teil des Ortes.</p>
<p>Der Haupteingang befindet sich im ersten Stock, wo sich eine helle, <strong>komplett eingerichtete Wohnküche</strong> mit <strong>Kamin</strong> befindet. Der Raum öffnet sich zu einem <strong>Balkon</strong> mit Blick auf das Stadtzentrum. Dieser Stock umfasst auch eine <strong>Toilette</strong> mit <strong>Waschbereich</strong>.</p>
<p>Eine interne Treppe führt in den zweiten Stock, der ein <strong>Hauptschlafzimmer</strong> mit einem <strong>panoramischen Balkon</strong>, ein <strong>Zimmer für Einzelpersonen</strong> und ein <strong>Badezimmer mit Duschgelegenheit</strong> umfasst. Es gibt auch den <strong>Dachboden</strong>, der derzeit als zusätzliches Schlafzimmer genutzt wird.</p>
<p>Das Anwesen wird durch eine im Erdgeschoss gelegene <strong>Garage</strong> mit unabhängigem Zugang von der Straße ergänzt. Dieser Raum wurde in eine <strong>zweite Küche</strong> umgewandelt und ist mit einem <strong>Kamin</strong> und einem Wassertank mit einer elektrischen Pumpe ausgestattet. Es wurde auch eine Zwischenebene gebaut, die derzeit als Stauraum genutzt wird.</p>
<p>Das Haus befindet sich in <strong>ausgezeichnetem Zustand</strong>, es ist <strong>bezugsfertig</strong>. Alle Anschlüsse sind vorhanden, einschließlich <strong>Zentralheizung</strong> und <strong>Klimaanlagen</strong>. Das Anwesen wird <strong>vollständig möbliert</strong> verkauft.</p>
<br> <strong>Renovierung</strong>
Renovierungsarbeiten: vollständig restauriert
Renovierung des Daches: perfekter Zustand
Allgemeinzustand des Objekts: bezugsfertig
Zufahrtsstraße: befestigte Straße
<br> <strong>Maße</strong>
Fläche in Quadratmetern:
<br> Wohnzimmer: 3,80 x 5,20 = 20 qm
<br> Küche: 1,65 x 3 = 5 qm
<br> Badezimmer: 3,20 x 1 = 3,20 qm
<br> Schlafzimmer: 3,80 x 3,40 = 13 qm
<br> Schlafzimmer: 3 x 2,50 = 7,60 qm
<br> Badezimmer: 1,60 x 1,80 = 2,90 qm
<br> Flur: 2 x 1,40 = 2,80 qm
<br> Treppe: 2 x 3,50 = 7 qm
<br> Dachboden: 18 qm
<br> Garage: 38 qm
<br> Bewohnbare Fläche insgesamt: 120 qm
<br> <strong>Entfernungen</strong>
Küste: 33 km von der Adria-Küste
Flughafen: 120 km vom Flughafen Pescara
Skigebiet: 60 km vom Skigebiet