Haus 2 Schlafzimmer, 160 m²

Civitella Messer Raimondo, Chieti (provinz)

Der Haupteingang befindet sich im ersten Stock, wo Sie in eine brandneue, voll ausgestattete Küche mit einem traditionellen Kamin und Zugang zu einem langen Panoramabalkon begrüßt werden. Das angrenzende Wohnzimmer, mit seinen wunderschönen, freien Steinmauern, öffnet sich ebenfalls auf denselben Balkon und bietet einen herrlichen Blick über die Majella-Berge. Beide Räume verfügen über gewölbte Decken.
Eine Treppe führt in den zweiten Stock, wo sich ein geräumiger Verbindungsraum befindet, der derzeit als zusätzlicher Sitzbereich genutzt wird, aber die Möglichkeit bietet, als zweites Schlafzimmer genutzt zu werden. Der Stock verfügt außerdem über ein besonders großes Hauptschlafzimmer mit Doppelbelichtung, das viel natürliches Licht bietet, sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Im Erdgeschoss profitiert das Anwesen von einer großzügigen, gepflasterten Terrassenpatio, einem idealen Außenbereich zum Entspannen, Essen oder Unterhalten bei wunderschönem Panoramablick auf die Majella-Berge. Von hier aus gibt es Zugang zu einer separaten, eigenständigen Wohnung, die eine kleine Küchenzeile und ein Doppelzimmer umfasst und ein ausgezeichnetes Potenzial für die Unterbringung von Familie und Freunden oder die Bereitstellung einer unabhängigen Unterkunft für Gäste bietet.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine kleine Garage, die derzeit teilweise zur Holzaufbewahrung genutzt wird, und ein Keller, der sich am hinteren Teil des Grundstücks befindet.
Das Haus wurde komplett renoviert und ist an alle wichtigen Versorgungsanschlüsse angeschlossen, einschließlich Erdgas und Zentralheizung. Es ist bezugsfertig und möbliert verkauft.
Civitella Messer Raimondo ist ein ruhiges Bergdorf in der Provinz Chieti, am Fuße des Majella-Nationalparks gelegen. Sein historisches Zentrum bewahrt den Charme eines traditionellen Abruzzos-Dorfes mit Steingebäuden, engen Gassen und wunderschönen Ausblicken auf die umliegenden Berge und Täler. Das Anwesen liegt günstig in fußläufiger Entfernung vom Dorfkern und ist auch mit dem Auto leicht erreichbar. Das Dorf bietet wichtige lokale Annehmlichkeiten, darunter eine Apotheke, ein Postamt, kleine Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die nahegelegene Stadt Guardiagrele, etwa 15-20 Autominuten entfernt, bietet eine größere Auswahl an Dienstleistungen. Während die größere Stadt Casoli ebenfalls leicht erreichbar ist.
Die Lage ist besonders attraktiv für Outdoor-Enthusiasten. Nur wenige Minuten entfernt liegt Fara San Martino, berühmt für seine spektakuläre Berglandschaft, den Eingang zu den Schluchten von San Martino und einige der schönsten Wanderwege im Majella-Nationalpark. Guardiagrele und die umliegenden Bergdörfer bieten ebenfalls Zugang zu zahlreichen Wander- und Wanderwegen, was diesen Ort zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der natürlichen Schönheit der Region macht.
Renovierung:
Renovierungsarbeiten: keine Renovierung erforderlich
Renovierung des Daches: perfekte Bedingungen
Allgemeinzustand des Objekts: bezugsfertig
Zufahrtsstraße: befestigte Straße
Entfernungen:
Küste: 41 km von der Adria-Küste
Flughafen: 61 km vom Flughafen Pescara
Skigebiet: 47 km vom Skigebiet
Maße:
Gesamtkatasterfläche: 160 qm