Haus 3 Schlafzimmer, 96 m²

Gissi, Chieti (provinz)

Diese Immobilie ist ein traditionelles <strong>Reihenhaus mit einer Panoramaterrasse</strong>, in <strong>ausgezeichnetem Zustand</strong>, gelegen im historischen Zentrum von <strong>Gissi</strong>, einer kleinen und lebhaften Stadt in zentraler Lage. Gissi ist gut mit dem Bus verbunden und nur eine <strong>30-minütige Fahrt von der wunderschönen Trabocchi-Küste</strong> entfernt. Die Stadt bietet alle wesentlichen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter Bars, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke, Fitnessstudios, Tennis- und Volleyballplätze und ein kleines Krankenhaus.
<p>Die Immobilie hat eine Fläche von ca. <strong>96 Quadratmetern Katasterfläche</strong> und erstreckt sich über <strong>zwei Etagen</strong>.</p>
<p>Der Haupteingang befindet sich im ersten Stock und öffnet sich in eine <strong>eingeschlossene Veranda</strong> mit einem Fenster. Von der Veranda betreten wir die <strong>Küche</strong>, die einen <strong>Kamin</strong> und Zugang zu einem <strong>Balkon</strong> bietet. Von der Küche aus gibt es Zugang zu einem weiteren Raum, der derzeit als <strong>Schlafzimmer</strong> genutzt wird, der aber leicht in ein komfortables Wohnzimmer umgewandelt werden kann. Es gibt auch ein <strong>Doppelzimmer</strong> in diesem Stock.</p>
<p>Ein paar Stufen führen zum <strong>Hauptschlafzimmer</strong>, das ein <strong>eigenes Badezimmer mit Dusche</strong> und direkten Zugang zur <strong>Panoramaterrasse</strong> hat. Die Terrasse bietet einen herrlichen Blick über das historische Zentrum, die umliegenden Hügel und in der Ferne einen Meerblick.</p>
<p>Die Veranda bietet auch Zugang zu einem <strong>Waschraum</strong>, der zu einem <strong>zweiten Badezimmer mit Dusche</strong> führt.</p>
<p>Die Immobilie umfasst außerdem einen <strong>Keller</strong> im Erdgeschoss, der mit einem Wassertank ausgestattet ist.</p>
<p>Strom und Wasser sind bereits angeschlossen. Gas ist derzeit nicht angeschlossen, kann aber bei Bedarf leicht angeschlossen werden. Die Immobilie verfügt nicht über eine Gaszentralheizung, ist aber mit <strong>Klimaanlage</strong> ausgestattet.

<strong>Renovierung</strong>
Renovierungsarbeiten: keine Renovierung erforderlich
Renovierung des Daches: Perfekter Zustand
Allgemeinzustand der Immobilie: bezugsfertig
Zufahrtsstraße: befestigte Straße

<strong>Maße</strong>
ERSTER STOCK

Veranda: 2,40 x 3,09 = 7,42 qm

Küche: 2,59 x 3,50 = 9,07 qm

Einzelzimmer: 2,29 x 3,61 = 8,27 qm

Schlafzimmer: 3,09 x 2,03 = 6,27 qm

Schlafzimmer: 5,23 x 2,84 = 14,85 qm

Ensuite: 0,99 x 2,11 = 2,09 qm

Waschraum: 3,55 x 1,97 = 6,99 qm

Badezimmer: 1,69 x 2,55 = 4,31 qm

ERDGESCHOSS

Keller: 3,14 x 2,21 = 6,94 qm



Gesamt-Katasterfläche: 96 qm

<strong>Entfernungen</strong>
Küste: 18 km von der Adria-Küste
Flughafen: 94 km vom Flughafen Pescara
Skigebiet: 80 km von Passolanciano-Majelletta</p>