Villa 4 Schlafzimmer, 500 m²

Giuliano Teatino, Chieti (provinz)

Diese moderne Villa misst 500 qm , verteilt auf drei Ebenen , alle bewohnbar.
Die Villa befindet sich in Giuliano Teatino , nur 15 km vom Meer entfernt , eingebettet in die Ruhe der Landschaft, aber gleichzeitig nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum und den wichtigsten Städten Chieti und Pescara entfernt.
Ausgehend von der Einfahrt und dem Fußgängertor folgen wir einer kleinen Gasse, die auf beiden Seiten vom Garten begrenzt wird. Die Gasse führt zum überdachten Parkplatz , hier finden wir die gepflasterte Terrasse , auf der sich der Haupteingang befindet.
Der Eingang zeichnet sich durch eine schöne Veranda aus, die alle gepflastert und mit hochwertigen Oberflächen dekoriert ist. Die Veranda bietet einen schönen Bereich zum Essen während der warmen Jahreszeit und einen geschützten Eingangsbereich während der Wintersaison.
Die Haupttür öffnet sich zu einem sehr eleganten offenen Wohnzimmer , hell und luftig dank drei großer französischer Fenster. Das Wohnzimmer ist mit einem modernen Kamin ausgestattet, der neben den klassischen Heizkörpern sowohl in diesem Raum als auch im Schlafbereich zusätzliche Wärme spendet.
Vervollständigen Sie den Wohnbereich mit einem komfortablen und geräumigen Esszimmer und der maßgefertigten blauen Küche mit Blick auf den Balkon und die Veranda.
Nur wenige bequeme breite Stufen führen uns zum Schlafbereich , in dem sich ein erstes Schlafzimmer mit einen französischen Fenster befindet, das sich auf den Balkon öffnet , daneben finden wir ein Badezimmer mit Dusche und einen Vorraum, der als Waschküche genutzt wird .
Wir finden auch zwei weitere Schlafzimmer von 18 und 16 qm, beide mit Zugang zum Balkon . Schließlich befindet sich am Ende des Korridors das Hauptbadezimmer mit einer Eckbadewanne .
Eine Innentreppe führt uns in den Keller mit einer Höhe von 270 cm.
Der Keller verfügt auch über einen eigenen Außeneingang, daher könnte er als zweite unabhängige Einheit genutzt werden, die vom Haus getrennt ist.
Im Untergeschoss finden wir eine große offene Küche und ein Wohnzimmer mit Kamin und Holzofen .
Ein angrenzender Korridor führt uns zu einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche Einrichtung. Auf der gleichen Etage finden wir auch eine große Garage und einen Stauraum.
Die Villa wurde 2001 erbaut. Es ist von 1700 qm einem flachen Garten mit einigen Oliven und Obstbäumen umgeben.
Das Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand , alle Versorgungsunternehmen sind angeschlossen, einschließlich Zentralheizung , das Haus ist bezugsfertig .
Die Aufteilung der Villa bietet die Möglichkeit, drei unabhängige Wohnungen zu erhalten, die bereits für diesen Zweck vorbereitet sind, sowohl mit dem Eingang als auch mit den separaten Nebenkosten.
Das Dachgeschoss befindet sich derzeit im Rohzustand und misst 130 qm.

Land
Gesamtgrundstück: 1700 qm
Typ Land: Flachland

Renovierung
Renovierungsarbeiten: keine Restaurierung erforderlich
Dachsanierung: perfekte Bedingungen
Allgemeine Bedingungen der Immobilie: perfekte Bedingungen
Zufahrtsstraße: Gepflasterte Straße

Maße
Abmessungen in Metern:

GESAMTRAUM: 503 qm inklusive Garage und Keller.

Entfernungen
Küste: 12 km von der Adriaküste
Flughafen: 30 km vom Flughafen Pescara entfernt
Skigebiet: 44 km vom Skigebiet entfernt