Landhaus 6 Schlafzimmer, 350 m²

Guardiagrele, Chieti (provinz)

Dieses große Anwesen befindet sich in einem Panorama zwischen der Stadt Guardiagrele und dem Dorf Sant Eusanio Del Sangro .
Die Lage ist strategisch günstig mit dem Flughafen Abruzzen in 45 Autominuten, der schönen Trabocchi-Küste in 40 Autominuten und den Skipisten des Passo Lanciano in 40 Autominuten.
Guardiagrele ist eine schöne antike Stadt mit vielen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants, Banken, Ärzten und mehr.

Das Anwesen ist über eine öffentliche Straße zu erreichen, die direkt in den Privatgrundstück Teil dieses Verkaufs führt.
Das Grundstück vor dem Gebäude ist flach , mit großen Bäumen mit angenehmen Farbtönen, die Rückseite des Gebäudes wurde mit Kies gepflastert und wird als Parkplatz genutzt, der direkt mit den vier bewohnbaren Wohnungen verbunden ist.
Das Hauptgebäude misst ca. 350 qm und ist in 3 Wohnungen und ein Haus unterteilt.
Das Haupthaus verfügt über zwei Etagen, im Erdgeschoss finden wir eine Küche, ein Wohnzimmer und im Obergeschoss zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Neben dem Haupthaus finden wir eine kleinere Wohnung im Erdgeschoss, diese Wohnung verfügt über eine Küche / Esszimmer, ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer.

Im Erdgeschoss finden wir eine dritte Wohnung mit Küche / Esszimmer, Schlafzimmer und Bad mit behindertengerechten Einrichtungen .

Diese beiden Wohnungen und das Haus öffnen sich auf einer schönen Terrasse mit Blick auf den flachen Garten und die alten Bäume . Diese gepflasterte Terrasse ist der perfekte Ort, um das warme Wetter und den schönen Panoramablick auf die umliegenden Hügel und Berge zu genießen.

Auf der Rückseite des Hauses führt uns eine Treppe in das Obergeschoss, wo wir die vierte Wohnung finden. Die Haupttür dieser Wohnung befindet sich auf einer schönen Panoramaterrasse , diese Terrasse verfügt über Tisch und Stühle für Mahlzeiten im Freien. Im Inneren der Wohnung befinden sich eine Küche / Wohnzimmer, zwei große Doppelzimmer und ein Badezimmer.

Das Anwesen verfügt auch über einen schönen Pool mit Panoramablick , eine gepflasterte Sitzecke im Freien und eine große Scheune , die derzeit als Lagerraum genutzt wird.
Die Scheune könnte bei Bedarf in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden.

Auf der Rückseite des Grundstücks finden wir auch 30 Olivenbäume und mehr landwirtschaftliche Flächen.

Die vier Wohnungen verfügen alle über Versorgungseinrichtungen in einwandfreiem Zustand. Drei der Wohnungen werden derzeit als Vermietungsbetrieb genutzt

Renovierung
Renovierungsarbeiten: keine Renovierung erforderlich
Dachsanierung: In einwandfreiem Zustand
Allgemeine Bedingungen der Immobilie: Einzugsbereit
Zufahrtsstraße: Gut

Maße
Abmessungen in Metern


Gesamtwohnfläche: 350 qm plus Scheune

Entfernungen
Küste: 36 km von der Küste von Trabocchi entfernt
Flughafen: 50 km vom Flughafen Pescara entfernt
Skigebiet: 35 km vom Passo Lanciano entfernt