Haus 2 Schlafzimmer, 105 m²

Guilmi, Chieti (provinz)

Dieses charmante<strong> Steinhaus</strong> befindet sich im <strong>historischen Zentrum von</strong> <strong>Guilmi</strong>, einem malerischen Hügeldorf in der Region Abruzzen. Umgeben von sanften Hügeln bietet Guilmi weite Panoramablicke und einen authentischen Lebensstil, was es ideal für alle macht, die Ruhe abseits belebter städtischer Gebiete suchen. Das Dorf bietet wichtige Annehmlichkeiten, ein starkes Gemeinschaftsgefühl und einen bequemen Zugang zur Adria-Küste, nahegelegenen Städten und den unberührten Naturlandschaften des abruzzenischen Hinterlandes. Es ist auch bekannt für seine traditionelle Ventricina del Vastese, eine gefeierte lokale Delikatesse, die bei Dorffestivals und kulinarischen Traditionen eine Rolle spielt.
<p>Das Anwesen hat eine Fläche von etwa <strong>105 qm</strong> und verfügt über zwei Eingänge und erstreckt sich über <strong>drei Etagen</strong>.</p>
<p>Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss, hier finden wir eine <strong>große Küche</strong> mit Doppelbelichtung. Eine kleine <strong>Toilette</strong> und ein <strong>Badezimmer</strong> befinden sich ebenfalls in dieser Etage.</p>
<p>Die interne Treppe führt uns in die erste Etage, wo wir ein großes <strong>Hauptschlafzimmer</strong> mit einem <strong>panoramabalkon</strong> mit Blick auf die wunderschöne Aussicht, ein <strong>Einzelzimmer</strong> und ein <strong>komplettes Badezimmer mit Badewanne</strong> finden.</p>
<p>Das Anwesen profitiert außerdem von einer <strong>Kellerwohnung </strong>in perfektem Zustand, die mit dem Erdgeschoss verbunden ist und über einen eigenen Eingang und einen wunderschönen <strong>freiliegenden Stein, Bögen und sternengewölbte Decke</strong> verfügt, geeignet für ein großes Wohnzimmer, eine Taverne oder eine unabhängige Wohneinheit.</p>
<p>Die Versorgung ist bereits angeschlossen, einschließlich Gas, Strom und Wasser, Zentralheizung im Keller und im Erdgeschoss. Das Haus verfügt über einen Wassertank, der bei Wassermangel sehr nützlich ist.</p>
<p>Das Haus befindet sich in <strong>gut bewohnbarer Verfassung</strong>, es benötigt nur einige kosmetische und Wartungsarbeiten.

<strong>Renovierung</strong>
Renovierungsarbeiten: einige kosmetische und allgemeine Wartungsarbeiten
Renovierung des Daches: guter Zustand
Allgemeinzustand des Anwesens: Das Haus befindet sich in gutem Zustand
Zufahrtsstraße: befestigte Straße

<strong>Maße</strong>
Maße in Metern

Landung: 1,80 x 3,10 = 5,60 qm
Küche:  5 x 5,20 = 26 qm
Schlafzimmer: 5 x 5,20 = 26 qm
Schlafzimmer: 2,50 x 5,20 = 13 qm
Badezimmer: 4 x 1,50 = 6 qm
Taverne: 30 qm


Gesamte Wohnfläche:  105 qm (ohne Innenwände und Treppe)

<strong>Entfernungen</strong>
Küste: 34 km von der Adria-Küste (Casalbordino Lido)
Flughafen: 98 km vom Flughafen Pescara
Skigebiet: 61 km von Roccaraso