Preis verhandelbar
1.000.000 €
Wohnung 7 Schlafzimmer, 540 m² Lanciano, Chieti (provinz)
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Eckdaten
garten
terrasse
keller
Objektbeschreibung
Der Immobilienkomplex mit angrenzendem Ackerland befindet sich in der üppigen Landschaft von Landora (Olivenhain und Gemüsegärten) im Weiler Marcianese - einer der gefragtesten -; Es ist weniger als 3 km vom historischen Stadtzentrum entfernt und wird vom städtischen öffentlichen Nahverkehr bedient.
Die kürzlich renovierte Immobilie (Ende 2013) sowie das angrenzende Ackerland sind frei von Hypotheken und Schulden. wird von Gas-, Strom- und Telefonnetzen bedient; ; Es verfügt über Heizsysteme, Pellets, Wärmepumpen (warm / kalt).
Der Komplex wurde als Touristenunterkunft mit allen erforderlichen Genehmigungen gegründet.
Es besteht aus:
* Untergeschoss (ca. 110 qm) mit Stuhl, WC (n. 4 davon 1 für Behinderte) Kühlräume, großes Lager;
* Erdgeschoss (ca. 230 qm) mit voll ausgestatteter professioneller Küche, großem Schornstein, Pizzeria und voll möbliertem Raum, ausgestattet mit allen Elementen und funktional groß für über 100 überdachte;
* 1. Stock (ca. 200 qm) und Dachboden (ca. 110 qm), die von einem mobilen Stuhl bedient werden, bestehend aus 7 Schlafzimmern - davon 3 Doppelzimmer - (jedes mit WC, unabhängigem Warm- / Kaltsystem und antiken Möbeln), die die Beschäftigung von über 24 Betten ermöglichen;
* Vor dem Grundstück - es gibt eine große jahrhundertealte Eiche - befindet sich ein großer Außenbereich - über 500 Quadratmeter - der für Veranstaltungen und einen Außenraum genutzt wird; Gartenbereich - Solarium (wo es möglich ist, ein Schwimmbad zu installieren); ein großer Parkplatz (ca. 1000 qm) sowie ein landwirtschaftliches Grundstück - Olivenhain - von ca. 6.000 qm.
Angrenzend von einem kleinen Bach.
Das Meer (die berühmte Trabocchi-Küste) ist mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen. ; die Berge (Maiella und Roccaraso) in 30 / 45 mn. :
Pescara und sein Flughafen in weniger als 30 Minuten. ; Rom - auch in Pullam mit mehr Rennen am Tag - in etwas mehr als 2 Stunden.
Derzeit ist die Immobilie in Kategorie A gestapelt! (Unterkünfte: 1 °P: + 2 P + Dachboden); Der Untergeschoss ist als Service- / Lagerbereich gestapelt.
Es ist leicht möglich, die derzeit gestapelten Räume der A1 in 4/6 (abhängig von der gewünschten Größe) unabhängige Wohnungen aufzuteilen.
Wenn Sie stattdessen zum ursprünglichen Ziel zurückkehren möchten (Tourismusunterkünfte), genügt es, die entsprechende und zulässige Praxis der Änderung des Verwendungszwecks vorzulegen.
Die kürzlich renovierte Immobilie (Ende 2013) sowie das angrenzende Ackerland sind frei von Hypotheken und Schulden. wird von Gas-, Strom- und Telefonnetzen bedient; ; Es verfügt über Heizsysteme, Pellets, Wärmepumpen (warm / kalt).
Der Komplex wurde als Touristenunterkunft mit allen erforderlichen Genehmigungen gegründet.
Es besteht aus:
* Untergeschoss (ca. 110 qm) mit Stuhl, WC (n. 4 davon 1 für Behinderte) Kühlräume, großes Lager;
* Erdgeschoss (ca. 230 qm) mit voll ausgestatteter professioneller Küche, großem Schornstein, Pizzeria und voll möbliertem Raum, ausgestattet mit allen Elementen und funktional groß für über 100 überdachte;
* 1. Stock (ca. 200 qm) und Dachboden (ca. 110 qm), die von einem mobilen Stuhl bedient werden, bestehend aus 7 Schlafzimmern - davon 3 Doppelzimmer - (jedes mit WC, unabhängigem Warm- / Kaltsystem und antiken Möbeln), die die Beschäftigung von über 24 Betten ermöglichen;
* Vor dem Grundstück - es gibt eine große jahrhundertealte Eiche - befindet sich ein großer Außenbereich - über 500 Quadratmeter - der für Veranstaltungen und einen Außenraum genutzt wird; Gartenbereich - Solarium (wo es möglich ist, ein Schwimmbad zu installieren); ein großer Parkplatz (ca. 1000 qm) sowie ein landwirtschaftliches Grundstück - Olivenhain - von ca. 6.000 qm.
Angrenzend von einem kleinen Bach.
Das Meer (die berühmte Trabocchi-Küste) ist mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen. ; die Berge (Maiella und Roccaraso) in 30 / 45 mn. :
Pescara und sein Flughafen in weniger als 30 Minuten. ; Rom - auch in Pullam mit mehr Rennen am Tag - in etwas mehr als 2 Stunden.
Derzeit ist die Immobilie in Kategorie A gestapelt! (Unterkünfte: 1 °P: + 2 P + Dachboden); Der Untergeschoss ist als Service- / Lagerbereich gestapelt.
Es ist leicht möglich, die derzeit gestapelten Räume der A1 in 4/6 (abhängig von der gewünschten Größe) unabhängige Wohnungen aufzuteilen.
Wenn Sie stattdessen zum ursprünglichen Ziel zurückkehren möchten (Tourismusunterkünfte), genügt es, die entsprechende und zulässige Praxis der Änderung des Verwendungszwecks vorzulegen.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypWohnung
- Zustandvöllständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche540 m²
- Schlafzimmer7
- Badezimmer9
- Land6.000 m²
- Garten800 m²
- Energieeffizienzklasse
- Referenzlanciano1
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt8.2 km
- Krankenhaus3.4 km - Ospedale "Floraspe Renzetti"
- Küste11.0 km
- Skigebiet23.8 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke1.8 km - Apotheke - Parafarmacia Conad
- Tierarztpraxis24.2 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio veterinario
Informationen über Lanciano
- Höhe265 m ü.d.M.
- Fläche66.95 km²
- LandformKüstenhügel
- Einwohner34410
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Privateigentümer
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