Villa 3 Schlafzimmer, 220 m²

Ortona, Chieti (provinz)

Steinvilla mit Meerblick, in herrlicher Lage, nur wenige Kilometer von der wunderschönen Küste von Trabocchi entfernt, in Ortona,

Sobald Sie ankommen, werden Sie von einem automatischen Tor mit Zugang zu einer Auffahrt begrüßt, die zu einem in Stein gepflasterten Platz führt.

Äußerlich gibt es einen 40 m2 großen Portikus, in dem Sie sich mit Freunden treffen können, um draußen zu essen und Momente der Entspannung zu genießen, einen grünen Garten von 1200 m2, ein Grundstück von über 7500 m2 mit einigen Obstbäumen und 150 Olivenbäumen. Der Garten und das Land sind flach, was es zu einem perfekten Ort für die Installation eines Swimmingpools macht.

Die Villa erstreckt sich über 2 Ebenen, im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich mit einem schönen Kamin mit einem großen Fenster daneben, das dem Wohnbereich, der Küche, dem Badezimmer, dem Abstellraum und einem Keller viel Licht verleiht, alles für eine Fläche von 102 qm. Der Kamin ist nicht nur warm und gemütlich im Inneren, sondern verleiht auch ein rustikales Gefühl, das aus Stein besteht.

Eine bequeme Treppe führt zum Schlafbereich, wo ein Flur Zugang zu zwei Doppelzimmern mit Zugang zur 35 m2 großen Terrasse mit Holzdach bietet, von der aus man einen herrlichen Meerblick, ein kleines Schlafzimmer und ein Badezimmer bewundern kann. Im Untergeschoss befindet sich ein 44 qm großer Kellerraum.

Weitere Merkmale des Anwesens sind ein praktischer Holzofen und ein mobiler Pavillon auf dem Grundstück im Erdgeschoss auf der Seite mit Blick auf das Meer.

Die Villa wurde Anfang der 2000er Jahre renoviert, ist mit Aluminiumfensterrahmen mit thermischem Bruch und bruchsicherer Doppelverglasung mit Vasistasöffnungen und Moskitonetzen in den Zimmern im Obergeschoss ausgestattet, ist modern, elegant, perfekt für Ihre Familie!


Weitere Informationen:

- Energieeffizienz: Klasse E, bruchsichere doppelt verglaste Fenster mit Vasistas-Öffnung;

- Perimeter: Zaun für eine Fläche von 2000 Quadratmetern, Gegensprechanlage, Alarm

- Artesischer Brunnen mit Lagerung (10 Tonnen) zum Dekantieren von Wasser und Bewässerungssystem, um einen üppigen Garten zu erhalten.

- Das Heizsystem wird mit Flüssiggas mit 800-Liter-Zylinder betrieben

- Möglicher Bau eines Swimmingpools