In the heart of the characteristic historic center of Pennapiedimonte, a picturesque Abruzzo village set at the foot of the Maiella National Park, we offer for sale an independent portion of a building with a total area of approximately 73 sqm, spread over two levels. On the ground floor, the home features a living area consisting of a kitchen, a living room with a fireplace, and a storage room; completing the floor is a panoramic balcony overlooking the surrounding hills and mountains. An internal staircase leads to the first floor, which houses the sleeping area comprising a spacious bedroom, also served by a panoramic balcony, a bathroom with a shower, and an additional storage room. The property enjoys a privileged position that combines the tranquility of the village with proximity to essential main amenities available in the town and in the nearby center of Guardiagrele, reachable in just a 15-minute drive. The location is strategic for lovers of nature and the sea: the property is located close to the hiking trails of the Maiella, about 50 minutes from the beaches of the Adriatic coast in Pescara and from the Abruzzo International Airport.
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Nel cuore del caratteristico centro storico di Pennapiedimonte, suggestivo borgo abruzzese incastonato alle falde del Parco Nazionale della Maiella, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato indipendente della superficie complessiva di circa 73 mq, distribuita su due livelli. L'abitazione si presenta al piano terra con una zona giorno composta da una cucina, un soggiorno con camino e un ripostiglio; completa il piano un balcone panoramico con vista sulle colline e sulle montagne circostanti. Attraverso una scalinata interna si accede al primo piano, dove trova spazio la zona notte formata da un'ampia camera da letto, anch'essa servita da un balcone panoramico, un bagno completo di doccia e un ulteriore ripostiglio. La proprietà gode di una posizione privilegiata che combina la tranquillità del borgo con la vicinanza ai principali servizi essenziali presenti nel paese e nel vicino centro di Guardiagrele, raggiungibile in soli 15 minuti di auto. La collocazione è strategica per gli amanti della natura e del mare: l'immobile si trova infatti a ridosso dei sentieri escursionistici della Maiella, dista circa 50 minuti dalle spiagge della costa adriatica di Pescara e dall'Aeroporto Internazionale d'Abruzzo.
Au cœur du centre historique typique de Pennapiedimonte, charmant village des Abruzzes niché au pied du parc national de la Maiella, nous proposons à la vente une partie indépendante d'un bâtiment d'une superficie totale d'environ 73 mètres carrés, répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le logement comprend une pièce à vivre composée d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée et d'un débarras ; un balcon panoramique donnant sur les collines et les montagnes environnantes complète ce niveau. Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouve l'espace nuit composé d'une grande chambre à coucher, également dotée d'un balcon panoramique, d'une salle de bain avec douche et d'un débarras supplémentaire. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié qui allie la tranquillité du village à la proximité des principaux services essentiels présents dans le bourg et dans le centre voisin de Guardiagrele, accessible en seulement 15 minutes en voiture. L'emplacement est stratégique pour les amoureux de la nature et de la mer : le bien se trouve en effet à proximité immédiate des sentiers de randonnée de la Maiella, à environ 50 minutes des plages de la côte adriatique de Pescara et de l'aéroport international des Abruzzes.
