Villa 4 Schlafzimmer, 275 m²

Poggiofiorito, Chieti (provinz)

Diese Unterkunft befindet sich 2 km von der hübschen kleinen Stadt Poggiofiorito und nur 17 km von der lebhaften Stadt Ortona an der UNESCO-Weltkulturerbe-Küste Trabocchi entfernt.
Das Haus wurde vor kurzem restauriert , es verfügt über neue Böden, neue Türen, neue Fenster, neue Systeme.
Das Anwesen ist über ein Tor zugänglich, das in eine asphaltierte Straße führt.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und misst ca. 300 qm . Das Anwesen verfügt über zwei Eingänge im Erdgeschoss. Der Haupteingang öffnet sich in einen Flur. Auf dieser Etage finden wir eine schöne, große Küche , voll möbliert mit neuen Geräten und einem Kamin in einwandfreiem Arbeitszustand. Neben der Küche finden wir ein helles Wohnzimmer mit Blick auf den Garten und ein komplettes Badezimmer mit Dusche . Vervollständigen Sie den Boden, ein großes Esszimmer , das als Zusatzschlafzimmer genutzt werden kann .
Eine komfortable und helle Treppe führt uns in den ersten Stock, wo wir einen großen Korridor finden, der auf die Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf den Majella-Berg und die umliegenden Hügel führt, ein Hauptschlafzimmer mit Blick auf die gleiche Terrasse, ein Doppelzimmer mit Fenster und ein drittes Schlafzimmer, das derzeit als Büroraum genutzt wird. Auf der gleichen Etage befindet sich auch ein großes Badezimmer mit Dusche . Neben dem Badezimmer finden wir einen großen begehbaren Kleiderschrank mit eigenem Fenster.
Das Dachgeschoss misst 100 qm, befindet sich im Rohzustand und wird derzeit als Lagerraum genutzt.
Außerhalb des Grundstücks gibt es ca. 4700 qm Land mit 40 Olivenbäumen , einigen Obstbäumen und einem kleinen Weinberg , Montepulciano, der roten lokalen Rebe und Passerina, der weißen lokalen Rebe.
Es gibt auch ein separates Gebäude von 38 qm mit sichtbaren Balken, das als Lagerraum genutzt wird.
Das Haus verfügt über eine Zentralheizung , doppelt verglaste Fenster , Moskitonetze, einen neuen Gaskessel und eine Klimaanlage .
Das Anwesen befindet sich in einwandfreiem Zustand und ist bewohnbar .

Renovierung
Renovierungsarbeiten: keine Restaurierung erforderlich
Dachsanierung: in perfektem Zustand
Allgemeine Bedingungen der Immobilie: perfekte Bedingungen
Zufahrtsstraße: Gut

Maße
Abmessungen in Metern:

Flur: 2,20 x 5,20 = 11,44 m2

Küche: 4,50 x 5,20 = 23,40 m2

Wohnzimmer: 5,45 x 4,50 = 24,50

Badezimmer: 2,45 x 4,70 = 11,50

Esszimmer: 2 x 4,65 = 9,30

Treppe: 2 x 7,15 = 14,30 x 2 = 28,60

Korridor: 2,20 x 5,60 = 12,32

Schlafzimmer: 4 x 4,60 = 18,40

Schlafzimmer: 4,20 x 4,40 = 18,50

Studio: 3,45 x 4,40 = 15,20

Ante Badezimmer: 1 x 2,55 = 2,55

Badezimmer: 3,65 x 2,40 = 8,76

Garderobe: 1,30 x 4,70 = 6,10

Dachgeschoss: 100 qm


Gesamtwohnfläche: 275 qm.

Zusätzliches Gebäude: 38 qm

Entfernungen
Küste: 19 km vom Strand Ripari Bardella Ortona entfernt
Flughafen: 41 km Flughafen Pescara
Skigebiet: 38 km von der Skipiste Roccaraso entfernt