Villa 6 Schlafzimmer, 382 m²

Pollutri, Chieti (provinz)

Schöne Villa auf dem Land zwischen dem Dorf Pollutri und der größeren Stadt Vasto in der Provinz Chieti - der Region Abruzzen. Das Anwesen befindet sich auf 2 Hektar Land und ist mit Olivenbäumen bepflanzt (ca. 90) und einen Weinberg, der jetzt kleiner ist, aber wieder in voller Kapazität bepflanzt werden kann.
Das Haus wurde ursprünglich in 2 separaten Häusern gebaut, die im Jahr 2000 zu einer großen Wohnung umgebaut wurden.
Es gibt 3 Eingänge zum Grundstück, einer davon mit elektrischen Toren, die andere manuelle Öffnung und einen Fußgängerweg.
Anmerkung: Dieses Anwesen kann in 2 separate Häuser zurückverwandelt werden, da sowohl Treppen als auch unabhängige Eingänge vor Ort sowie separate Heizsysteme erhalten bleiben.

Es gibt drei Rasenflächen; einer an der Vorderseite des Hauses, einer an der Rückseite und einer an der Seite. Die Rasenflächen sind mit automatischen Sprinklern ausgestattet, die von zwei 2 Brunnen bedient werden, die von elektrischen Pumpen betrieben werden. Ein Brunnen ist ca. 35 m tief und die anderen 12 m tief. Es gibt ein sehr attraktives Wasserangebot/Felsen, auch einen separaten Brunnen/Statue vor dem Gazebo.

Ein großer Holzgazebo aus dem Jahr 2006. Diese Struktur ist ideal, um in den langen Sommermonaten zu unterhalten und profitiert aufgrund ihrer Höhe von einer schönen kühlen Brise an warmen Sommertagen / Nächten.
Hinter dem Gazebo befindet sich eine Außenküche, die zu einem Grillplatz führt. An der Seite des Gazebo befindet sich ein Bocca-Spielbereich mit seitlicher Beleuchtung für das abendliche Spiel! und unter dem Gazebo befindet sich ein Abstellraum für Gartenmöbel usw. usw..

Eine separate 2-stöckige Garage aus dem Jahr 1998 befindet sich ca. 25 m vom Haus entfernt. Jede Etage hat eine Fläche von 100 qm. Im Erdgeschoss dieser Garage befinden sich ein Mechanikergraben und ein Weinkeller. Der erste Stock könnte in eine unabhängige, geräumige Wohnung umgewandelt werden.

Ein Obstbaumgarten mit Zitronen-, Orangen-, Grapefruit- und Mandarinenbäumen sowie einem großen Feigenbaum.
Hinter diesem Garten befindet sich ein eigens gebautes Hundehaus und ein Hofbereich. Es gibt zwei Hundehäuser - 1 großes und ein Studio! - mit viel 'Fußdehnung' Platz!
Ein automatisches Trinkwassersystem für Hunde befindet sich in der Nähe des Brunnens.

Stallungen für 2 Pferde und einen Ankleideraum
Ein großer Werkstatt- / Männerschuppen (ein Anblick zu sehen!) Perfekt für den ernsthaften Heimwerker! - Nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein!
Eine Garade zum Beherbergen von Traktoren und/oder landwirtschaftlichen Maschinen.

Das Haus selbst
Erdgeschoss: -
- Frühstücksraum
- Kitchin, Waschküche, Badezimmer mit Dusche
- Esszimmer
- Doppelwohnzimmer
- große Eingangshalle
- Studie
- kleiner Raum, der vom Arbeitszimmer führt und Boiler und Kaltwasserspeicher mit einer Kapazität von 2.500 ltr.

Erster Stock:-
- Hauptschlafzimmer ensuite mit privater Terrasse und Balkon
- 1. Schlafzimmer mit Doppelbett
- Gästebad
- 2. Doppelzimmer mit Bad und eigener Terrasse und Balkon

Zweiter Stock - Dachboden
- 3 Schlafzimmer
- Dusche und WC
- Waschküche
- Studie
Alle Dachzimmer sind geräumig und luftig mit gutem Tageslicht. Perfekt für Kinder.

Als dieses Anwesen zu einer einzigen Wohnung umgebaut wurde, wurde es zu einem sehr hohen robusten Standard umgebaut, wie es sich in den Fotos widerspiegelt, die Sie hier sehen. Es befindet sich in einer sehr ruhigen privaten und sicheren Zone.
Muss für alles gesehen werden, was es zu bieten hat.
Das Erdgeschoss und der erste Stock verfügen über eine Gesamtterrasse, einen Balkon und eine Terrassenfliesenfläche von 315qm.
Das Grundstück und das Grundstück (20.000 m2) sind komplett eingezäunt, was absolute Freiheit für Tiere und zusätzliche Sicherheit für Bewohner ermöglicht.
Ich mportant zu beachten; 3 (drei) Häuser können aus diesem einen Kauf realisiert werden! Das Haupthaus - 2 Häuser und eine geräumige unabhängige Wohnung aus der 1. Etage des Garagengebäudes.
Das Haus wird mit den meisten Möbeln vor Ort verkauft. Hochwertige Möbel aus der Zeit, um den schönen viktorianischen Kamin aufzunehmen, wie er auf den Fotos des Doppelwohnzimmers abgebildet ist.

Was ist in der Nähe;
- Sommerfeststätten - 2 km
- Bosco Di don Venanzio - Spaziergänge durch Wälder, Radtouren, Wandern usw. - 2 km
- Cantina Di San Nicola. Ausgezeichnete Weine und Olivenöl - 2 km
- 2 große beliebte Supermärkte - 4 km
- Trainer: Abholungs- / Abwurfpunkt von / nach Rom und anderen großen Städten - 4 km
- Dorf Pollutri - 4/5 km
- Strand - 6/7 km
- Bahnhof - 6/7 km
- Große Stadt Vasto - 8 km
- Internationaler Flughafen Pescara - 65 km