Wohnung im ersten Stock in einem alten Gebäude aus dem 19. Jahrhundert. Das Gebäude wiederum besteht aus 4 Einheiten und einem gemeinsamen Innenhof, der für das überdachte Auto genutzt wird. Das Gebäude befindet sich im Zentrum des Dorfes, vor dem Stadtpalast und auch wenn es dekadent ist, zeigt es eine antike Pracht und Prestige. Ein Zuhause in einem Gebäude aus dem 19. Jahrhundert bedeutet, jeden Tag die Geschichte der Stadt zu atmen, und diese Wohnung verbindet den Charme einer alten Residenz mit dem Komfort von Räumen, die bereits zum Leben bereit sind. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist über einen gemeinsamen Innenhof und eine beeindruckende Treppe zugänglich, die von Bögen umrahmt ist, und hier erreichen wir die antike, fachmännisch restaurierte Holztür, die uns in die Wohnung führt. Der Eingang befindet sich auf dem Wohnzimmer, gepflastert mit Parkett und mit einer Kuppeldecke mit freiliegendem Ziegel. Das Wohnzimmer öffnet sich zur Küche mit Küchenzeile und Essbereich, Kuppeldecke. Durch eine intarierte Massivholztür erreichen Sie das Schlafzimmer mit Doppelbett und im Badezimmer mit außergewöhnlicher Größe mit großer offener Dusche und Blick auf den Balkon neben dem Rathaus. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer Panoramaterrasse mit Meerblick, einer entspannenden und bezaubernden Landschaft. Die Wohnung ist bewohnbar, Möbel sind fast vollständig enthalten. . Hervorragende Lösung für ein Paar, das leicht im Zentrum wohnen möchte, um Geschäfte und Dienstleistungen zu Fuß zu erreichen, oder eine Lösung für den Urlaub, um sich in der Ruhe des Dorfes zu regenerieren und in nur 5 Minuten die fantastische Adriaküste oder den Radweg zu erreichen, um zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu gehen und das Beste zu bewundern, was die Natur uns geben könnte. Oberflächen: Wohnung 130 qm Kataster; 38 qm Terrasse Entfernungen: Stadtzentrum; 7 km von der Adria, Flughafen Pescara 60 km; Flughafen Rom 290 km; Flughafen Neapel 200 km; Skigebiete von Roccaraso 90 km POLLUTRI: Höhe 180 m über dem Meeresspiegel Fläche 26.17 km2 Typologie des Küstenhügels 2224 In Pollutri zwischen Geschichte und Kultur Zwischen den Hügeln des Medio Vastese in der Provinz Chieti steht Pollutri. Dieses charakteristische Dorf verbindet Architektur, Geschichte und Natur. Seine Ursprünge reichen höchstwahrscheinlich bis auf 500 nach Christus zurück, aber einige archäologische Funde bezeugen, dass das Gebiet bereits in der vorrömischen Zeit bewohnt war. Die Geschichte des kleinen Dorfes mit etwas mehr als zweitausend Einwohnern ist bei jedem Schritt zu atmen. Das Herz von Pollutri ist das befestigte Dorf im höchsten Teil der Stadt, mit Veranden, Übergängen, Treppen, Gassen. Wenn die Fassaden der Häuser zwischen dem 17. und 19. Jahrhundert modernisiert wurden, bleiben Keller und Keller eine alte, mysteriöse und faszinierende Identität erhalten. Pollutri besuchen Neben der Aussicht auf die Schönheit des befestigten Dorfes bedeutet der Besuch von Pollutri, viele Beispiele alter christlicher Architektur zu bewundern. Auf der Piazza della Chiesa steht die Kirche des Heiligen Salvatore aus dem 14. Jahrhundert. Abt Pacichelli, 1703, sprach auch von der Existenz eines gemauerten Turms. Derzeit hat die Kirche eine neoromanische Fassade. In der Antike gab es auch das 1015 gegründete Kloster San Barbato, von dem der ursprüngliche Brunnen gefunden wurde. Es gibt auch die Überreste der Kirche Santa Lucia, des Besitzes von San Barbato, in dessen Nähe dichte Votivfragmente aus dem 3. - 1. Jahrhundert v. Chr. gefunden wurden. Il Bosco di Don Venanzio Auf dem Territorium von Pollutri befindet sich das 1999 gegründete Naturschutzgebiet Bosco di Don Venanzio. Mit seinen ca. 78 Hektar, 5 Kilometer vom Meer entfernt, ist es einer der letzten planistischen Wälder an der Adriaküste. Il Bosco bietet eine feierliche und verzauberte Atmosphäre mit einer Reihe von Flussterrassen mit Blick auf den Sinello. In Pollutri verschmelzen Natur, Tradition und Gegenwart in einer im Laufe der Zeit schwebenden Umgebung, in Cu Energieklasse: .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
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Appartamento al piano primo situato in un antico palazzo dell'800. Il palazzo, a sua volta, è costituito da 4 unità e cortile comune utilizzato per l'auto al coperto. La palazzina si trova al centro del paese, di fronte al palazzo comunale ed anche se in decadenza, traspare un antico splendore e prestigio.
Abitare in un palazzo dell'Ottocento significa respirare ogni giorno la storia del paese e questo appartamento unisce il fascino di un'antica dimora al comfort di spazi già pronti da vivere.
Si accede all'appartamento in vendita tramite cortile comune ed una imponente scalinata incorniciata da archi ed ecco che arriviamo all'antico portone in legno sapientemente restaurato che ci conduce nell'appartamento. L'ingresso è a vista sul salotto, pavimentato con parquet e con soffitto a cupola con mattone a vista. Il salone si apre sulla cucina con angolo cottura e zona pranzo, soffitto a cupola. Attraverso una porta in legno massello intarsiata si arriva alla camera matrimoniale e di seguito nella sala bagno di dimensioni fuori dall'ordinario con grande doccia a vista ed affaccio su balcone lato municipio. Dal salotto si accede ad un terrazzo panoramico e vista mare, paesaggio rilassante ed incantevole. L'appartamento è pronto per essere abitato, mobili inclusi per la quasi totalità. . Ottima soluzione per una coppia che vuole vivere in centro con facilità di spostamento per raggiungere a piedi negozi e servizi oppure soluzione per le vacanze per rigenerarsi nella quiete del villaggio ed in soli 5 minuti raggiungere la fantastica costa del mare Adriatico o la pista ciclabile per fare camminate a piedi o in bici ammirando il meglio che la natura potesse regalarci.
Superfici: appartamento 130 mq catastali; terrazzo 38 mq
Distanze: centro paese; 7 km dal mare Adriatico, aeroporto Pescara 60 km; aeroporto Roma 290 km; aeroporto Napoli 200 km; impianti sciistici di Roccaraso 90 Km
POLLUTRI: Altitudine 180 m s.l.m. Superficie 26.17 km² Tipologia di territorio Collina litoranea Abitanti 2224
A Pollutri fra storia e cultura
Fra le colline del Medio Vastese, in provincia di Chieti, sorge Pollutri. Questo borgo caratteristico coniuga in sé architettura, storia e natura. Le sue origini risalgono, con tutta probabilità, al 500 dopo Cristo, ma alcuni reperti archeologici testimoniano che il territorio fosse abitato già in epoca pre-romana. La storia del piccolo paese, che conta poco più di duemila abitanti, si respira ad ogni passo. Il cuore di Pollutri è il borgo fortificato nella parte più alta del paese, con portici, passaggi, scalinate, vicoli. Se le facciate delle case sono state ammodernate fra il XVII e il XIX secolo, cantine e sotterranei conservano un'identità antica, misteriosa e affascinante.
Visitare Pollutri
Oltre a osservare le bellezze del borgo fortificato, visitare Pollutri significa ammirare tanti esempi di antica architettura cristiana. In Piazza della Chiesa sorge la chiesa del Santissimo Salvatore, risalente al XIV secolo. L'abate Pacichelli, nel 1703, parlava anche dell'esistenza di una torre campanaria cuspidata. Attualmente la chiesa presenta una facciata in stile neoromanico. Anticamente esisteva anche il monastero di San Barbato, fondato nel 1015, di cui è stata ritrovata l'originaria fontana. Sono inoltre visibili i resti della Chiesa di Santa Lucia, possedimento di San Barbato, nelle cui vicinanze sono stati rinvenuti frammenti votivi fittili che risalgono al III-I secolo a.C.
Il Bosco di Don Venanzio
Nel territorio di Pollutri è presente la Riserva naturale guidata Bosco di Don Venanzio, area protetta istituita nel 1999. Con i suoi circa 78 ettari situati a 5 chilometri dal mare, è uno degli ultimi boschi planiziari della costa adriatica. Il Bosco offre un'atmosfera solenne e incantata, con una serie di terrazze fluviali che si affacciano sul Sinello. A Pollutri la natura, la tradizione e il presente si fondono in un ambiente sospeso nel tempo, in cu Classe Energetica: E
Einzelheiten
Immobilientyp
Wohnung
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
130 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Energieeffizienzklasse
E
Referenz
1529
Energieeffizienzklasse (Gesetz Nr. 90/2013)
Mehr effizient
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Weniger effizient
Was ist die Energieeffizienzklasse?
Die Energieeffizienzklasse ist ein Wert, der mit den Bezeichnungen von A4 bis G angegeben wird und der die energetische Qualität und den Energieverbrauch eines Gebäudes angibt, auf Basis von Parametern wie der Art des Gebäudes und der Klimazone, in der es sich befindet. Die Energieeffizienzklasse ist umso besser, je kleiner der Energieverbrauch und die Kosten zur Klimatisierung des Gebäudes sind. Hinweis: Gebäude, die zur selben Energieklasse gehören, können einen sehr unterschiedlichen Energiebedarf haben, je nach Art und Klimazone.
Was ist der Energieverbrauchskennwert?
Der Energieverbrauchskennwert gibt an, wie viel Energie verbraucht wird, um für ein Gebäude oder einen Gebäudeteil Komfortbedingungen zu erreichen, entsprechend den vorhandenen Energiedienstleistungen, der Art der Immobilie und unter Bedingungen einer Standardnutzung. Die Maßeinheit ist kWh/m2 und pro Jahr.
Wir empfehlen Ihnen, sich beim Anbieter zu erkundigen, ob die Energieeffizienzklasse der Immobilie auf das Gesetz 90/2013 aktualisiert wurde.
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
Flughäfen
46.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
111.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
142.0 km - Napoli NAP - Capodichino
170.0 km - Roma CIA - Ciampino
Öffentlicher Verkehr
6.9 km - Bahnhof - Casalbordino-Pollutri
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt
4.4 km
Krankenhaus
10.0 km - Ospedale San Pio da Pietrelcina
Küste
7.0 km
Skigebiet
37.7 km
In der Umgebung dieser Immobilie
Geschäften
1.1 km - Supermarkt
1.5 km - Konditorei - Passione
1.6 km - Bäckerei - Panetteria "San Rocco"
3.1 km - Gemüseladen - Le Primizie
Essen gehen
2.7 km - Café - Cremeria dei Miracoli
3.4 km - Restaurant - Agriturismo Fonte Maggio
4.3 km - Pub - Exit Pub Birreria
5.1 km - Bar
Sportliche Aktivitäten
9.3 km - Sportzentrum - Stadio del Nuoto PIscina Comunale
9.6 km - Fitnessstudio
31.4 km - Reitzentrum
36.5 km - Golfklub - Miglianico Golf & Country Club
Schulen
3.0 km - Schule
35.2 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Tecnico Industriale "Ettore Majorana"
44.6 km - Universität - Università G. d'Annunzio - Campus di Chieti
Apotheke
3.1 km - Apotheke - Farmacia Sallese
Tierarztpraxis
24.7 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario
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