Prestigeträchtiges Landhaus aus den 1920er Jahren, einzigartig in seinem architektonischen Stil, mit einer monumentalen Terrasse mit Meerblick und Panoramablick.
Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus einem großen Lagerraum mit drei Zufahrten von einer Provinzstraße sowie intern verbunden mit dem Rest des Hauses. Der Lagerraum ist auch mit 3 weiteren Abstellräumen verbunden; im ersten Stock finden wir eine beachtliche Terrasse, von der man Zugang zur Wohnung mit 4 Zimmern und Bad hat; im zweiten Stock befinden sich 4 Zimmer; im dritten Stock ein Dachboden mit 4 Zimmern; ein Turm und eine Terrasse im vierten Stock. Eine Brücke im ersten Stock verbindet mit einem dahinter liegenden Gebäude, das im Erdgeschoss zwei Zimmer und im ersten Stock zwei Zimmer hat.
Die Zimmer sind mit originalen Betonfliesen belegt. Die zentrale Treppe wurde erneuert. Der Rest ist zu renovieren.
Das Anwesen befindet sich in einer einzigartigen Lage mit einem außergewöhnlichen Blick auf das Adriatische Meer, die üppigen Hügel und die Berge. Überall, wohin man blickt, ist es ein Zauber.
Das Gebäude stammt aus den Zwanziger Jahren und wurde während des Zweiten Weltkriegs zuerst von den Deutschen und später von den Engländern besetzt, da die strategische Lage es ermöglichte, den Fortschritt der feindlichen Truppen aus beträchtlicher Entfernung zu sehen.
Das Anwesen hat ein großes Potenzial aufgrund seiner beachtlichen Größe, seiner Lage und der Bebauungsmöglichkeit des Geländes.
Flächen: inklusive Terrasse ca. 650 qm; Grundstück 21350 qm
Entfernungen: 5 Minuten vom Stadtzentrum; 7 km vom Adriatischen Meer, Flughafen Pescara 60 km; Flughafen Rom 290 km; Flughafen Neapel 200 km; Skigebiet Roccaraso 90 km
POLLUTRI:
Höhe 180 m über dem Meeresspiegel. Fläche 26,17 km². Art des Geländes Küstenhügel. Einwohner 2224
Pollutri: Geschichte und Kultur
Zwischen den Hügeln des mittleren Vastese in der Provinz Chieti liegt Pollutri. Dieses malerische Dorf vereint Architektur, Geschichte und Natur. Seine Ursprünge reichen wahrscheinlich bis ins Jahr 500 nach Christus zurück, aber archäologische Funde zeugen davon, dass das Gebiet bereits in vorrömischer Zeit besiedelt war. Die Geschichte des kleinen Dorfes, das etwas mehr als zweitausend Einwohner hat, spürt man bei jedem Schritt. Das Herz von Pollutri ist das befestigte Dorf im höchsten Teil des Dorfes, mit Portikus, Durchgängen, Treppen und Gassen. Obwohl die Fassaden der Häuser zwischen dem 17. und 19. Jahrhundert modernisiert wurden, bewahren Keller und Untergeschosse eine alte, mysteriöse und faszinierende Identität.
Besuch von Pollutri
Neben der Besichtigung der Schönheiten des befestigten Dorfes bedeutet ein Besuch von Pollutri, viele Beispiele alter christlicher Architektur zu bewundern. Auf dem Piazza della Chiesa befindet sich die Kirche Santissimo Salvatore aus dem 14. Jahrhundert. Der Abt Pacichelli sprach bereits 1703 von einem spitz zulaufenden Glockenturm. Derzeit hat die Kirche eine neoromanische Fassade. Es gab auch das Kloster San Barbato, das 1015 gegründet wurde, von dem die ursprüngliche Quelle gefunden wurde. Die Überreste der Kirche Santa Lucia, Besitz von San Barbato, sind ebenfalls sichtbar, in deren Nähe fragmentarische votive Keramiken aus dem 3.-1. Jahrhundert v. Chr. gefunden wurden.
Der Bosco di Don Venanzio
Auf dem Gebiet von Pollutri befindet sich das Naturschutzgebiet Bosco di Don Venanzio, ein geschütztes Gebiet, das 1999 eingerichtet wurde. Mit seinen etwa 78 Hektar, die 5 Kilometer vom Meer entfernt liegen, ist es einer der letzten Flachlandwälder der Adria-Küste. Der Bosco bietet eine feierliche und bezaubernde Atmosphäre mit einer Reihe von Flussterrassen, die auf das Sinello blicken. In Pollutri verschmelzen Natur, Tradition und Gegenwart in einer Umgebung, die in der Zeit erstarrt ist, in der noch alte Handwerkskünste wie Stickerei, Spitzenklöppeln und Tombolo leben. Die Küche ist zudem die typische des mittleren Vastese, mit 'ndroccioloni (hausgemachte Pasta), der mehrfach ausgezeichneten Wurst Ventricina, Wein-Taralli und Bocconotti.
Was man in Pollutri tun kann
Wenn Sie sich fragen, was man in Pollutri tun kann, Energieeffizienzklasse: Nicht anwendbar
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Prestigioso casolare degli anni '20, unico nel suo stile architettonico, con monumentale terrazzo con vista mare e panorama.
La proprietà è composta al piano terra da un grande locale magazzino con tre accessi da strada provinciale nonchè collegato internamente al resto della casa, il magazzino è collegato anche ad altri 3 locali deposito; al piano primo troviamo un notevole terrazzo dal quale si accede all'abitazione composta da 4 vani e bagno; piano secondo con 4 vani; piano terzo sottotetto con 4 vani; torretta e terrazzo al piano quarto. Una passerella al piano primo collega ad un'abitazione retrostante composta da due vani al piano terra e due vani al piano primo.
Le stanze sono pavimentate con cementine originali. La scalinata centrale è stata rifatta. Il resto è da ristrutturare.
La proprietà è ubicata in posizione unica, con vista straordinaria sul mare Adriatico, le colline lussureggianti e la montagna. ovunque si volge lo sguardo è un incanto.
La costruzione risale agli venti e durante la seconda guerra mondiale fu occupata dai tedeschi prima e poi dagli inglesi dopo, in quanto la posizione strategica consentiva di vedere l'avanzamento delle truppe nemiche ad una distanza notevolissima.
La proprietà ha un grande potenziale per le dimensioni notevoli nonchè per l'ubicazione e per la possibilità edificatoria del terreno.
Superfici: incluso terrazzo circa 650 mq; terreno 21350 mq
Distanze: 5 minuti dal centro paese; 7 km dal mare Adriatico, aeroporto Pescara 60 km; aeroporto Roma 290 km; aeroporto Napoli 200 km; impianti sciistici di Roccaraso 90 Km
POLLUTRI:
Altitudine 180 m s.l.m. Superficie 26.17 km² Tipologia di territorio Collina litoranea Abitanti 2224
A Pollutri fra storia e cultura
Fra le colline del Medio Vastese, in provincia di Chieti, sorge Pollutri. Questo borgo caratteristico coniuga in sé architettura, storia e natura. Le sue origini risalgono, con tutta probabilità, al 500 dopo Cristo, ma alcuni reperti archeologici testimoniano che il territorio fosse abitato già in epoca pre-romana. La storia del piccolo paese, che conta poco più di duemila abitanti, si respira ad ogni passo. Il cuore di Pollutri è il borgo fortificato nella parte più alta del paese, con portici, passaggi, scalinate, vicoli. Se le facciate delle case sono state ammodernate fra il XVII e il XIX secolo, cantine e sotterranei conservano un'identità antica, misteriosa e affascinante.
Visitare Pollutri
Oltre a osservare le bellezze del borgo fortificato, visitare Pollutri significa ammirare tanti esempi di antica architettura cristiana. In Piazza della Chiesa sorge la chiesa del Santissimo Salvatore, risalente al XIV secolo. L'abate Pacichelli, nel 1703, parlava anche dell'esistenza di una torre campanaria cuspidata. Attualmente la chiesa presenta una facciata in stile neoromanico. Anticamente esisteva anche il monastero di San Barbato, fondato nel 1015, di cui è stata ritrovata l'originaria fontana. Sono inoltre visibili i resti della Chiesa di Santa Lucia, possedimento di San Barbato, nelle cui vicinanze sono stati rinvenuti frammenti votivi fittili che risalgono al III-I secolo a.C.
Il Bosco di Don Venanzio
Nel territorio di Pollutri è presente la Riserva naturale guidata Bosco di Don Venanzio, area protetta istituita nel 1999. Con i suoi circa 78 ettari situati a 5 chilometri dal mare, è uno degli ultimi boschi planiziari della costa adriatica. Il Bosco offre un'atmosfera solenne e incantata, con una serie di terrazze fluviali che si affacciano sul Sinello. A Pollutri la natura, la tradizione e il presente si fondono in un ambiente sospeso nel tempo, in cui vivono ancora antiche arti come quelle del ricamo, del merletto e del tombolo. La cucina, inoltre, è quella tipica del Medio Vastese, con gli 'ndroccioloni (pasta fatta in casa), il pluripremiato salume Ventricina, i tarallucci al vino e i bocconotti.
Cosa fare a Pollutri
Se vi state chiedendo cosa fare a Pollut Classe Energetica: Non soggetto
Einzelheiten
Immobilientyp
Bauernhaus
Zustand
Vollständig zu restaurieren
Wohnfläche
650 m²
Schlafzimmer
10
Badezimmer
1
Energieeffizienzklasse
NA
Referenz
1415
Energieeffizienzklasse (Gesetz Nr. 90/2013)
Mehr effizient
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Weniger effizient
Was ist die Energieeffizienzklasse?
Die Energieeffizienzklasse ist ein Wert, der mit den Bezeichnungen von A4 bis G angegeben wird und der die energetische Qualität und den Energieverbrauch eines Gebäudes angibt, auf Basis von Parametern wie der Art des Gebäudes und der Klimazone, in der es sich befindet. Die Energieeffizienzklasse ist umso besser, je kleiner der Energieverbrauch und die Kosten zur Klimatisierung des Gebäudes sind. Hinweis: Gebäude, die zur selben Energieklasse gehören, können einen sehr unterschiedlichen Energiebedarf haben, je nach Art und Klimazone.
Was ist der Energieverbrauchskennwert?
Der Energieverbrauchskennwert gibt an, wie viel Energie verbraucht wird, um für ein Gebäude oder einen Gebäudeteil Komfortbedingungen zu erreichen, entsprechend den vorhandenen Energiedienstleistungen, der Art der Immobilie und unter Bedingungen einer Standardnutzung. Die Maßeinheit ist kWh/m2 und pro Jahr.
Wir empfehlen Ihnen, sich beim Anbieter zu erkundigen, ob die Energieeffizienzklasse der Immobilie auf das Gesetz 90/2013 aktualisiert wurde.
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
Flughäfen
46.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
111.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
142.0 km - Napoli NAP - Capodichino
170.0 km - Roma CIA - Ciampino
Öffentlicher Verkehr
6.9 km - Bahnhof - Casalbordino-Pollutri
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt
4.4 km
Krankenhaus
10.0 km - Ospedale San Pio da Pietrelcina
Küste
7.0 km
Skigebiet
37.7 km
In der Umgebung dieser Immobilie
Geschäften
1.1 km - Supermarkt
1.5 km - Konditorei - Passione
1.6 km - Bäckerei - Panetteria "San Rocco"
3.1 km - Gemüseladen - Le Primizie
Essen gehen
2.7 km - Café - Cremeria dei Miracoli
3.4 km - Restaurant - Agriturismo Fonte Maggio
4.3 km - Pub - Exit Pub Birreria
5.1 km - Bar
Sportliche Aktivitäten
9.3 km - Sportzentrum - Stadio del Nuoto PIscina Comunale
9.6 km - Fitnessstudio
31.4 km - Reitzentrum
36.5 km - Golfklub - Miglianico Golf & Country Club
Schulen
3.0 km - Schule
35.2 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Tecnico Industriale "Ettore Majorana"
44.6 km - Universität - Università G. d'Annunzio - Campus di Chieti
Apotheke
3.1 km - Apotheke - Farmacia Sallese
Tierarztpraxis
24.7 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario
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