Doppelhaushälfte 2 Schlafzimmer, 203 m²

Pollutri, Chieti (provinz)

Doppelhaushlfte mit Garten und Weinberg in Pollutri (CH) zu verkaufen: der perfekte Ort, um Ihre Trume wahr werden zu lassen. Es gibt Orte, die mehr sind als nur Immobilien sie bieten die Chance, einen neuen Lebensstil zu gestalten. Dieses Anwesen in Pollutri (Schweiz) vereint alles, was fr ein einzigartiges Projekt ntig ist: ein gerumiges Doppelhaus, einen groen Garten, 7.385 Quadratmeter Land mit rund 5.000 Quadratmetern Rebflche und ein sanierungsbedrftiges Gebude, das sich ideal fr eine Revitalisierung eignet. Das Haupthaus mit ca. 203 Quadratmetern (195 Quadratmeter Wohnflche) erstreckt sich ber zwei Etagen und bietet helle und vielseitig nutzbare Rume. Die 8,5 Zimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bilden die ideale Basis fr ein einladendes Familienhaus, ein Ferienhaus oder ein charmantes Gstehaus. Das Haus ist renovierungsbedrftig und bietet Ihnen die Mglichkeit, jeden Raum nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedrfnissen individuell zu gestalten. So wird der Charakter des Gebudes hervorgehoben und es in einen wirklich einzigartigen Raum verwandelt. Die Ausrichtung nach drei Seiten (Nord, Ost und Sd) sorgt den ganzen Tag ber fr angenehme Helligkeit. Zwei Kchen erhhen die Funktionalitt der Rume: Die Kche im Erdgeschoss mit ihrem charmanten Kamin schafft eine warme und gesellige Atmosphre, whrend die Kche im ersten Stock praktische Vorteile fr den Alltag bietet. Zustzlich wird die Immobilie durch die im Mai 2025 installierte 3-kW-Photovoltaikanlage aufgewertet eine moderne Lsung, die die Energieeffizienz des Hauses verbessert und zur Reduzierung des Verbrauchs beitrgt. Drauen erwartet Sie ein privater Garten als Oase der Ruhe, wo Sie entspannen, Pflanzen anbauen oder einfach die Zeit im Freien genieen knnen. Vom Balkon aus haben Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft, und die Doppelgarage bietet Ihnen allen Komfort und ausreichend Platz. Der wahre Mehrwert des Anwesens liegt in dem 7.385 Quadratmeter groen Grundstck, von dem derzeit rund 5.000 Quadratmeter mit Montepulciano-Reben bepflanzt sind. Es bietet eine ideale Gelegenheit fr alle, die naturnah leben, ihrer Leidenschaft fr den Weinbau nachgehen oder ein landwirtschaftliches oder agrotouristisches Unternehmen aufbauen mchten. Das Anwesen umfasst ein bauflliges Gebude, ideal fr alle, die ein Sanierungs- und Modernisierungsprojekt planen. Dieses authentische Gebude kann in ein Nebengebude, ein Hotel, ein Atelier oder eine Pension umgewandelt werden und so den Wert des gesamten Komplexes weiter steigern. Die Lage vereint die Ruhe des Landlebens mit der guten Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte. Das Zentrum von Pollutri ist ebenso schnell zu erreichen wie die Autobahn und die traumhaften Strnde der Costa dei Trabocchi. So knnen Sie jeden Tag inmitten der Natur leben, ohne auf die Annehmlichkeiten und die Schnheit der Region verzichten zu mssen. Dies ist nicht einfach nur ein Zuhause: Es ist ein Ort, um sich die Zukunft vorzustellen, in ein Projekt mit groem Potenzial zu investieren und einen Raum zu schaffen, der die eigene Geschichte erzhlen kann. Eine solche Gelegenheit bietet sich selten. Wenn Sie ein Anwesen mit weitlufigem Grundstck, einem Weinberg, einem Baugrundstck und dem Potenzial fr ein wirklich einzigartiges Projekt suchen, sollten Sie es sich jetzt genauer ansehen. Kontaktieren Sie uns noch heute fr weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Kommen Sie und stellen Sie sich vor, welche Zukunft Ihnen diese Immobilie bieten kann.