Himmel/Erde 4 Schlafzimmer, 190 m²

Rapino, Chieti (provinz)

Das Anwesen befindet sich in Rapino , einer wunderschönen Stadt voller Geschichte und natürlicher Sehenswürdigkeiten. Rapino liegt in einer der schönsten Gegenden der Abruzzen, 30 Autominuten von der Küste und den Skigebieten entfernt.
Das Haus liegt direkt am Hauptplatz des Dorfes, wo sich Kaffee, Restaurants und Einrichtungen befinden.

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und misst 190 qm . Das Anwesen verfügt auch über eine Halbgeschossfläche von 100 qm und ein Dachgeschoss von 70 qm .

Der Haupthauseingang öffnet sich in einen Flur, wo wir die Treppe finden, die in den ersten Stock führt, im Erdgeschoss finden wir eine Küche mit Kamin , ein Wohnzimmer und ein großes und helles Esszimmer mit Panoramabalkon mit Blick auf das Dorf . Auf der gleichen Etage finden wir auch eine Speisekammer und ein Badezimmer.
Im ersten Stock finden wir drei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und ein großes Schlafzimmer mit zwei großen Fenstern, die sich auf einen weiteren Balkon mit herrlichem Blick über das Dorf öffnen. Diese Fenster machen den Raum sehr hell und luftig.

Im Dachgeschoss finden wir einen Wohnbereich mit Kamin und einen zusätzlichen Raum, der als Schlafzimmer genutzt wird. Diese Etage öffnet sich zu einer Panoramadachterrasse mit herrlichem Blick auf das Dorf und die umliegende Landschaft und die Berge.

Im Halbgeschoss finden wir einen Keller/Garage mit sehr hohen Gewölbedecken mit freiliegenden Ziegeln , diese Etage verfügt über einen Kamin und Holzofen , eine Toilette und einen kleinen Weinkeller . Diese Etage hat einen unabhängigen Eingang auf der Rückseite des Hauses und ist auch intern mit dem Haus verbunden.

Alle Versorgungsunternehmen sind angeschlossen und das Haus ist in einwandfreiem Zustand. Nur das Dach benötigt eine neue Isoliermembran, obwohl die Struktur solide ist.

Entfernungen
Küste: 34 km von Ortona entfernt
Flughafen: 37 km vom Flughafen Pescara entfernt
Skigebiet: 21 km von den Skipisten Passolanciano-Majelletta entfernt

Abmessungen
Gesamtwohnfläche: 190 qm
Balkone: 15 qm
Keller: 110 qm
Terrasse: 25 qm
Dachboden: 70 qm

Dienstprogramme
Strom: Strom ist angeschlossen
Wasser: Wasser ist angeschlossen
Gas: Gas ist angeschlossen, Zentralheizung
System in Norm: Nein
Kanalisation: Öffentliche Kanalisation
Energieklasse: G.

Renovierung
Renovierungsarbeiten: Einige interne Renovierungen
Dachsanierung: Solide Struktur, braucht neue Dämmmembran
Allgemeine Bedingungen der Immobilie: Solider und bewohnbarer Zustand, nur kosmetische Arbeiten
Zufahrtsstraße: Gute Zufahrt