Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 155 m²

Rocca San Giovanni, Chieti (provinz)

Wir bieten diese prächtige Einzelvilla in Rocca San Giovanni (CH) nur wenige Minuten vom Meer entfernt zum Verkauf an. Die 2021 fertiggestellte Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und garantiert somit eine moderne Architektur in perfektem Zustand. Das Anwesen setzt sich wie folgt zusammen: Eingang zum großen Wohnzimmer mit offener Küche, gekonnt erhaltener Flur, der zum Service-Badezimmer führt, der Wohnbereich ist mit Fenstertüren zum flachen Garten verbunden, ideal für angenehme Momente mit Familie oder Freunden. Der Schlafbereich ist über eine bequeme und stilvolle Innentreppe zugänglich, die zu einem Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und zwei Einzelzimmern führt, die von einem modernen großen Badezimmer bedient werden. Es gibt auch einen Waschbereich, in dem sich auch die Photovoltaikanlage befindet. Wir führen einige technische Merkmale der Villa auf: Holzverkleidung auf beiden Etagen, Thermomantel, doppelt verglaste Armaturen, totale LED-Beleuchtung, Videoüberwachungssystem, Perimeter- und volumetrische Alarmanlage, belüfteter Anti-Feucht-Fenster, 7 KW Photovoltaikanlage, erweiterbar bis 9, Fußbodenheizung mit separater Temperaturregelung für Räume, Zentralheizung und Entfeuchtung, Viessman-Wärmepumpe mit Kalt- / Warm-Kit, 300-Liter-Autoklav, komplett elektrisches Haus (mit mittlerem Verbrauch für 5 Personen von 90 Euro pro Monat und Rückerstattung für einen Überschuss von ca. 250 Euro alle 4 Monate). Die Villa ist in ihrem gesamten Umfang von einem großen eingezäunten Garten umgeben, der sich perfekt für die Organisation von Mittag- und Abendessen im Freien an schönen Sommertagen eignet. Darüber hinaus gibt es einen bequemen Parkplatz im Teil des Gartens vor dem Haupteingang der Villa mit Fußgänger- und Auffahrtseingang mit automatischem Tor. Kurz gesagt ist diese einzelne Villa eine wahre Oase der Ruhe mit den höchsten Standards an modernem Komfort, ideal für diejenigen, die eine prestigeträchtige Wohnlösung in einer ruhigen Gegend wünschen, aber gut verbunden sind, ganz in der Nähe der Trabocchi-Küste von San Vito und Fossacesia.

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