Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 211 m²

Roccamontepiano, Chieti (provinz)

Freistehende, elegante Villa "Grazia" mit Grundstck. Dieses Gebude wurde fr den persnlichen Gebrauch von erfahrenen und qualifizierten Handwerkern mit jahrelanger Berufserfahrung errichtet. Es handelt sich tatschlich um die Kategorie A7, die fr Villen und Ferienhuser steht. Es verfgt ber eine berdachte Gewerbeflche von 211 m mit einem Keller und einem Lagerraum von weiteren 90 m. Das Grundstck ist 2.440 m (815 + 1625) gro und wird derzeit als Olivenhain genutzt. Konzipiert als reprsentative Villa mit exklusivem Grundstck, bedarf es noch einiger Auenarbeiten, wie beispielsweise der Pflasterung der Auffahrt im Erdgeschoss. Alles andere ist EPISCH: Sichtmauerwerk, Naturstein, originale Terrakottabden und eine katastrophensichere Konstruktion sind die Merkmale, die diese Immobilie EINZIGARTIG machen. Zwei Zugnge: Der Haupteingang fhrt in ein reprsentatives Wohnzimmer mit einem groen Kamin (Thermalkamin), einen Essbereich mit hochwertiger Einbaukche, einen Flur zum Schlafbereich mit einem eleganten Badezimmer, zwei Schlafzimmer und ein Hauptschlafzimmer mit Bad und begehbarem Kleiderschrank, alle mit Panoramabalkon auf drei Seiten. Der zweite Eingang befindet sich im Erdgeschoss, wo sich eine komplett gepflasterte und gepflegte Garage mit Druckpumpe und technischer Ausstattung befindet. Ein Flur fhrt in das groe Untergeschoss mit einem imposanten Kamin (Thermalkamin), einem weiteren groen Schlafzimmer, einer gerumigen und gut organisierten Speisekammer und einem weiteren Badezimmer. Im Untergeschoss befindet sich auerdem ein groer, gut zugnglicher Abstellraum aus Stahlbeton, der fr hohe Belastungen und vielfltige Nutzungen ausgelegt ist. Smtliche Details und Einlagen sowie die Tren und Fensterrahmen sind aus Massivholz und von hchster Qualitt gefertigt. Dieses Gebude, ein seltenes Beispiel fr hochwertige Bauweise, wird vom Bauherrn mit denselben hochwertigen Materialien fertiggestellt (ein Groteil des Materials ist bereits im Lager vorhanden). Im Preis inbegriffen sind zwei Lagerhallen und zwei landwirtschaftliche Grundstcke mit 40 Olivenbumen. Die im Preis nicht enthaltenen Einrichtungsgegenstnde knnen, falls gewnscht, Gegenstand einer separaten Verhandlung mit dem Verkufer sein. Ein Anwesen, das einen Besuch wert ist, um zu erkennen, wozu Menschen wirklich fhig sind. Eine wunderbare Gelegenheit. REDUZIERTER PREIS. Rufen Sie an fr weitere Informationen.