Landhaus 5 Schlafzimmer, 380 m²

Roccascalegna, Chieti (provinz)

Freistehendes Landhaus zum Verkauf in Roccascalegna, Abruzzen - Geräumig, Panorama und einzigartig
In der hügeligen Landschaft von Roccascalegna, nur 1,5 km von der historischen Stadt entfernt, die das ganze Jahr über für ihre spektakuläre mittelalterliche Burg, die Bühne der Aufführungen und kulturellen Veranstaltungen bekannt ist, präsentieren wir ein freistehendes Anwesen von ca. 380 qm auf drei Ebenen, umgeben von einem Innenhof von ca. 1.500 qm mit zwei Brunnen. Zusätzliches Land mit Olivenhainen oder landwirtschaftlichen Feldern kann separat erworben werden, was dieses Anwesen zu einem großen Potenzial macht.
Das Haus ist bewohnbar und bietet großzügige Räume mit einer wirklich einzigartigen Seele: In der Nähe jeder Tür werden Symbole der Chakren gemalt, die dem Haus eine positive und spirituelle Atmosphäre verleihen – ein kleines, faszinierendes Detail, das es zum Haus der Chakren macht.
Layout der Immobilie
Souterrain (Haupteingang): Sitzecke mit Kamin, Essbereich mit Gewölbedecke, Küche, Speisekammer, Badezimmer mit Dusche und eine Garage mit zwei Metallläden. Mit separatem Zugang vervollständigen zwei große Keller den Boden.
Erster Stock (zweiter Eingang): Sitzecke / Flur, ein großer Raum, der einst als Geschäft genutzt wurde (perfekt als Wohnbereich oder Studio), fünf Schlafzimmer (eines bereits als Küche eingerichtet, eines mit Panoramaterrasse mit Blick auf das Tal und das Meer, zwei mit Gemeinschaftsbalkon), sowie zwei Badezimmer mit Badewanne.
Dachgeschoss (dritter Eingang): Roher Raum als Abstellraum, mit einem Raum, der zu einer zweiten Terrasse mit Bergblick führt.
Merkmale
Gesamtgröße: ca. 380 qm auf drei Ebenen
Land: 1.500 qm Innenhof mit zwei Brunnen, Möglichkeit, landwirtschaftliches Land mit Olivenbäumen hinzuzufügen
Schlafzimmer: 5+
Badezimmer: 3
Baugewerbe: originales Haus aus den 1950er Jahren, Erweiterung aus Stahlbeton in den 1990er Jahren
Dienstprogramme: Wasser und Strom angeschlossen; Heizsystem durch Heizkörper muss wieder an Gas angeschlossen werden
Potenzial
Dank seiner Größe, seines Layouts und seiner Lage kann das Anwesen leicht in ein B&B, ein großes Familienresidenz, umgewandelt oder in zwei unabhängige Einheiten unterteilt werden. Die umliegende Landschaft bietet Ruhe und Raum, während die Nähe zu Roccascalegna es perfekt macht, um den authentischen Lebensstil der Abruzzen zu genießen.
Über Roccascalegna
Roccascalegna ist eine der bezauberndsten mittelalterlichen Städte der Abruzzen, dominiert von seiner Burg auf einem Felsvorsprung, einer der landschaftlich reizvollsten Italiens. Das Dorf wird mit historischen Nachstellungen, Festivals und Veranstaltungen lebendig und liegt strategisch günstig zwischen der Adria und den Majella-Bergen, beide in weniger als einer Stunde erreichbar.
Dies ist mehr als ein Haus – es ist ein Ort der Energie und des Charakters, an dem jeder Raum eine Geschichte erzählt, und selbst die bemalten Chakren in der Nähe der Türen erinnern an Balance und Harmonie. Eine Immobilie für diejenigen, die nicht nur ein Zuhause in Italien suchen, sondern für ein einzigartiges Erlebnis.