Landhaus 3 Schlafzimmer, 260 m²

Roccaspinalveti, Chieti (provinz)

Freistehendes Landhaus mit Grundstück und Garagen zum Verkauf in Roccaspinalveti, Abruzzen
Eingebettet in die sanften Hügel der Abruzzen, in einer ruhigen und dennoch gut verbundenen Gegend, steht dieses freistehende Landhaus von ca. 260 qm, umgeben von einem Garten, 2.000 qm Land, zwei Scheunen und zwei Garagen. Mit seiner Südostausrichtung wird das Anwesen von morgens bis abends von der Sonne geküsst und bietet zu jeder Jahreszeit Helligkeit und Wärme.
Immobilienlayout mit Messungen
Keller
Garage: 3,66 mx 4,47 m = 16,36 m2
Keller: 3,55 mx 3,52 m = 12,50 m2
Zweite Garage: 3,20 mx 3,30 m = 10,56 m2
Erdgeschoss
Eingangshalle: 2,41 mx 5,57 m = 13,42 m2
Großer unfertiger Raum, voller Potenzial: 9,24 mx 3,56 m = 32,89 m2
Abstellraum: 2,44 mx 1,22 m = 2,98 m2
Badezimmer mit Dusche: 2,12 mx 3,56 m = 7,55 m2
Esszimmer mit Kamin, perfekt für Familienmahlzeiten: 3,29 mx 3,66 m = 12,04 m2
Küche: 3,30 mx 1,28 m = 4,22 m2
Erster Stock (über eine moderne und komfortable Treppe erreichbar)
Wohnzimmer mit Terrasse und lichtdurchfluteter Aussicht: 4,46 mx 3,34 m = 14,90 m2
Doppelzimmer: 4,33 mx 3,51 m = 15,20 m2
Hauptschlafzimmer: 4,60 mx 3,58 m = 16,47 m2
Drittes Schlafzimmer: 4,60 mx 3,50 m = 16,10 m2
Badezimmer mit Badewanne: 2,37 mx 2,20 m = 5,21 m2 (ca.)
Dachboden
In rohem Zustand, 5,52 mx 5,32 m = 29,36 m2, geeignet als Lager oder zusätzlicher Wohnbereich nach Renovierung.
Außen- und Nebenkosten
Grundstück: ca. 2.000 qm, mit zwei Scheunen zum Restaurieren und Anpassen.
Garten rund um das Haus, ideal für Entspannung und Leben im Freien.
Dienstprogramme: Wasser, Strom, Gas, kommunale Kanalisation, Heizung mit Heizkörpern.
Das Haus eignet sich bereits für Photovoltaikmodule, ein perfekter Schritt in Richtung Energieunabhängigkeit.
Warum dieses Haus etwas Besonderes ist Dieses Landhaus ist mehr als nur Mauern und Räume: Es ist ein Ort, an dem die Wärme des Kamins auf das goldene Licht der Morgen der Abruzzen trifft, wo Raum und Natur sich umarmen. Geräumig, vielseitig und authentisch bietet es die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus, einen Rückzugsort oder sogar eine Ferienresidenz in einem Gebiet voller Traditionen und Landschaften zu schaffen.