Haus 4 Schlafzimmer, 138 m²

San Buono, Chieti (provinz)

Dieses <strong>bezugsfertige Reihenhaus</strong> befindet sich in <strong>San Buono</strong>, einem charmanten Hügeldorf in der Provinz Chieti, Abruzzen, und bietet einen ruhigen Lebensstil inmitten von sanften Hügeln und unberührter Natur. Das Dorf bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter ein Lebensmittelgeschäft, Cafés, Restaurants, eine Apotheke, ein Postamt und ein wöchentlicher lokaler Markt. San Buono liegt etwa <strong>30 Minuten von der Adria-Küste</strong> und der berühmten Costa dei Trabocchi und etwa 40 Minuten von Vasto entfernt.
<p>Das Anwesen bietet <strong>138 qm</strong> an katastermäßigem Grundfläche und erstreckt sich über <strong>zwei Etagen</strong>.</p>
<p>Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss, wo wir eine <strong>voll ausgestattete Küche</strong>, ein geräumiges <strong>Wohn- und Esszimmer</strong> mit <strong>Kamin</strong> und ein zweiter unabhängiger Eingang finden. Im selben Stockwerk befindet sich ein <strong>Hauptschlafzimmer</strong> mit <strong>eigenem Bad</strong> mit einer Halbwanne und ein <strong>panoramabalkon</strong> mit Blick auf die wunderschönen sanften Hügel. Ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett profitiert ebenfalls von einem Balkon mit derselben schönen Aussicht, während ein vollständig renoviertes <strong>Badezimmer mit Dusche</strong> den Stockwerk bedient. Ein praktischer <strong>Waschraum</strong> rundet diesen Bereich ab.</p>
<p>Im Untergeschoss befinden sich <strong>zwei weitere Schlafzimmer</strong>, wobei das größere ein <strong>eigenes WC</strong> und Zugang zu einem privaten <strong>Balkon</strong> hat.</p>
<p>Gegenüber dem Haupteingang gehört dem Anwesen auch ein großer <strong>Keller</strong> mit einer zweiten Küche an, der hervorragenden zusätzlichen Stauraum bietet.</p>
<p>Das Haus ist an alle wichtigen Versorgungsnetze angeschlossen und verfügt über ein Gas-Zentralheizsystem.</p>
<p>Dank seines ausgezeichneten Zustands ist das Anwesen sofort bewohnbar und es sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich.

<strong>Renovierung</strong>
Renovierungsarbeiten: keine Restaurierung erforderlich
Renovierung des Daches: guter Zustand
Allgemeinzustand des Anwesens: bezugsfertig
Zufahrtsstraße: befestigte Straße

<strong>Maße</strong>
ERDGESCHOSS 

Flur: 1,02 x 4,97 = 5,06 qm 

Küche: 3,09 x 2,88 = 8,89 qm 

Wohnzimmer: 4,96 x 3,65 = 18,10 qm 

Schlafzimmer: 2,57 x 3,65 = 9,38 qm 

Badezimmer: 2,80 x 1,68 = 4,70 qm 

Schlafzimmer: 3,89 x 4,25 = 16,53 qm  

En-suite-Badezimmer: 1,72 x 1,57 = 2,70 qm 


UNTERGESCHOSS  

Schlafzimmer: 3,57 x 3,79 = 13,53 qm 

Schlafzimmer: 4 x 2,08 = 8,32 qm 


Keller: 5,02 x 3,51 = 17,62 qm  


Gesamtkatasterfläche: 138 qm

<strong>Entfernungen</strong>
Küste: 29 km von der Adria-Küste
Flughafen: 94 km vom Flughafen Pescara
Skigebiet: 79 km vom Skigebiet