Haus 2 Schlafzimmer, 100 m²

San Giovanni Lipioni, Chieti (provinz)

Das Anwesen ist eine Wohnung im Erdgeschoss eines charmanten Gebäudes mit zwei Einheiten, das sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum von San Giovanni Lipioni entfernt befindet, einem kleinen Bergdorf, 35 Autominuten von der Adriaküste entfernt .
Die Wohnung bietet ca. 100 qm Wohnfläche.
Die Haupttür öffnet sich zu einem Korridor, der alle Räume verbindet. Unmittelbar links befindet sich die Küche mit Kamin und Fenster. Gegenüber der Küche finden wir das erste Doppelzimmer mit Fenster.
Das Herz des Hauses ist das große und außergewöhnlich helle Wohnzimmer , das durch zwei separate Zugangspunkte zum langen Balkon mit einer wunderschönen Aussicht auf die Hügel und die Landschaft verstärkt wird.
Um die Wohnung zu vervollständigen, finden wir ein komplettes Badezimmer mit Dusche und das Hauptschlafzimmer mit Balkon mit der gleichen schönen Aussicht.
Ein wichtiges Merkmal dieser Immobilie ist die separate, unabhängige Einheit im Untergeschoss. Derzeit als Taverne eingerichtet, umfasst es einen geräumigen Essbereich, eine separate Küche und ein Badezimmer. Diese Etage könnte leicht in ein unabhängiges Gästehaus umgewandelt werden .
Das Anwesen verfügt über alle Nebenkosten, einschließlich einer funktionierenden Zentralheizung. Während die Struktur solide ist, erfordert die Wohnung einige Wartungs- und kosmetische Updates.

Renovierung
Renovierungsarbeiten: allgemeine Wartung und interne kosmetische Arbeiten
Dachsanierung: gute Bedingungen
Allgemeine Bedingungen der Immobilie: bewohnbare Bedingungen
Zufahrtsstraße: Gepflasterte Straße

Maße
ERDGESCHOSS

Korridor: 5,02 x 1,09 = 5,47 m2

Schlafzimmer: 2,89 x 4,13 = 11,93 m2

Küche: 3,13 x 3,28 = 10,26 m2

Wohnzimmer: 5,49 x 4,10 = 22,50 qm

Badezimmer: 3,15 x 1,57 = 4,94 m2

Schlafzimmer: 3,70 x 4,23 = 15,65


GRUNDSÄTZE

Taverne: 7,64 x 3,99 = 30,48 m2


Gesamtwohnfläche: 101,23 qm

Entfernungen
Küste: 40 km von der Adriaküste entfernt
Flughafen: 114 km vom Flughafen Pescara entfernt