Haus 2 Schlafzimmer, 90 m²

San Giovanni Lipioni, Chieti (provinz)

Dieses <strong>dreistöckige Stadthaus</strong> ist voller authentischen Charmes und traditionellem Charakter und bietet eine wunderbare Gelegenheit für alle, die ein einzigartiges italienisches Zuhause suchen. Es befindet sich in Laufnähe zum Zentrum von <strong>San Giovanni Lipioni</strong>, einem kleinen Hügeldorf, das 35 Autominuten von der Adria-Küste entfernt liegt.
<p>Das Anwesen erstreckt sich über <strong>drei Etagen</strong> und hat eine Fläche von etwa <strong>90</strong> qm. Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss und öffnet sich in einen Korridor mit <strong>Gewölbedecke</strong>, der zu einer Küche mit einem charakteristischen <strong>Keramikspüle</strong> führt, die dem Anwesen einen rustikalen Charme verleiht.</p>
<p>Ein <strong>traditioneller Kamin</strong> schafft einen warmen und einladenden Wohnbereich, der sich perfekt für gemütliche Abende eignet. Der angrenzende Essbereich bietet einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Hügel und Berge. Im selben Stockwerk befinden sich außerdem ein großes Wohnzimmer mit zwei Fenstern, die viel natürliches Licht und einen <strong>fantastischen Panoramablick</strong> bieten. Das Stockwerk wird durch das <strong>komplette Badezimmer</strong> mit einer <strong>Badewanne</strong> vervollständigt.</p>
<p>Die interne Treppe führt uns in die erste Etage, wo wir zwei komfortable Schlafzimmer mit <strong>Gewölbedecken</strong> und <strong>Originalböden</strong> finden, die die historische Atmosphäre des Hauses unterstreichen.</p>
<p>Eines der herausragenden Merkmale ist der <strong>große Keller</strong>, der einen ausgezeichneten Stauraum bietet oder das Potenzial für weitere Entwicklungen bietet, wie z. B. einen Weinkeller, ein Hobbyzimmer oder einen zusätzlichen Wohnbereich.</p>
<p>Mit seinen authentischen Details und seinem zeitlosen Charakter stellt dieses Stadthaus eine interessante Gelegenheit für alle dar, die ein Anwesen mit echtem Charme und Persönlichkeit besitzen möchten.</p>
<p>Alle <strong>Versorgungsanschlüsse sind vorhanden</strong>, einschließlich <strong>Zentralheizungssystem</strong>. Das Haus benötigt einige Renovierungsarbeiten.

 <strong>Renovierung</strong>
Renovierungsarbeiten: Das Haus benötigt nur einige Renovierungsarbeiten
Renovierung des Daches: Guter Zustand
Allgemeinzustand des Objekts: bewohnbarer Zustand
Zufahrtsstraße: Gute befestigte Straße

 <strong>Maße</strong>
Maße in Metern

Korridor: 1,30 x 5,80 = 7,50 qm

Küche: 2,40 x 5,20 = 13 qm

Esszimmer: 3,50 x 2,80 = 10 qm

Badezimmer: 1,50 x 2,30 = 3,45 qm

Schlafzimmer: 3,30 x 2,70 = 9 qm

Schlafzimmer: 2.90 x 4,80 = 14 qm

Treppe: 1 x 3 = 3 qm


Keller: 30 qm

Gesamtfläche: 90 qm

 <strong>Entfernungen</strong>
Küste: 40 km von der Adria-Küste entfernt
Flughafen: 114 km vom Flughafen Pescara entfernt
Skigebiet: 90 km vom Skigebiet entfernt