Himmel/Erde 5 Schlafzimmer, 225 m²
San Martino sulla Marrucina, Chieti (provinz)

Himmel/Erde in San Martino sulla Marrucina

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Eckdaten

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Objektbeschreibung

Wir bieten zum Verkauf in der charmanten Gemeinde San Martino sulla Marrucina ein großes Haus von 225 Quadratmetern auf drei komfortablen Ebenen mit privatem Garten an. Der Eingang im Erdgeschoss führt in eine einladende Umgebung, bestehend aus einer Küche, die durch einen Kamin, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer bereichert wird. Wenn wir in den ersten Stock gehen, finden wir den hellen Schlafbereich im Obergeschoss, in dem sich drei Schlafzimmer befinden, alle mit direktem Zugang zu einem herrlichen Panoramabalkon, der einen Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Ein zweites Badezimmer dient dieser Etage. Das Anwesen umfasst funktionale Nebenräume: Im Untergeschoss befindet sich ein großer Keller, dann der Dachboden und mit externem Zugang eine komfortable Garage. Das Äußere ist mit einem privaten Garten verziert. San Martino sulla Marrucina, bekannt als "Stadt des Weins", bietet die wesentlichen Dienstleistungen in einer ruhigen Umgebung und ist strategisch günstig gelegen. Es ist nur 7 Autominuten von Guardiagrele entfernt, wo alle Dienstleistungen verfügbar sind, einschließlich der größeren und spezialisierteren. Darüber hinaus erreicht das Haus die Küste in ca. 40 Minuten und den Nationalpark Majella in nur 35 Minuten mit dem Auto.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

We offer for sale, in the charming municipality of San Martino sulla Marrucina, a large terraced house of 225 sqm spread over three comfortable levels, complete with a private garden. The entrance on the ground floor leads to a welcoming environment, composed of an kitchen-diner enhanced by a fireplace, two bedrooms, and a bathroom. Going up to the first floor, we find the bright upper sleeping area, where there are three bedrooms, all with direct access to a magnificent panoramic balcony that offers a view of the surrounding landscape. A second bathroom serves this floor. Functional accessory spaces complete the property: a large cellar is located on the basement floor, there is also the attic space, and, with external access, a convenient garage. The exterior is enhanced by the private garden. San Martino sulla Marrucina, known as "Wine City," offers essential services in a tranquil setting and is strategically positioned; in fact, it is only 7 minutes by car from Guardiagrele, where all services, including broader and specialized ones, are available. Furthermore, the house allows access to the coast in about 40 minutes and the Majella National Park in only 35 minutes by car.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Proponiamo in vendita, nel suggestivo comune di San Martino sulla Marrucina, un ampio terratetto di 225 mq distribuito su tre comodi livelli, completo di giardino privato. L'ingresso al piano terra introduce a un ambiente accogliente, composto da una cucina abitabile arricchita da un camino, due camere da letto e un bagno. Salendo al piano primo, troviamo la luminosa zona notte superiore, dove sono presenti tre camere da letto, tutte con accesso diretto su un magnifico balcone panoramico che regala una vista sul paesaggio circostante. Un secondo bagno è a servizio di questo piano. Completano la proprietà i funzionali spazi accessori: al piano seminterrato è situata una capiente cantina, vi è poi il sottotetto e, con accesso esterno, un comodo garage. L'esterno è impreziosito dal giardino privato. San Martino sulla Marrucina, nota come "Città del Vino", offre i servizi essenziali in un contesto tranquillo ed è strategicamente posizionata, infatti si trova a soli 7 minuti d'auto da Guardiagrele, dove sono disponibili tutti i servizi, inclusi quelli più ampi e specializzati. Inoltre, la casa permette di raggiungere la costa in circa 40 minuti e il Parco Nazionale della Majella in soli 35 minuti d'auto.

Nous proposons à la vente, dans la charmante commune de San Martino sulla Marrucina, une grande maison de ville de 225 mètres carrés répartie sur trois niveaux confortables, complétée par un jardin privé. L'entrée au rez-de-chaussée mène à un espace accueillant, composé d'une cuisine habitable agrémentée d'une cheminée, de deux chambres à coucher et d'une salle de bain. En montant au premier étage, nous trouvons la lumineuse zone nuit supérieure, où se situent trois chambres à coucher, toutes avec accès direct à un magnifique balcon panoramique offrant une vue sur le paysage environnant. Une deuxième salle de bain dessert cet étage. Des espaces accessoires fonctionnels complètent la propriété : une grande cave se trouve au sous-sol, il y a aussi un grenier aménageable et, avec un accès extérieur, un garage pratique. L'extérieur est agrémenté par le jardin privé. San Martino sulla Marrucina, connue comme "Ville du Vin", offre les services essentiels dans un cadre tranquille et bénéficie d'une position stratégique : elle est en effet à seulement 7 minutes en voiture de Guardiagrele, où tous les services, y compris les plus étendus et spécialisés, sont disponibles. De plus, la maison permet d'accéder à la côte en environ 40 minutes et au Parc National

Einzelheiten

Immobilientyp: Himmel/Erde
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 225 m²
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Energieeffizienzklasse: G
Referenz: Terratetto Panoramico con Giardino a San Martino sulla Marrucina

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 23.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
141.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
142.0 km - Roma CIA - Ciampino
150.0 km - Napoli NAP - Capodichino
Öffentlicher Verkehr: 1.5 km - Bushaltestelle
14.6 km - Bahnhof - Interporto d’Abruzzo
Autobahnausfahrt: 14.5 km
Krankenhaus: 2.5 km - Ospedale "SS. Maria Immacolata"
Küste: 20.8 km
Skigebiet: 9.9 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 2.9 km - Supermarkt - Tigre
3.3 km - Feinkostgeschäft - Il Casotto
3.4 km - Metzgerei
3.4 km - Mini-Markt - Panificio Market Grele
Essen gehen: 2.4 km - Café
2.6 km - Restaurant - Il Tiglio
2.6 km - Bar - Bar Little
2.7 km - Pub - In Bottega Bevitoria Agricola
Sportliche Aktivitäten: 2.8 km - Sportzentrum - Schwimmsport
10.8 km - Fitnessstudio - Progetto Salute
13.9 km - Golfklub - Brecciarola Golf
14.2 km - Reitzentrum - Circolo Ippico Abruzzese
Schulen: 410 m - Schule - scuola primaria San Martino sulla marrucina
17.0 km - Universität - Università G. d'Annunzio - Campus di Chieti
27.4 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Tecnico Statale "Tito Acerbo"
Apotheke: 3.7 km - Apotheke - Farmacia Moderna
Tierarztpraxis: 13.6 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio veterinario

Informationen über San Martino sulla Marrucina

Höhe: 420 m ü.d.M.
Fläche: 7.41 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 865

Karte

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MAJELLACASE Immobiliare Sas

Frazione Scagnane, Caramanico Terme, Pescara

+39 347 3305155

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