Villa 3 Schlafzimmer, 378 m²

Santa Maria Imbaro, Chieti (provinz)

Für alle, die von einer Residenz in einem privaten Park von ca. 5.000 qm nur wenige Minuten vom Meer und der renommierten Costa dei Trabocchi träumen, bieten wir diese luxuriöse Villa mit Gästehaus und Pool zum Verkauf an.

Dieses Prestigeobjekt, gelegen in der Gemeinde Santa Maria Imbaro in der Ortschaft Borgata Fattore, verbindet den Charme des rustikalen toskanischen Stils mit modernen und eleganten Oberflächen. Es erstreckt sich über drei Ebenen und bietet raffinierte Räume mit Panoramaterrassen und einem prächtigen Pool mit großzügiger Größe.

Die Villa, die sich durch hochwertige Oberflächen auszeichnet, ist die perfekte Synthese aus Privatsphäre, Komfort und landschaftlicher Schönheit.
Dank der Nähe zum Meer, dem Vorhandensein eines exklusiven Gästehauses und den sorgfältig gestalteten Außenbereichen ist dieses Anwesen eine ideale Investition für alle, die eine exklusive Residenz mit Pool nur wenige Schritte vom Stadtzentrum in einer ruhigen Umgebung in der Nähe der Costa dei Trabocchi wünschen.

Sie ist derzeit zum Notartermin frei, bereit zum Einzug ohne jegliche Einschränkungen.
Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, dank der sorgfältigen Renovierung, die sowohl die Anlagen als auch die Innenräume umfasst.
Die elegante und moderne Einrichtung ist im Verkaufspreis enthalten, was den Kauf noch attraktiver macht.

Das Anwesen, verteilt auf drei Ebenen, erstreckt sich über eine Fläche von ca. 380 qm mit Gästehaus von 52 qm und Garage von 51 qm.
Im großzügigen Eingangsbereich gelangt man in den Wohnbereich, der durch ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit zentralem Kamin, eine offene Küche, einen Abstellraum, einen Technikraum, eine charmante Toilette, einen Ankleidezimmer und einen Bereich für einen Fitnessraum und ein kleines Spa gekennzeichnet ist. Die vollständig eingerichtete offene Küche ist ein idealer Raum, um Mahlzeiten zuzubereiten und angenehme Momente mit Familie oder Freunden zu verbringen.

Eine elegante Treppe aus Travertin mit schräger Schneide führt in die obere Etage, die durch einen großzügigen, feinverarbeiteten Open Space mit Blick auf den Park gekennzeichnet ist. Die Etage wird von zwei Schlafzimmern und zwei Bädern vervollständigt.

Die dritte Ebene ist dem Hauptschlafzimmer mit Arbeitsbereich und en-suite-Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne gewidmet.
Alle Schlafzimmer sind geräumig und hell, dank der großen Fenster.

Von allen Etagen und von jedem einzelnen Raum aus gelangt man in den umliegenden Park, was das Anwesen perfekt macht, um das milde Klima der Region zu genießen und Abendessen und Aperitifs im Freien zu veranstalten.
Die Villa ist mit einer unabhängigen Heizungsanlage ausgestattet, die mit Erdgas betrieben wird. Es gibt zwei Heizkessel, eine Klimaanlage in jedem Raum und Bereich, die zu jeder Jahreszeit ein hohes Wohnkomfortniveau gewährleistet.

Das Anwesen umfasst außerdem einen Doppelcarport, einen Keller und einen Abstellraum für alle, die zusätzlichen Stauraum für Ausrüstung und Gegenstände benötigen.
Ein Alarmsystem mit Videoüberwachung ist vorhanden, um die Sicherheit des Hauses und seiner Bewohner zu gewährleisten.

Schließlich umfasst der private Garten die Villa auf allen vier Seiten und bietet eine Oase der Ruhe und Privatsphäre.
Im hinteren Bereich befindet sich ein Grillbereich mit Holzofen und ausgestatteter Küche, ein Entspannungsbereich mit Holzdach.

Ebenso ausgestattet ist der Poolbereich mit beleuchtetem Pool und Entspannungsbereich mit Pavillon.

Diese freistehende Villa ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein geräumiges, modernes und prestigeträchtiges Haus in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend suchen.
Ideal für Familien oder für alle, die eine prestigeträchtige Wohnlösung nur wenige Schritte von den wichtigsten Annehmlichkeiten der Stadt suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.