Panorama-Terratetto im Herzen von Scerni - Mit Garage, Garten und Meerblick Im charmanten Zentrum von Scerni, mit Blick auf zwei Seiten - eine auf die Hauptstraße des Dorfes, die andere auf die hügelige und maritime Landschaft der Abruzzen - befindet sich eine interessante Wohnmöglichkeit zum Verkauf, ein großes Terratetto, das auf mehreren Ebenen verteilt ist, mit großzügigen Räumen, Garagen, Garten und freiliegenden Stein- und Backsteinkellern. Erdgeschoss: große Garage und komfortabler Abstellraum mit Fenster und Blick auf die Aussicht. Erster Stock: Küche mit Balkon mit Meerblick, Doppelwohnzimmer mit Kamin und Balkon mit Blick auf den Corso, Badezimmer mit Balkon. Zweiter Stock: zwei Schlafzimmer mit Balkon, Schlafzimmer und Bad. Untergeschoss: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . zwei charmante Kellerräume mit freiliegenden Ziegeln und Steinen, charakteristische Nische, Evakuierungsbereich und Veranda. Von der Veranda aus haben Sie Zugang zum privaten Garten, ein perfekter Ort zum Entspannen, Organisieren von Abendessen im Freien und genießen Sie den bezaubernden Blick auf die Naturlandschaft. Das Haus ist in gutem Zustand, anpassbar an Ihre Bedürfnisse. Die Nähe zur Adria, zum Bahnhof und zur Autobahn ist ein Plus, in der Tat können Sie diese Annehmlichkeiten in nur 20 Minuten genießen. Für diejenigen, die gerne spazieren gehen oder mit dem Fahrrad fahren, können Sie den Radweg entlang der Trabocchi-Küste gehen und die abwechslungsreichen Schönheiten genießen, die die Küste der Abruzzen bieten. Ideal für diejenigen, die eine geräumige Familienresidenz oder ein Ferienhaus mit einem Bereich für Gäste suchen. Die Garage und der Außenbereich, die in historischen Zentren selten zu finden sind, stellen einen einzigartigen Mehrwert dar. Oberflächen: 130 qm Haus; Keller und Veranda 65 qm; Hauswirtschaftsraum 15 qm; 36 qm Garage; 360 qm Garten Utilities: Wasser, Strom, Kamin; Erdgasheizung, verbunden mit kommunaler Kanalisation. Entfernungen: Stadtzentrum, 18 km vom Meer, 73 km Flughafen Pescara, 60 km Skigebiet Preis: Eu. Verhandelbare 100000 Energieklasse: F In zwanzig Autominuten erreichen Sie die Adriaküste und in weniger als einer Stunde und 30 Minuten erreichen Sie 2000 Meter und Skifahren mit Blick auf das Meer. Bahnhof und Autobahn sind 15 Minuten entfernt. Wenn Sie gerne spazieren gehen oder Rad fahren möchten, gibt es einen schönen Radweg entlang der Küste, der Ihnen eine paradiesische Aussicht bietet. SCHREIBEN: Höhe 281 m über dem Meeresspiegel ; Fläche 41.26 km2; Art des Küstenhügels; Einwohner 3259 Scerni, leben Sie zwischen Hügeln und Olivenhainen im Medio Vastese Milde Klima, sanfte Hügel im Hintergrund, typische Gerichte und Kultur: All dies ist Scerni, eine Stadt mit etwas mehr als 3000 Einwohnern in der Provinz Chieti in der Region Medo Vastese. Historische Stadt, Sitz der Immobilienagentur D'Ercole, beherbergt eine ruhige und fleißige Gemeinde, die eine üppige und ordentliche umliegende Natur genießt, ein Zeichen für eine noch starke landwirtschaftliche Berufung und eine Verbindung mit dem sanften und fruchtbaren Land. Scerni ist in der Tat sehr bekannt für die Herstellung von Wurst, Wein, Öl und Venticina, einer mehrfach ausgezeichneten Salume, die typisch für Vastese ist und jetzt dank der wiederholten Eroberung des Titels Salume in Italien in die nationale Klippe getreten ist. Was Sie in Scerni sehen können Neben den weiten Weinbergen und Olivenhainen bietet die Stadt Chietino auch verschiedene architektonische und kulturelle Attraktionen. Wenn Sie sich fragen, was Sie in Scerni sehen sollen, ist das befestigte Dorf aus dem 14. Jahrhundert, das bis zum 17. Jahrhundert verändert und verändert wurde und in dem sich der PALAZZO D'AVALOS befindet, der als befestigtes Gebäude qualifiziert ist und von den Marquis D'Avalos erbaut wurde. Auf der Piazza De Risei dominiert PALAZZO DE RESIIS als Baronalpalast, der im 18. Jahrhundert erbaut wurde, und auf der gleichen Piazza finden wir PALAZZO RAIMONDI, die als Adelshaus mit Freskendecken qualifiziert ist. In der Viale Dante Alighieri befindet sich auch die Heilige MADONNA DELLA STRADA, die in den 1960er Jahren auf den Überresten einer alten Kirche der Energieklasse erbaut wurde: F
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Terratetto Panoramico nel Cuore di Scerni – Con Garage, Giardino e Vista Mare
Nel suggestivo centro di Scerni, affacciata su due lati – uno sul corso principale del paese, l'altro sul panorama collinare e marino abruzzese – si presenta un'interessante opportunità abitativa in vendita, ampio terratetto distribuito su più livelli, con spazi generosi, garage, giardino e cantine in pietra e mattoni a vista.
Piano terra: grande locale garage e comodo vano ripostiglio finestrato con vista sul panorama.
Primo piano: cucina con balcone vista mare, doppio salotto con caminetto e balcone affacciato sul corso, bagno con balcone.
Secondo piano: due camere da letto con balcone, cameretta e bagno.
Piano seminterrato: due affascinanti locali cantina con mattoni e pietra a vista, caratteristica nicchia, zona di sgombero e porticato.
Dal portico si accede al giardino privato, uno spazio perfetto per rilassarsi, organizzare cene all'aperto e godere della vista incantevole sul paesaggio naturale.
La casa è in buone condizioni, personalizzabile secondo le proprie esigenze.
La vicinanza al mare Adriatico, alla stazione ferroviaria ed all'autostrada è un plus, infatti in soli 20 minuti puoi godere di queste comodità. Per chi ama passeggiare o andare in bicicletta, può percorrere la pista ciclabile della costa dei trabocchi e godere delle bellezze variegate che regala la costa dell'Abruzzo.
Ideale per chi cerca una residenza familiare spaziosa o una casa vacanze con area dedicata agli ospiti. Il garage e lo spazio esterno, rari da trovare nei centri storici, rappresentano un valore aggiunto unico.
Superfici: abitazione 130 mq; cantina e portico 65 mq; ripostiglio 15 mq; garage 36 mq; giardino 360 mq
Utenze: acqua, energia elettrica, caminetto; riscaldamento a gas naturale, collegata a fogna comunale.
Distanze: centro paese, 18 km dal mare, 73 km aeroporto Pescara, 60 km località sciistica
Prezzo: Eu. 100000 trattabili
Classe energetica: F
In venti minuti di macchina puoi raggiungere la costa del mare Adriatico ed in meno di un'ora e 30 puoi trovarti a quota 2000 metri e sciare guardando il mare. Stazione ferroviaria ed autostrada sono a 15 minuti di distanza e se ami camminare o andare in bici c'è la bellissima pista ciclabile lungo la costa che ti regala una visione paradisiaca.
SCERNI: Altitudine 281 m s.l.m. ; Superficie 41.26 km²; Tipologia di territorio Collina litoranea; Abitanti 3259
Scerni, vivere fra colline e uliveti nel Medio Vastese
Clima mite, dolci colline a fare da sfondo, piatti tipici e cultura: tutto questo è Scerni, paese di poco più di 3000 abitanti in provincia di Chieti, nella Comunità Montana del Medio Vastese. Cittadina storica, sede dell'Agenzia Immobiliare D'Ercole, Scerni ospita una comunità tranquilla e laboriosa, che gode di una natura circostante rigogliosa e ordinata, segno di una vocazione agricola ancora forte e di un legame con la terra tenace e fruttuoso. Scerni, infatti, è molto rinomata per la produzione di salumi, vino, olio e della Ventricina, pluripremiato salume tipico del Vastese, ormai salito alla ribalta nazionale grazie anche alla reiterata conquista, negli anni, del titolo di Salume più buono d'Italia.
Cosa vedere a Scerni
Oltre alle distese di vigneti e uliveti, la cittadina del chietino offre anche diverse attrattive di tipo architettonico e culturale. Se vi state chiedendo cosa vedere a Scerni, assolutamente da visitare è il borgo fortificato, risalente al XIV secolo e oggetto di trasformazioni e cambiamenti fino al 1700 che ospita il PALAZZO D'AVALOS qualificato come palazzo fortificato, costruito dai marchesi D'Avalos. In piazza De Riseis domina PALAZZO DE RISEIS qualificato come palazzo baronale, costruito nel XVIII secolo e nella stessa piazza troviamo PALAZZO RAIMONDI qualificata come casa nobiliare con saloni dai soffitti affrescati. In Viale Dante Alighieri, inoltre, si trova la SANTUARIO DELLA MADONNA DELLA STRADA edificata negli anni sessanta sui resti di un'antica chiesetta Classe Energetica: F
Einzelheiten
Immobilientyp
Himmel/Erde
Zustand
N/A
Wohnfläche
130 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Garten
360 m²
Energieeffizienzklasse
F
Referenz
1508
Energieeffizienzklasse (Gesetz Nr. 90/2013)
Mehr effizient
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Weniger effizient
Was ist die Energieeffizienzklasse?
Die Energieeffizienzklasse ist ein Wert, der mit den Bezeichnungen von A4 bis G angegeben wird und der die energetische Qualität und den Energieverbrauch eines Gebäudes angibt, auf Basis von Parametern wie der Art des Gebäudes und der Klimazone, in der es sich befindet. Die Energieeffizienzklasse ist umso besser, je kleiner der Energieverbrauch und die Kosten zur Klimatisierung des Gebäudes sind. Hinweis: Gebäude, die zur selben Energieklasse gehören, können einen sehr unterschiedlichen Energiebedarf haben, je nach Art und Klimazone.
Was ist der Energieverbrauchskennwert?
Der Energieverbrauchskennwert gibt an, wie viel Energie verbraucht wird, um für ein Gebäude oder einen Gebäudeteil Komfortbedingungen zu erreichen, entsprechend den vorhandenen Energiedienstleistungen, der Art der Immobilie und unter Bedingungen einer Standardnutzung. Die Maßeinheit ist kWh/m2 und pro Jahr.
Wir empfehlen Ihnen, sich beim Anbieter zu erkundigen, ob die Energieeffizienzklasse der Immobilie auf das Gesetz 90/2013 aktualisiert wurde.
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
Flughäfen
48.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
110.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
138.0 km - Napoli NAP - Capodichino
167.0 km - Roma CIA - Ciampino
Öffentlicher Verkehr
11.3 km - Bahnhof - Casalbordino-Pollutri
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt
8.4 km
Krankenhaus
10.6 km - San Camillo De Lellis
Küste
11.4 km
Skigebiet
34.7 km
In der Umgebung dieser Immobilie
Geschäften
830 m - Milchladen - Market T.N.
830 m - Gemüseladen - Frutta Cieri
910 m - Mini-Markt - Di Blasio Luisa
940 m - Pasta-Laden - Casa Della Pasta Fresca
Essen gehen
820 m - Restaurant - Ristorante Osteria Del Corso
870 m - Café - BAR caffettiera Carpe Diem
1.1 km - Pub - Exit Pub Birreria
9.4 km - Bar
Sportliche Aktivitäten
11.0 km - Sportzentrum - Palazzetto dello Sport BCC - Volleyball/Basketball/Tennis
11.0 km - Fitnessstudio
28.1 km - Reitzentrum
38.3 km - Golfklub - Miglianico Golf & Country Club
Schulen
1.1 km - Schule - Istituto Superiore "Cosimo Ridolfi"
35.3 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Tecnico Industriale "Ettore Majorana"
45.6 km - Universität - Università G. d'Annunzio - Campus di Chieti
Apotheke
880 m - Apotheke - Farmacia D'Addario Dr. Maurizio
Tierarztpraxis
23.1 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario
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