Freistehendes Haus im Herzen von Scerni – Räume, Charakter und strategische Lage
Im Zentrum von Scerni, gegenüber dem Platz, der den wöchentlichen Markt markiert, bieten wir ein Terratetto von großzügiger Größe zum Verkauf an, ideal für große Familien, für diejenigen, die vielseitige Räume wünschen oder für diejenigen, die ein authentisches Ferienhaus im Herzen des Abruzzen suchen.
Eine Lösung, die solide Bauweise, architektonischen Charme und absoluten Komfort bei den Dienstleistungen vereint.
Zusammensetzung der Immobilie Erdgeschoss:
Zwei große Räume, ideal als Lager, Werkstatt, Taverne oder Studio, Garage, Badezimmer
Erster Stock: Wohnzimmer mit Balkon, Küchenzeile, Einzelzimmer, Wohnzimmer, Durchgang mit Balkon, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer.
Erdgeschoss (hinterer Bereich) Zwei große Keller, die mit Wasser, Elektrizität und Kamin ausgestattet sind. Perfekt für Haushaltsarbeiten, rustische Küche.
Ein weiterer Wert ist, dass sich in unmittelbarer Nähe des Hauses eine zweite Garage befindet, ein seltenes und wertvolles Element im historischen Zentrum.
Bauweise: Das Gebäude wurde aus massivem Backstein errichtet und verfügt über Rundbogen- und Kuppelgewölbe, architektonische Elemente von großem Wert.
Für Liebhaber des alten Stils können die Strukturen abgeschliffen und freigelegt werden, wodurch der ursprüngliche Charme des Hauses hervorgehoben wird.
Es verfügt über: Strom Wasser Erdgas Anschluss an das städtische Abwassersystem
Strategische Lage - Die Lage ist einer der Pluspunkte:
Gegenüber dem Platz des wöchentlichen Marktes
Supermärkte und Geschäfte sind in 2 Minuten zu Fuß erreichbar
Restaurants, Bars, Pubs und Pizzerien in unmittelbarer Nähe
Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt
Ein Haus, das es ermöglicht, das Dorf zu leben, ohne ein Auto zu benötigen.
Ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus
Eine Lösung, die Charakter, Potenzial und Lebensqualität bietet.
Leben in Scerni
Scerni ist ein lebendiges und gut versorgtes Dorf mit zahlreichen Geschäften, Schulen und wesentlichen Dienstleistungen. über 13 Restaurants, Pizzerien und Lokale. Ein idealer Kontext für diejenigen, die Ruhe ohne Isolation suchen.
Strategische Entfernungen: Adriaküste – Küste der Trabocchi: ca. 25–30 Minuten
Bahnhof Casalbordino-Pollutri: ca. 20 Minuten
Flughafen Pescara: ca. 1 Stunde; Rom: ca. 3 Stunden und 30 Minuten
SCERNI: Höhe 281 m über dem Meeresspiegel; Fläche 41,26 km²; Art des Territoriums Küstenhügel; Einwohner 3259
Scerni, Leben zwischen Hügeln und Olivenhainen im Medio Vastese
Mildes Klima, sanfte Hügel im Hintergrund, typische Gerichte und Kultur: Das ist Scerni, ein Dorf mit etwas mehr als 3000 Einwohnern in der Provinz Chieti, in der Comunità Montana del Medio Vastese. Die historische Stadt Scerni beherbergt eine ruhige und fleißige Gemeinschaft, die von einer üppigen und ordentlichen umliegenden Natur profitiert, ein Zeichen für eine noch immer starke landwirtschaftliche Berufung und eine standhafte und fruchtbare Verbindung zum Land. Scerni ist nämlich sehr bekannt für die Herstellung von Wurstwaren, Wein, Olivenöl und Ventricina, einer mehrfach ausgezeichneten typischen Wurstware aus dem Vastese, die dank ihrer wiederholten Auszeichnung zum besten Wurstwaren Italiens in den letzten Jahren auch landesweit in die Aufmerksamkeit gerückt ist.
Was man in Scerni sehen kann
Neben den Weinbergen und Olivenhainen bietet die Stadt in der Provinz Chieti auch verschiedene architektonische und kulturelle Attraktionen. Wenn Sie sich fragen, was man in Scerni sehen kann, ist das befestigte Dorf aus dem 14. Jahrhundert, das bis ins Jahr 1700 umgestaltet und verändert wurde und das PALAZZO D'AVALOS beherbergt, das als befestigtes Palast qualifiziert ist, das von den Marchese D'Avalos erbaut wurde, unbedingt einen Besuch wert. Auf dem Platz De Riseis dominiert das PALAZZO DE RISEIS, das als Baronialpalast qualifiziert ist, das im 18. Jahrhundert erbaut wurde, und im selben Platz befindet sich das PALAZZO RAIMONDI, das als edles Haus mit Deckenfresken qualifiziert ist. In Viale Dante Alighieri befindet sich außerdem das SANTUARIO DELLA MADONNA DELLA STRADA, das in den 1960er Jahren auf den Überresten einer alten Kirche aus dem 14. Jahrhundert errichtet wurde. In Via Arcivescovo D Classe Energetica: G
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Casa indipendente nel cuore di Scerni – Spazi, carattere e posizione strategica
Nel centro di Scerni, di fronte alla piazzetta nota per l'inizio del mercato settimanale, proponiamo in vendita terratetto di ampia metratura, ideale per famiglia numerosa, per chi desidera ambienti versatili o per chi cerca una casa vacanza autentica nel cuore dell'Abruzzo.
Una soluzione che unisce solidità costruttiva, fascino architettonico e comodità assoluta ai servizi.
Composizione dell'immobile Piano Terra:
Due grandi locali, ideali come deposito, laboratorio, taverna o studio, garage, bagno
Piano Primo: Tinello con balcone, cucinino, cameretta, sala, disimpegno con balcone, camera matrimoniale, bagno.
Piano Terra (zona retrostante) Due ampie cantine funzionali dotate di acqua, energia elettrica, caminetto. Perfette per attività domestiche, cucina rustica.
Ulteriore valore, a breve distanza dall'abitazione è presente un secondo locale garage, elemento raro e prezioso in centro storico.
Caratteristiche costruttive: L'immobile è realizzato in mattone pieno, con presenza di voltine ad arco e a cupola, elementi architettonici di grande pregio.
Per gli amatori dello stile antico, le strutture possono essere sabbiate e riportate a vista, valorizzando il fascino originario dell'abitazione.
È dotata di: Energia elettrica Acqua Gas naturale Collegamento alla fogna comunale
Posizione strategica-L'ubicazione è uno dei punti di forza:
Di fronte alla piazzetta del mercato settimanale
Supermercati e negozi raggiungibili a piedi in 2 minuti
Ristoranti, bar, pub e pizzerie nelle immediate vicinanze
Fermata autobus a pochi passi
Una casa che permette di vivere il paese senza necessità dell'auto.
Ideale come abitazione principale o casa vacanza
Una soluzione che offre carattere, potenzialità e qualità della vita.
Vivere a Scerni
Scerni è un borgo vivo e ben servito, con numerose attività commerciali, scuole, servizi essenziali. oltre 13 tra ristoranti, pizzerie e locali. Un contesto ideale per chi cerca tranquillità senza isolamento.
Distanze strategiche: Costa Adriatica – Costa dei Trabocchi: circa 25–30 minuti
Stazione Casalbordino-Pollutri: circa 20 minuti
Aeroporto di Pescara: circa 1 ora; Roma: circa 3 ore e 30 minuti
SCERNI: Altitudine 281 m s.l.m. ; Superficie 41.26 km²; Tipologia di territorio Collina litoranea; Abitanti 3259
Scerni, vivere fra colline e uliveti nel Medio Vastese
Clima mite, dolci colline a fare da sfondo, piatti tipici e cultura: tutto questo è Scerni, paese di poco più di 3000 abitanti in provincia di Chieti, nella Comunità Montana del Medio Vastese. Cittadina storica, sede dell'Agenzia Immobiliare D'Ercole, Scerni ospita una comunità tranquilla e laboriosa, che gode di una natura circostante rigogliosa e ordinata, segno di una vocazione agricola ancora forte e di un legame con la terra tenace e fruttuoso. Scerni, infatti, è molto rinomata per la produzione di salumi, vino, olio e della Ventricina, pluripremiato salume tipico del Vastese, ormai salito alla ribalta nazionale grazie anche alla reiterata conquista, negli anni, del titolo di Salume più buono d'Italia.
Cosa vedere a Scerni
Oltre alle distese di vigneti e uliveti, la cittadina del chietino offre anche diverse attrattive di tipo architettonico e culturale. Se vi state chiedendo cosa vedere a Scerni, assolutamente da visitare è il borgo fortificato, risalente al XIV secolo e oggetto di trasformazioni e cambiamenti fino al 1700 che ospita il PALAZZO D'AVALOS qualificato come palazzo fortificato, costruito dai marchesi D'Avalos. In piazza De Riseis domina PALAZZO DE RISEIS qualificato come palazzo baronale, costruito nel XVIII secolo e nella stessa piazza troviamo PALAZZO RAIMONDI qualificata come casa nobiliare con saloni dai soffitti affrescati. In Viale Dante Alighieri, inoltre, si trova la SANTUARIO DELLA MADONNA DELLA STRADA edificata negli anni sessanta sui resti di un'antica chiesetta risalente al XIV secolo. In Via Arcivescovo D Classe Energetica: G
Einzelheiten
Immobilientyp
Himmel/Erde
Zustand
Vollständig zu restaurieren
Wohnfläche
159 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Energieeffizienzklasse
G
Referenz
1572
Energieeffizienzklasse (Gesetz Nr. 90/2013)
Mehr effizient
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Weniger effizient
Was ist die Energieeffizienzklasse?
Die Energieeffizienzklasse ist ein Wert, der mit den Bezeichnungen von A4 bis G angegeben wird und der die energetische Qualität und den Energieverbrauch eines Gebäudes angibt, auf Basis von Parametern wie der Art des Gebäudes und der Klimazone, in der es sich befindet. Die Energieeffizienzklasse ist umso besser, je kleiner der Energieverbrauch und die Kosten zur Klimatisierung des Gebäudes sind. Hinweis: Gebäude, die zur selben Energieklasse gehören, können einen sehr unterschiedlichen Energiebedarf haben, je nach Art und Klimazone.
Was ist der Energieverbrauchskennwert?
Der Energieverbrauchskennwert gibt an, wie viel Energie verbraucht wird, um für ein Gebäude oder einen Gebäudeteil Komfortbedingungen zu erreichen, entsprechend den vorhandenen Energiedienstleistungen, der Art der Immobilie und unter Bedingungen einer Standardnutzung. Die Maßeinheit ist kWh/m2 und pro Jahr.
Wir empfehlen Ihnen, sich beim Anbieter zu erkundigen, ob die Energieeffizienzklasse der Immobilie auf das Gesetz 90/2013 aktualisiert wurde.
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
Flughäfen
47.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
110.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
139.0 km - Napoli NAP - Capodichino
167.0 km - Roma CIA - Ciampino
Öffentlicher Verkehr
300 m - Bushaltestelle
10.9 km - Bahnhof - Casalbordino-Pollutri
Autobahnausfahrt
8.3 km
Krankenhaus
10.4 km - San Camillo De Lellis
Küste
11.0 km
Skigebiet
34.5 km
In der Umgebung dieser Immobilie
Geschäften
< 100 m - Gemüseladen - Frutta Cieri
< 100 m - Mini-Markt - Di Blasio Luisa
220 m - Milchladen - Market T.N.
450 m - Pasta-Laden - Casa Della Pasta Fresca
Essen gehen
110 m - Café - Gran Caffè
240 m - Restaurant - Ristorante Osteria Del Corso
360 m - Pub - Exit Pub Birreria
8.9 km - Bar
Sportliche Aktivitäten
11.4 km - Sportzentrum - Palazzetto dello Sport BCC - Volleyball/Basketball/Tennis
11.4 km - Fitnessstudio
28.9 km - Reitzentrum
37.4 km - Golfklub - Miglianico Golf & Country Club
Schulen
1.4 km - Schule - Istituto Superiore "Cosimo Ridolfi"
36.0 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Tecnico Industriale "Ettore Majorana"
44.8 km - Universität - Università G. d'Annunzio - Campus di Chieti
Apotheke
340 m - Apotheke - Farmacia D'Addario Dr. Maurizio
Tierarztpraxis
23.9 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario
Informationen über Scerni
Höhe
281 m ü.d.M.
Fläche
41.25 km²
Landform
Küstenhügel
Einwohner
3022
Karte
Die Immobilie befindet sich an der markierten Straße.
Der Anbieter hat nicht die genaue Adresse dieser Immobilie angegeben, sondern nur die Straße.
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