Landhaus 3 Schlafzimmer, 145 m²

Schiavi di Abruzzo, Chieti (provinz)

Die Immobilie ist ein <strong>Landhaus</strong> vollständig <strong>aus Stein</strong> mit <strong>Grundstück</strong>, gelegen an einem Panoramapunkt von <strong>Schiavi D’Abruzzo</strong>, einer Bergstadt in der Provinz Chieti. Schiavi D’Abruzzo liegt in den Apenninbergen, im südlichsten Teil der Region Abruzzen, an der Grenze zur Region Molise. Die Stadt liegt <strong>56 km von der Adria-Küste</strong> und 225 km von Rom in 1.172 m über dem Meeresspiegel.
<p>Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Ortschaft nur 5 Autominuten vom Zentrum des Dorfes entfernt.</p>
<p>Das Anwesen erstreckt sich über <strong>drei Etagen</strong> und hat insgesamt eine Fläche von etwa <strong>145 qm</strong>.</p>
<p>Der Haupteingang befindet sich auf einer schönen, <strong>gepflasterten Terrasse</strong> und öffnet sich in die <strong>Küche mit Kamin und gewölbten Decken</strong>. Direkt neben der Küche befindet sich ein großes <strong>Esszimmer mit einem zweiten Eingang</strong> von der Seite des Anwesens. Im selben Stockwerk befindet sich auch ein vollständiges <strong>Badezimmer mit Badewanne und Dusche</strong>. Neben diesem befindet sich eine <strong>zweite Küchenzeile</strong> mit einem separaten Eingang, die leicht in einen Waschraum umgewandelt werden könnte.</p>
<p>Von der Hauptküche führt eine Treppe in den ersten Stock, wo wir <strong>drei Doppelzimmer</strong> finden; zwei davon verfügen über einen Balkon und das kleinste kann in ein Einzelzimmer umgewandelt werden, um mehr Platz zu schaffen oder, da es sich um einen Durchgangsraum handelt, in einen praktischen begehbaren Kleiderschrank. Dieser Stockwerk verfügt außerdem über ein weiteres <strong>vollständiges Badezimmer mit Badewanne</strong>. Dieser Stockwerk hat auch einen zweiten separaten Eingang von der Rückseite des Anwesens.</p>
<p>Das Haus verfügt außerdem über einen großen <strong>Kellerboden</strong>, der derzeit als <strong>Keller</strong> und Hühnerstall genutzt wird.</p>
<p>Die Immobilie profitiert von einem <strong>Hof</strong>, der direkt mit einem <strong>angrenzenden Grundstück</strong> verbunden ist, das zusammen <strong>807 qm</strong> groß ist.</p>
<p>Die Immobilie verfügt über alle Anschlüsse, einschließlich einer Gas-Zentralheizung und ist bewohnbar; sie benötigt nur einige Wartungsarbeiten und leichte Innenrenovierungen.

<strong>Grundstück</strong>
Gesamtgrundstück: 807 qm
Grundstücksart: Hof und angrenzendes Grundstück

<strong>Renovierung</strong>
Renovierungsarbeiten: benötigt einige Wartungsarbeiten und leichte Innenrenovierungen
Renovierung des Daches: guter Zustand
Allgemeinzustand des Objekts: bewohnbarer Zustand
Zufahrtsstraße: Asphaltierte Straße

<strong>Abmessungen</strong>
ERDGESCHOSS

Küche: 2,99 x 5,87 = 17,55 qm

Esszimmer: 2,68 x 6,54 = 17,52 qm

Küchenzeile: 1,45 x 3,82 = 5,53 qm

Badezimmer: 2,35 x 2,16 = 5,07


ERSTER STOCK

Vorraum: 3,02 x 3,36 = 10,14 qm

Schlafzimmer: 2,85 x 2,74 = 7,80 qm

Schlafzimmer: 2,89 x 4,11 = 11,87 qm

Badezimmer: 1,44 x 1,91 = 2,75 qm

Schlafzimmer: 2,94 x 3,70 = 10,87 qm


Bewohnbarer Raum insgesamt: 89,1 (ohne Kellerboden)

145 qm insgesamt

<strong>Entfernungen</strong>
Küste: 56 km von der Adria-Küste
Flughafen: 114 km vom Flughafen Pescara
Skigebiet: 63 km vom Skigebiet
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