Villa 4 Schlafzimmer, 250 m²

Tollo, Chieti (provinz)

SCHÖNE VILLA mit GROSSEN GARTEN, nur eine sehr kurze Fahrt vom Adriatischen Meer entfernt.

Im Herzen der Landschaft der Abruzzen, 1 km vom Zentrum von Tollo und nur 5 km von den schönen Stränden entfernt, mit Meer- und Bergblick, Villa von 350 m² mit einem Garten von 2550 m², komplett eingezäunt, mit zwei Eingängen, von denen einer ist das Haupttor mit elektrischem Tor an der Gemeindestraße und das Nebentor an der Provinzstraße;

Der Garten hat 27 Olivenbäume und verschiedene andere Obst- und Zierpflanzen.

Die 1998 komplett renovierte Villa erstreckt sich über zwei Ebenen.
Das Erdgeschoss von 165 qm. mit Außenterrasse, besteht aus einer großen Eingangshalle, die zum doppelten Wohnzimmer mit einem schönen offenen Palazzetti-Kamin, einer Küche mit Speisekammer und einem Gästebad führt. Im Schlafbereich befinden sich 3 Schlafzimmer, von denen zwei Doppelzimmer sind, und ein Badezimmer.

Das UNTERGESCHOSS ist eine unabhängige Wohnung, ebenfalls mit Außenterrasse. Es besteht aus Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Doppelzimmer mit Kamin und Badezimmer.

Die Oberflächen sind sehr elegant. Der Boden des Wohnbereichs ist aus Harz, während der Schlafbereich einen Parkettboden hat.

Im Januar 2021 umgesetzte Energieeffizienz: Photovoltaikmodule für 9 KW, Batteriespeicher 3 kW, photothermisches Panel mit Boiler von 150 lt, Ladegerät x Elektroautos, Kamin Palazzetti, 4 Wärmepumpen-Klimaanlagen. Perimeter- und volumetrisches Alarmsystem.
Artesischer Brunnen in einer Tiefe von etwa 100 Metern mit einem kontinuierlichen Wasserstrahl von etwa 50 Litern pro Minute.

Außenanlagen: Heizungsraum, Autoklavenraum mit Wasservorratsbehälter, Keller. Garage, Carport und Holzschuppen an die Wand gelehnt ca. 70 qm

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