Villa 4 Schlafzimmer, 350 m²

Tollo, Chieti (provinz)

SCHÖNE VILLA mit GARTEN GARTEN, nur eine sehr kurze Fahrt von der begehrtesten ADRIATC COAST der "TRABOCCHI COAST LINE" entfernt.

Im Herzen der Landschaft der Abruzzen, 1 km vom Zentrum von Tollo und nur 5 km von den schönen Stränden entfernt, mit Meerblick und Blick auf die Berge, Villa von 350 m2 mit einem komplett eingezäunten Garten von 2550 m2, mit zwei Eingängen, von denen einer der Haupteingang ist, mit elektrischem Tor an der Gemeindestraße und der Nebeneingang an der Provinzstraße;

Der Garten hat 27 Olivenbäume und verschiedene andere Obst- und Zierpflanzen.

Die 1998 komplett renovierte Villa erstreckt sich über zwei Ebenen.
Der ERDGESCHOSS von 165 qm. mit Außenterrasse, besteht aus einer großen Eingangshalle, die zum Doppelwohnzimmer mit einem schönen offenen Palazzetti-Kamin, einer Küche mit Speisekammer und einem Gästebad führt. Im Schlafbereich befinden sich 3 Schlafzimmer, von denen zwei Doppelzimmer sind, und ein Badezimmer.

Das BASEMENT ist eine unabhängige Wohnung, ebenfalls mit Außenterrasse. Es besteht aus Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Doppelzimmer mit Kamin und Bad.

Die Oberflächen sind sehr elegant. Der Boden des Wohnbereichs ist aus Harz, während der Schlafbereich über einen Parkettboden verfügt.

Im Januar 2021 umgesetzte Energieeffizienz: Photovoltaikmodule für 9 kW, Batteriespeicher 3 kW, photothermisches Panel mit Kessel von 150 lt, Ladegerät x Elektroautos, Kamin Palazzetti, 4 Wärmepumpenklimaanlagen. Perimeter- und volumetrisches Alarmsystem.
Artesischer Brunnen in einer Tiefe von etwa 100 Metern mit einem kontinuierlichen Wasserstrahl von etwa 50 Litern pro Minute.

Externe Einrichtungen: Heizraum, Autoklavenraum mit Wasserreserventanks, Keller. Garage, Carport und Holzschuppen an der Wand rund 70 qm