Historisches Haus 8 Schlafzimmer, 600 m²

Torino di Sangro, Chieti (provinz)

Dieses bemerkenswerte historische Palazzo befindet sich im Herzen von Torino di Sangro, einer charmanten Stadt in der Provinz Chieti, Abruzzen, nur etwa 9 km von der Adria-Küste entfernt. Die Stadt bietet eine Auswahl an Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, während die nahegelegene Küste für ihre wunderschönen Strände und die spektakuläre Costa dei Trabocchi bekannt ist, mit ihrem malerischen Radweg, den Stranddörfern und den charakteristischen Fischplattformen. Die Immobilie befindet sich außerdem günstig in Bezug auf den Bahnhof von Torino di Sangro, während Lanciano, eine größere nahegelegene Stadt mit einem breiteren Angebot an Dienstleistungen, Geschäften, medizinischen Einrichtungen und einem Krankenhaus, leicht erreichbar ist.
Das Palazzo hat eine faszinierende Geschichte, wobei der Bau vermutlich im 17. Jahrhundert begann und im 19. Jahrhundert abgeschlossen wurde. Seine wunderschönen originalen Fresken stammen aus dem späten 18. Jahrhundert und verleihen dem Gebäude zusammen mit dem Bodenbelag der Zeit, den dekorativen Details und den ursprünglichen architektonischen Merkmalen einen unverwechselbaren Charakter. Die Immobilie steht seit 2013 leer und bietet nun eine seltene Gelegenheit, einen historischen Wohnsitz zu restaurieren und gleichzeitig ihre authentischen Merkmale und zeitlose Eleganz zu bewahren.
Der Teil des Palazzo, der zum Verkauf steht, erstreckt sich über drei Ebenen: das Erdgeschoss, das erste Stockwerk und eine Halb-Keller-Ebene. Der Zugang erfolgt über den gemeinsamen Haupteingang des Gebäudes mit seiner imposanten originalen Eingangstür, die in eine gemeinschaftliche Eingangshalle mit einer wunderschönen sternförmigen Gewölbedecke führt. Von hier aus dient eine große zentrale Treppe den verschiedenen Wohnungen im Palazzo, wobei ein großzügiges Oberlicht natürliches Licht in den zentralen Bereich lässt. Die zum Verkauf stehende Immobilie verfügt über einen eigenen internen Eingang im Erdgeschoss sowie einen zweiten internen Eingang im ersten Stockwerk.
Im Erdgeschoss teilen die zentrale Landung und die Treppe die Unterkunft in zwei unterschiedliche Bereiche. Auf der linken Seite befinden sich drei geräumige Zimmer mit originalen Holztüren und Cementine-Fliesen, von denen zwei wunderschöne historische Fresken bewahrt haben. Große Fenster blicken auf die Stadt, die umliegende Landschaft und den Maiella-Berg, bieten attraktive Ausblicke und viel natürliches Licht.
Auf der rechten Seite des Erdgeschosses befindet sich die ehemalige Küche mit wunderschönen Gewölbedecken, einem Kamin und einem alten Holzofen. Dieser Bereich umfasst auch einen zusätzlichen Raum mit Gewölbedecken, der einen eigenen innen unabhängigen Eingang sowie ein ehemaliges Servicewaschraum hat. Diese Räume sind auch intern miteinander verbunden und schaffen ein praktisches Layout mit mehreren möglichen Verwendungszwecken. Die Böden in diesem Bereich sind mit originalen Terrakotta-Fliesen ausgelegt.
Die zentrale Treppe führt in das erste Stockwerk, wo die beeindruckenden Merkmale der Zeit fortgesetzt werden. Auf der linken Seite befindet sich ein besonders schönes, großes Zimmer mit originalen Cementine-Fliesen, einer hohen, tonnenförmigen Gewölbedecke, die mit einer authentischen Freske aus dem späten 18. Jahrhundert, originalem burgunderfarbenen Tapeten, eingebauten Schränken und einem Juliet-Balkon mit Bergblick verziert ist. Dieses Zimmer ist intern mit einem zweiten Zimmer mit Cementine-Fliesen, einer freskenverzierten Decke und einem Juliet-Balkon verbunden. Ein weiterer angrenzender Raum verfügt ebenfalls über originale dekorative Details, Cementine-Fliesen und einen Balkon, der zu einem anderen Raum führt, der einst als großes Badezimmer diente.
Auf der rechten Seite des ersten Stockwerks befinden sich zwei weitere geräumige Zimmer. Eines verfügt über originale Cementine-Fliesen und einen Balkon und ist intern mit den restlichen Räumen verbunden, während das andere ein Fenster, decorative Fresken und Fliesen der Zeit hat.
Die Halb-Keller-Ebene beherbergt einen Kesselraum mit dem bestehenden Ölheizkessel, der im Rahmen der Renovierung ersetzt werden muss.
Das Palazzo profitiert von einer massiven Struktur und einem Dach, das 2013 vollständig restauriert wurde und sich in ausgezeichnetem Zustand befindet. Obwohl die Immobilie eine umfassende Renovierung erfordert, bewahrt sie eine außergewöhnliche Sammlung originaler Merkmale, darunter freskenverzierten Decken, dekorativen Tapeten, gemusterten Cementine-Fliesen, Terrakotta-Böden, originalen Holztüren, eingebauten Schränken und traditionellen Gewölbedecken.
Die Hauptarbeiten umfassen die allgemeine Renovierung und die kosmetische Restaurierung der Fresken, Tapeten, eingebauten Möbel und originalen Türen, sowie die Installation einer neuen Küche und Bäder, die vollständige elektrische Neuverkabelung, den Austausch des bestehenden Heizkessels und neue Fenster und Fensterläden.

Renovierung
Renovierungsarbeiten: Innere Renovierung erforderlich
Dachrenovierung: Das Dach ist in perfektem Zustand
Allgemeinzustand der Immobilie: Solide Struktur und Dach in perfektem Zustand
Zufahrtsstraße: Gute befestigte Straße

Abmessungen
Gesamt bewohnbarer Raum: Ungefähr 600 qm

Entfernungen
Küste: 6 km von der Adria-Küste
Flughafen: 61 km vom Flughafen Pescara
Skigebiet: 91 km vom Skigebiet Passo Lanciano