Haus 2 Schlafzimmer, 180 m²

Tornareccio, Chieti (provinz)

Das Anwesen befindet sich in der charmanten Stadt <strong>Tornareccio</strong>, die alle wesentlichen Dienstleistungen bietet und auch für ihre hochwertigen <strong>Honigproduktion</strong> bekannt ist. Es liegt günstig etwa <strong>15 Autominuten von Atessa</strong>, <strong>30 Minuten von</strong> der größeren Stadt <strong>Lanciano</strong> (mit einer vollständigen Auswahl an Annehmlichkeiten) und etwa <strong>40 Minuten von der Adria</strong> entfernt.
<p>Das Haus hat eine Fläche von etwa <strong>180 qm</strong> und erstreckt sich über <strong>drei Etagen</strong>.</p>
<p>Der Haupteingang befindet sich im ersten Stock und ist über eine schöne <strong>Holzveranda</strong> erreichbar, die in ein gemütliches <strong>Sitzzimmer mit Balkon</strong> mündet. Auf derselben Ebene befindet sich auch ein helles <strong>Wohn-/Esszimmer</strong> mit Zugang zu einer <strong>panoramischen Terrasse</strong> mit Blick auf das Dorf und mit Blick auf das Meer, sowie ein <strong>komplettes Badezimmer mit Dusche</strong>.</p>
<p>Vom Sitzzimmer aus führt eine Treppe hinab zum Erdgeschoss, wo sich eine <strong>voll ausgestattete Küche mit Kamin</strong> und einem eigenen unabhängigen Eingang befindet.</p>
<p>Eine zweite Treppe vom Eingangsbereich im Sitzzimmer führt in den zweiten Stock, wo sich ein geräumiges Land mit Balkon, ein <strong>Hauptschlafzimmer</strong> mit einem großen <strong>Badezimmer en suite mit Dusche und Badewanne</strong> und <strong>Balkon</strong>, ein <strong>Einzelzimmer</strong> und ein <strong>Halbbad</strong> befinden.</p>
<p>Im Erdgeschoss, ebenfalls über eine interne Treppe vom Wohn-/Esszimmer aus erreichbar, befindet sich eine <strong>Separate Wohnung</strong> mit einer Küche mit Kamin und einem unabhängigen Eingang von einer kleinen Terrasse. Dieser Teil des Hauses bedarf einer Renovierung.</p>
<p>Das Anwesen verfügt außerdem über einen großen <strong>Keller</strong> im Halb-Keller, der mit einem Spülbecken und einer kleinen Toilette ausgestattet ist. Obwohl er nicht intern verbunden ist, bietet er ein ausgezeichnetes Potenzial für eine Restaurierung und Umwandlung in eine zusätzliche unabhängige Wohneinheit.</p>
<p>Extern umfasst das Anwesen einen <strong>flachen Garten</strong> von etwa <strong>70 qm</strong>, der auch als Parkplatz genutzt werden kann.</p>
<p>Strom und Wasser sind bereits angeschlossen. Das Anwesen ist derzeit nicht an Gas angeschlossen, aber die Sanitärinstallation ist bereits vorhanden, so dass es leicht wieder angeschlossen werden kann. Heizkörper sind vorhanden, aber es gibt derzeit keinen Gas-Brenner.</p>
<p>Das Haupthaus und das Dach befinden sich in ausgezeichnetem Zustand und sind bezugsfertig, während der Anbau eine leichte Renovierung benötigt.

 Grundstück
Gesamtgrundstück: 70 qm
Grundstücksart : Garten

 Renovierung
Renovierungsarbeiten: Das Haupthaus befindet sich in perfektem Zustand, der Anbau benötigt eine leichte Renovierung
Dachrenovierung: perfekter Zustand
Allgemeinzustand des Objekts: bezugsfertig
Zufahrtsstraße: befestigte Straße

 Abmessungen
Abmessungen in Metern


Bewohnbare Gesamtfläche: 180 qm

 Entfernungen
Küste: 33 km von der Adria-Küste entfernt
Flughafen: 76 km vom Flughafen Pescara entfernt
Skigebiet: 60 km von einem Skigebiet entfernt</p>