Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 165 m²

Capestrano, L'Aquila (provinz)

For sale an autonomous house with a small exclusive courtyard in the medieval hamlet of Capestrano. At the gates of the historic center of the wonderful hamlet we offer for sale a house disposed of on two levels. The property, on the raised floor, is composed by a fenced exclusive courtyard of about 23 sqm, a hallway, a kitchen with fireplace, a living room, 2 bedrooms, a bathroom and a storage; on the ground floor we find three cellars and a small bathroom. The property is characterized by a massive stone portal, wide barrel vaults, very ancient wooden fixtures, and an ancient floor. The house is in decent condition but needs small maintenance work, the present furniture and appliances are included in the price of sale. From the building within a few minutes' walk you can reach the historic center where there are bars, restaurants and pizzerias to spend pleasant moments with a castle view. Capestrano is a medieval hamlet with a beautiful castle from 1200 belonging to the Medici family of Florence. It has the charm of the ancient fortified village, with the Tirino river below, cleanest river in Europe, where you can make beautiful canoe excursions. In the village there are food shops; butcher-grill where you can taste excellent local meat accompanied by excellent Montepulciano d'Abruzzo wine produced right at the feet of the village, in the fertile valleys; bar; restaurant; agriturismo; bank and post office; pharmacy and a swimming pool not far from the center. For mountain lovers, the Gran Sasso and the Majella, both closeby, offer unique scenarios to discover Abruzzo, the greenest region of Italy. The position of Capestrano is excellent because it allows you to reach both L 'Aquila and Pescara (and its international airport) in about 50 minutes, Rome in just under two hours.

Maison individuelle avec petite cour exclusive à vendre dans le village médiéval de Capestrano. Aux portes du centre historique de ce merveilleux village, nous proposons à la vente une maison sur deux niveaux. La propriété, en mezzanine, se compose d'une cour exclusive clôturée d'environ 23 mètres carrés, d'un couloir, d'une cuisine avec cheminée, d'un salon, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un débarras ; au rez-de-chaussée, il y a trois caves et une petite salle de bains. La propriété est caractérisée par un imposant portail en pierre, de grandes voûtes en berceau, de très anciennes installations en bois et des sols anciens. La maison est en bon état mais nécessite quelques travaux d'entretien ; les meubles et les appareils présents sont inclus dans le prix de vente. Le bâtiment se trouve à quelques minutes de marche du centre historique où l'on trouve des bars, des restaurants et des pizzerias pour passer d'agréables moments avec vue sur le château. Capestrano est un village médiéval avec un beau château de 1200 appartenant à la famille Médicis de Florence. Il a le charme d'un ancien village fortifié, avec le fleuve Tirino en aval, où vous pourrez faire de belles excursions en canoë. Dans le village il y a des magasins d'alimentation ; boucherie-grill où vous pourrez déguster une excellente viande locale accompagnée d'un excellent vin Montepulciano d'Abruzzo produit juste au pied du village, dans les vallées fertiles; bar; des lieux où vous pourrez déguster des produits typiques ; pizzeria; le restaurant; ferme; banque et bureau de poste; pharmacie et une piscine non loin du centre. Pour les amoureux de la montagne, le Gran Sasso et la Majella, tous deux accessibles à pied, offrent des scénarios uniques pour découvrir les Abruzzes, la région la plus verte d'Italie. La position de Capestrano est excellente car elle vous permet de rejoindre à la fois L'Aquila et Pescara (et son aéroport international) en 50 minutes environ, Rome en un peu moins de deux heures.